公积金贷款下来后能否停缴公积金

[律师回复] 解答如下,
1、一般是不可以的。公积金贷款的利率，比商贷低了三分之一，有福利保障性质。所以，如果你拿到贷款之后长期断缴、比如半年以上或者刚刚获批就停止缴纳公积金，有可能会被认为是骗取福利，将面临罚息，以及利率上浮的处罚。
2、一般来说，公积金贷款批准了，整个贷款流程就已经走完了，不必在担心公积金断缴问题，但需要注意的是，公积金是保障性住房制度，如果获批公积金就断供，可能被认定为骗取福利。毕竟公积金贷款利率很低，较商贷压力小很多。对此，各地的规定不同。比如昆山的政策是，在贷款之前必须将公积金补交齐全，贷款买房后如果公积金停缴则没有影响而天津、河北、安徽等地都出台过相关规定，要求按时补缴，否则收回贷款或转为商贷。
3、公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：
(1)如果想要申请公积金贷款，按照公积金管理条列规定，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金，欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。
(2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

[律师回复] 您好！职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：1．购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；2．偿还购房贷款本息的；3．租房自住的；4．广州市行政区域内既有住宅增设电梯提取住房公积金的；5.离休、退休(或达到法定退休年龄)的；6．完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；7．出境定居的；8．非本市户口职工与单位终止劳动关系的；9．户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；10．下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；11．职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。1-4项为部分提取，5-11项为销户提取，请选择符合上述情形的提取条件，详情可查阅我中心网站“广州住房公积金提取服务指南”的内容，

[律师回复] 对于离职后公积金怎么停缴这个问题，解答如下,
一、停缴申请范围个人住房公积金账户不符合封存条件，其工作变动至新单位，因原单位尚未获得新单位账号而使个人住房公积金账户暂时停留在原单位不能转移的，为确保及时、准确办理汇缴，原单位需要暂时停止缴存该个人住房公积金账户的。
二、停缴办理所需材料
1、填妥并加盖单位公章或住房公积金业务专用章《住房公积金账户(补充住房公积金)停缴申请表(A表待转出停缴)》;
2、若申请单位欠缴的，应确认单位和个人缴存情况，除应提供与上述情况对应的资料以外，单位还需提供职工劳动合同、劳动手册、工资基数证明、单位补缴清册等证明材料。
三、停缴办理流程单位提供要件材料——住房公积金业务网点办理。需要注意的是，个人工作变动至新单位，账户在原单位尚未转移的，停缴期限不超过6个月。停缴期限到期后，原单位不得再次就此原因申请同一账户停缴。个人住房公积金账户符合封存条件的，单位应及时办理封存手续，不得以停缴代替封存。在停缴期限内，单位应根据个人实际情况及时办理账户封存、转出、缴存、销户手续。若超过停缴期限仍未办理相关手续的，账户自动恢复正常缴存。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 按照相关规定，员工在离职之后，没有办理公积金转移的情况下，单位会将员工的住房公积金进行封存。但是如果及时转移到其他单位继续缴纳，原公司是不能进行封存的，只有在员工离职之后，暂时没有缴纳住房公积金期间进行封存。
也就是说，离职后封存离职后住房公积金突然被封存只是是暂时的，等你进了新的公司继续缴纳公积金的时候就可以启封。
《住房公积金管理条例》第十四条：新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。 单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

[律师回复] 　　社保与住房公积金停缴问题具体分别如下：　　
1、停缴社保　　社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。那么，社保停交后会有什么后果呢　　养老保险累计缴费年限一定要在15年以上，否则不能享受养老金待遇。尽管累计缴费年限在15年以上，就能够享受养老金待遇，但是缴费年限越长，缴费金额越多，今后的养老金也就越多，反之则少。社会统筹医疗保险不能相加的，中断以后还需要有六个月的等待期。医疗保险有三个月的缓冲期，也就是在三个月内补交，是可以累计计算的，否则就需要重新计算交纳年限，且不能够享受报销待遇，而不是所谓的“作废”。　　
2、停缴公积金　　公积金停交有什么影响公积金停交后还能贷款吗金投保险网小编表示，如果公积金贷款已经审批下来，并放款，不交公积金也没有关系，只要保证每个月正常还贷款即可。没放款的话那肯定不行，贷款若没批下来，还在审核当中，如果不交，可能没法审批。　　某市公积金管理中心人士提醒，对于一些企业员工离职，到新单位继续建缴公积金，如果新旧单位缴交公积金没有出现断档，只要提供住房公积金缴交超过六个月的证明，申请住房贷款不受影响。而如果因为换工作，缴交住房公积金出现了断档，那么需等在新单位缴交住房公积金满六个月后，才可申请住房公积金贷款。

[律师回复] 对于单位停缴公积金后能提取公积金吗，这个问题，解答如下,
（九）辞职、辞退或劳动合同到期不再续约提取
提取条件：因辞职、辞退或劳动合同到期不再续约的，住房公积金账户封存满一年，不再就业或新就业单位不缴存住房公积金的职工。
提取材料：户籍在潍坊，不再就业的职工须提供职工本人提取申请，身份证（原件），辞职、辞退或合同到期解除劳动合同的文件。
户籍不在潍坊的职工离职后可提供职工本人提取申请，身份证（原件），辞职、辞退或合同到期解除劳动合同的文件直接办理提取，其住房公积金账户无需封存满一年。
一年后新就业单位不缴存住房公积金的须提供职工本人提取申请，身份证（原件），辞职、辞退或合同到期解除劳动合同的文件。
提取额度：一次性提取职工个人住房公积金账户内本息余额,并注销其个人账户。
友情提示：一年内重新就业的，新就业单位已缴存住房公积金的，办理转移手续。
提取流程
（一）单位初审。单位根据提取类别需要条件进行初审，初审不符合条件的，退回职工；初审合格的，单位负责填写《住房公积金提取申请表》（一式三联）并加盖印章，由职工本人或单位经办人到公积金中心办理提取；当提取职工人数较多时，由单位经办人统一办理提取。
（二）公积金中心审批。公积金中心应当自受理申请之日起3日内，作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请提取职工或单位经办人。
（三）公积金中心拨款。机关、事业单位的，公积金中心将提取款项划入财政集中支付中心，由财政集中支付中心再划入职工单位；其他单位的，公积金中心将提取款项划入职工所在单位开设的银行账户内。
（四）职工所在单位负责支付至职工本人。

[律师回复] 您好，关于离职后公积金要怎样停缴这个问题，我的解答如下,
一、停缴申请范围个人住房公积金账户不符合封存条件，其工作变动至新单位，因原单位尚未获得新单位账号而使个人住房公积金账户暂时停留在原单位不能转移的，为确保及时、准确办理汇缴，原单位需要暂时停止缴存该个人住房公积金账户的。
二、停缴办理所需材料
1、填妥并加盖单位公章或住房公积金业务专用章《住房公积金账户(补充住房公积金)停缴申请表(A表待转出停缴)》;
2、若申请单位欠缴的，应确认单位和个人缴存情况，除应提供与上述情况对应的资料以外，单位还需提供职工劳动合同、劳动手册、工资基数证明、单位补缴清册等证明材料。
三、停缴办理流程单位提供要件材料——住房公积金业务网点办理。需要注意的是，个人工作变动至新单位，账户在原单位尚未转移的，停缴期限不超过6个月。停缴期限到期后，原单位不得再次就此原因申请同一账户停缴。个人住房公积金账户符合封存条件的，单位应及时办理封存手续，不得以停缴代替封存。在停缴期限内，单位应根据个人实际情况及时办理账户封存、转出、缴存、销户手续。若超过停缴期限仍未办理相关手续的，账户自动恢复正常缴存。

[律师回复] 您好，针对您的公积金贷款下来后可以停缴公积金吗问题解答如下, 公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：
(1)如果想要申请公积金贷款，按照公积金管理条列规定，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金，欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。
(2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。而且，用公积金贷款买房后如果单位公积金停缴了，只要按期足额的交月供是没有影响的，期间不能出现逾期还款或扣款卡余额不足。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 公积金账户被冻结2--5年才能解冻。公积金账户被冻结一般有两种情况：失信冻结和协助冻结。
1、公积金账户失信冻结：是指职工因骗提、骗贷等失信行为致其住房公积金账户被冻结。视情节轻重，账户冻结2--5年。在冻结期限内，职工住房公积金账户不得办理提取以及个人信息变更。职工及其配偶也不得申请住房公积金贷款及提取还贷签约业务。但在失信冻结前，如失信人已有尚未结清的住房公积金贷款，仍可办理住房公积金提取还贷业务，包括直接提取还贷业务、签约提取还贷业务。
2、协助冻结： 协助冻结住房公积金，是指人民因财产保全和执行案件需要，由市住房公积金管理中心协助冻结被执行人住房公积金账户。此类情形由人民根据案件的进展，决定冻结的期限。同样无法申请贷款和提取还贷签约等业务。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 公积金账户被冻结2--5年才能解冻。公积金账户被冻结一般有两种情况：失信冻结和协助冻结。
1、公积金账户失信冻结：是指职工因骗提、骗贷等失信行为致其住房公积金账户被冻结。视情节轻重，账户冻结2--5年。在冻结期限内，职工住房公积金账户不得办理提取以及个人信息变更。职工及其配偶也不得申请住房公积金贷款及提取还贷签约业务。但在失信冻结前，如失信人已有尚未结清的住房公积金贷款，仍可办理住房公积金提取还贷业务，包括直接提取还贷业务、签约提取还贷业务。
2、协助冻结： 协助冻结住房公积金，是指人民因财产保全和执行案件需要，由市住房公积金管理中心协助冻结被执行人住房公积金账户。此类情形由人民根据案件的进展，决定冻结的期限。同样无法申请贷款和提取还贷签约等业务。

[律师回复] 建议咨询当地公积金管理中心

[律师回复] 职工提取本人住房公积金账户内的存储余额的，应当出示身份证明，并按下列规定提供有效的证明文件：
(一)购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明;
(二)建造自往住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;
(三)翻建、大修自往住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;
(四)退休的，提供退休证明;
(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;
(六)与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明;
(七)出境定居的，提供出境定居证明;
(八)户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明;
(九)偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同;
(十)支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 不满足相应条件。公积金贷款条件：
1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30；
4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
6、公积金中心规定的其他条件。

[律师回复] 解答如下, 首先，要携带个人住房公积金账号或身份证号到单位所属辖区的住房公积金管理部或分中心进行初审，确认可贷额度和期限。然后准备以下贷款所需资料：
1、借款人身份证、户口簿首页及内页（原件、复印件）；
2、借款人婚姻关系证明（结婚证、离婚证、判决书、单身职工签署《单身声明》）（原件、复印件）；
3、借款人配偶身份证、户口簿内页或军官证（警官证、士兵证）；配偶为华侨身份，提供居住国护照（原件、复印件）；
4、借款人配偶在非本中心缴存住房公积金的，由所在地住房公积金管理部门出具：未贷款证明及缴存基数证明；
5、借款人配偶有固定收入但未建立住房公积金制度的，提供本人完税证明或由所在单位出具收入证明并且提供银行近半年工资卡明细；也可以由贷款经办人员认定其他真实有效的资料来确认工资收入；
6、作为贷款抵押物的《房屋所有权证》及产权人身份证（原件、复印件）。（通过担保公司担保与购买本地二手房以及与中心签订按揭协议的房产公司业务除外）

[律师回复] 解答如下, 首先，要携带个人住房公积金账号或身份证号到单位所属辖区的住房公积金管理部或分中心进行初审，确认可贷额度和期限。然后准备以下贷款所需资料：
1、借款人身份证、户口簿首页及内页（原件、复印件）；
2、借款人婚姻关系证明（结婚证、离婚证、判决书、单身职工签署《单身声明》）（原件、复印件）；
3、借款人配偶身份证、户口簿内页或军官证（警官证、士兵证）；配偶为华侨身份，提供居住国护照（原件、复印件）；
4、借款人配偶在非本中心缴存住房公积金的，由所在地住房公积金管理部门出具：未贷款证明及缴存基数证明；
5、借款人配偶有固定收入但未建立住房公积金制度的，提供本人完税证明或由所在单位出具收入证明并且提供银行近半年工资卡明细；也可以由贷款经办人员认定其他真实有效的资料来确认工资收入；
6、作为贷款抵押物的《房屋所有权证》及产权人身份证（原件、复印件）。（通过担保公司担保与购买本地二手房以及与中心签订按揭协议的房产公司业务除外）

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 不满足相应条件。公积金贷款条件：
1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30；
4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
6、公积金中心规定的其他条件。

[律师回复] 您好，关于住房公积金停缴可以提取吗这个问题，我的解答如下, 可以的。辞职后公积金提取所需材料
1.《住房公积金提取审批表》一份(此表需加盖单位公章,提取金额暂不填写)
2.申请人身份证(身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证,二代证正反面均复印)
3.原籍户口簿(复印户口簿首页、户主页、本人页)
4.终止劳动关系证明(由缴存单位出具或提供失业、下岗证)
辞职后公积金提取办理流程
辞职后公积金提取到住房公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》(一式一份)和相关提取指南或登录下载《公积金提取审批表》(一式一份)和了解服务指南下公积金提取相关政策
持由单位核实填写的住房公积金提取审批表(需盖单位公章)和相关提取材料至我中心营业大厅审核
符合提取条件的，在公积金中心一楼营业大厅审核后转入本人公积金卡内，如转入单位结算户次日由公积金承办银行开出转帐支票。
辞职后公积金提取注意事项
委托他人办理提取住房公积金的，须提供公证机关公证的授权委托书和代理人身份证单位集中统一办理的，须出具经办人身份证原件配偶代办的需提取夫妻双方身份证用A4纸复印一份。
在符合提取条件的情况下,已和单位解除劳动关系的职工,应办理销户提取，需提供解除劳动关系的有效证明。

[律师回复] 解答如下, 只要员工满足提取公积金的条件，那么就是可以申请提取的，和员工停缴是没有直接关系的。依据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第
（二）、
（三）、
（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 解答如下,
（九）辞职、辞退或劳动合同到期不再续约提取
提取条件：因辞职、辞退或劳动合同到期不再续约的，住房公积金账户封存满一年，不再就业或新就业单位不缴存住房公积金的职工。
提取材料：户籍在潍坊，不再就业的职工须提供职工本人提取申请，身份证（原件），辞职、辞退或合同到期解除劳动合同的文件。
户籍不在潍坊的职工离职后可提供职工本人提取申请，身份证（原件），辞职、辞退或合同到期解除劳动合同的文件直接办理提取，其住房公积金账户无需封存满一年。
一年后新就业单位不缴存住房公积金的须提供职工本人提取申请，身份证（原件），辞职、辞退或合同到期解除劳动合同的文件。
提取额度：一次性提取职工个人住房公积金账户内本息余额,并注销其个人账户。
友情提示：一年内重新就业的，新就业单位已缴存住房公积金的，办理转移手续。
提取流程
（一）单位初审。单位根据提取类别需要条件进行初审，初审不符合条件的，退回职工；初审合格的，单位负责填写《住房公积金提取申请表》（一式三联）并加盖印章，由职工本人或单位经办人到公积金中心办理提取；当提取职工人数较多时，由单位经办人统一办理提取。
（二）公积金中心审批。公积金中心应当自受理申请之日起3日内，作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请提取职工或单位经办人。
（三）公积金中心拨款。机关、事业单位的，公积金中心将提取款项划入财政集中支付中心，由财政集中支付中心再划入职工单位；其他单位的，公积金中心将提取款项划入职工所在单位开设的银行账户内。
（四）职工所在单位负责支付至职工本人。

[律师回复] 对于离职后公积金停缴还能以公积金贷款吗这个问题，解答如下, 可以的离职是可以取公积金的，根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、离休、退休的；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4、出境定居的；
5、偿还购房贷款本息的；
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。扩展资料
住房公积金的提取：
第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。第二十九条住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
第三十条住房公积金管理中心的管理费用，由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额，报本级人民政府财政部门批准后，从住房公积金增值收益中上交本级财政，由本级财政拨付。住房公积金管理中心的管理费用标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。