离婚后有居住权再婚后还能居住吗

最新修订 | 2024-05-30
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:284人
专家导读 离婚后若享有居住权,再婚后是否能继续居住取决于双方协议和法律规定。据《中华人民共和国民法典》,居住权人享有占有、使用他人住宅的权利,但不得转让、继承。居住权期限届满或居住权人死亡时,居住权消灭。因此,若无特别约定,再婚者可能无法继续居住。
离婚后有居住权再婚后还能居住吗

一、离婚后有居住权再婚后还能居住吗

关于住房权益的问题,根据相关法律条款,已拥有住房居住权利的一方即便在再次结婚后,仍然保有其在家居生活中的主体地位。

然而,在实际操作过程中,再婚的伴侣可能面临即使持有居住权限,却不得不选择继续居住于自己原先的前任家中的困境。

这位再婚者本应与现任伴侣共同生活,而非留居之前的住所。

这种情况,从道义和社交观念的角度来看,都无疑增添了极大的困扰。

在我国现行的《中华人民共和国民法典》中,第三百六十六条明确规定,拥有居住权的人士享有依照合约租用和保留他人房产的权力,以便其获得舒适的家居环境。

同时,第三百六十九条揭示出,居住权的转移和继承存在诸多限制因素。

如果双方并未就此达成任何特别协议,那么设定居住权的房产将无法成功租赁出去。

此外,第三百七十条也强调指出,一旦居住权期限届满或居住人权利所有人离世,该项居住权应当自动终止。

为了确保重要程序的无误进行,应当迅速完成居住权的撤销及注销手续。

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条

居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

第三百六十九条

居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

第三百七十条

居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记

二、离婚后有房产和小孩如何分财产

离婚时,对于夫妻共同财产,首先由双方协商分割,如果协商分割不成,可以向法院起诉,法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对于夫妻共同财产原则上是均等分割,根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。

夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的,离婚时应按约定处理。

一、对于夫妻共有的房产,如何分割首先由双方协商,协商不成,可以向法院起诉,人民法院按以下情形分别处理:

(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

二、如果是该房产是婚前一方支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷的,登记于首付款支付方名下的,离婚时一般认定为产权登记方的个人财产,夫妻二人共同支付的贷款及房屋相对应的财产增值部分属于共同财产,离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。

三、如果房产属于夫妻一方婚前财产的,婚后并未加上配偶的名字,那么离婚时配偶无权分割该房产。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“离婚后有居住权再婚后还能居住吗”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
本文4.4k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3317位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚后有居住权再婚后还能居住吗
一键咨询
  • 150****8277用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    151****6070用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    164****7888用户4分钟前提交了咨询
    152****5422用户3分钟前提交了咨询
    138****8641用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    146****0473用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
  • 153****4850用户3分钟前提交了咨询
    153****6311用户3分钟前提交了咨询
    148****7555用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    165****8424用户4分钟前提交了咨询
    141****4823用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    167****0225用户1分钟前提交了咨询
    143****6514用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    161****4758用户4分钟前提交了咨询
    158****7385用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
逮捕后再转监视居住合法吗?
逮捕后再转监视居住是合法的,但需要符合相关的条件,如果犯罪分子患有严重疾病的,或者生活不能处理的,或者怀孕的妇女等是可以合法的申请监视居住处理的,具体情况由法院进行认定。
10w+浏览
刑事辩护
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
离婚后一方有离婚房产居住权吗
是否有居住权可以经过双方协商决定。用判决设定居住权的条件是:一方依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平,亦无其他收入来源,无住房而提出暂时居住的请求;另一方应有给予居住帮助的能力;生活困难方的这种获助应仅限于离婚时。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
3317 位律师在线,高效解决问题
离婚后未分居再婚是否重婚
根据重婚罪的认定条件,离婚后再婚是不会构成重婚的。法律上的重婚是指有配偶而又与他人登记结婚或与他人以夫妻名义共同生活的,因此离婚后即使未分居也是属于单身,再婚是不构成重婚的。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
居住证过期多久不能再续
60日。根据《居住证暂行条列》规定:居住证自签发之日起须每年签注1次。居住证持有人应当在居住每满1年之日前1个月内,持居民身份证等有效身份证明、居住证及合法居所证明等,到现居住地流动人口服务管理机构办理签注手续。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
3317 位律师在线,高效解决问题
公民住房居住权大于产权吗
公民住房居住权并没有大于产权,居住权跟产权之间也没有什么可比性的,开始实行的《中华人民共和国民法典》中是规定了居住权不能转让和继承,除非合同中另有约定,在享有居住权期间,产权人不能随便赶走居住人。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 离婚 > 离婚后有居住权再婚后还能居住吗