父亲去世了房子怎么过户

最新修订 | 2024-06-02
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 父亲离世后,房产过户需遵循以下步骤:1.请专业评估机构评估房产价值;2.携带死亡证明、继承人名单及遗嘱等文件至公证处办理继承公证;3.到房地产测绘部门办理测绘转绘手续;4.带齐相关证件至房地产交易中心申请继承登记,填写并提交《房地产产权登记申请书》,审核通过后即可获得房产证明。
父亲去世了房子怎么过户

一、父亲去世了房子怎么过户

关于父亲离世之后所遗留房产过户之事宜,请照以下详尽步骤办理:

首先,房屋评估环节:

专业评估机构将针对房屋进行全面而精准的市场价值评估。

其次,继承公证环节:

作为房产继承人的您需要携带死亡证明、法律确认范围内的继承人名单及遗嘱等相关文件,前往房屋所在地区的公证处办理继承公证手续。

随后步入3.房屋测绘阶段:

在正式申请产权登记前,您需到房地产测绘部门办理房屋面积的测绘转绘手续,同时领取相应的测绘成果或者附有详细图纸的报告。

紧接着是4.继承登记环节:

作为房产继承人的您需要带着房地产所有权证、继承公证记录以及房屋测绘报告等相关证件和证明,亲自前往当地的房地产交易中心申请继承登记手续。

在此过程中,您必须认真填写并提交《房地产产权登记申请书》,等到所有资料被审核无误后,才能顺利拿到房产证明。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

二、父亲去世了债权如何主张

债权人死亡,债权人的父母、配偶和子女等第一顺序继承人可以共同向债务人主张权利,可以要求起偿还欠款。

法律规定,继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。

民法典》第九百三十五条

因委托人死亡或者被宣告破产、解散,致使委托合同终止将损害委托人利益的,在委托人的继承人、遗产管理人或者清算人承受委托事务之前,受托人应当继续处理委托事务。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“父亲去世了房子怎么过户”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.6k字,预估阅读时间13分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3640位律师在线平均3分钟响应99%好评
父亲去世了房子怎么过户
一键咨询
  • 153****2634用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    155****1032用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    132****0086用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    152****4602用户1分钟前提交了咨询
    146****5130用户4分钟前提交了咨询
    162****1424用户1分钟前提交了咨询
    137****1655用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
  • 142****1763用户1分钟前提交了咨询
    137****3457用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    150****8781用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    163****4664用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    161****2430用户4分钟前提交了咨询
    137****7087用户2分钟前提交了咨询
    136****6282用户4分钟前提交了咨询
    178****5833用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询

房产纠纷·推荐文章

为你推荐
泰州156****3161用户4分钟前已获取解答
常州177****6673用户2分钟前已获取解答
镇江181****7721用户2分钟前已获取解答
父亲去世母亲如何继承过户
父亲去世的应聚集其他第一继承顺序人放弃遗产由母亲继承房屋进行过户。我国的法律规定遗产在办理继承时,有遗嘱的按照遗嘱进行办理,没有遗嘱的按照法定继承顺序进行办理,统一协商遗产的分配给继承人员。
10w+浏览
房产纠纷
父亲去世了房子怎么过户
父亲离世后,房产过户需遵循以下步骤: 1.请专业评估机构评估房产价值; 2.携带死亡证明、继承人名单及遗嘱等文件至公证处办理继承公证; 3.到房地产测绘部门办理测绘转绘手续; 4.带齐相关证件至房地产交易中心申请继承登记,填写并提交《房地产产权登记申请书》,审核通过后即可获得房产证明。
32浏览 2024-04-26
父亲去世后父亲去世了,房子怎么继承
10w+浏览2023-09-06
父亲去世,要怎样过户房产
1、首先申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。2、然后申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明,等等。
10w+浏览
房产纠纷
父亲去世车子过户麻烦吗
并不会很麻烦,依据我国相关法律的规定,机动车的所有权是以登记为准的,所以进行车辆交易时,一定要办理车辆过户登记的手续,父亲过世后,车子的过户属于遗产继承,可以携带死亡证明、机动车登记证等材料办理过户登记。
6浏览 2024-09-26
父亲去世车子过户麻烦吗
10w+浏览2023-09-04
父亲去世农村宅基地怎么过户
农村宅基地所有权转让在继父去世后,需在30日内前往县级土地管理局办理变更注册手续,更换《集体土地建设用地使用证》。若因转让地上建筑物、构筑物等引起土地使用权转移,须向县级以上土地行政主管部门提交土地变更登记申请,由原登记机关依法变更登记。
10w+浏览
征地拆迁
父亲去世车子过户麻烦吗?
并不会很麻烦,依据我国相关法律的规定,机动车的所有权是以登记为准的,所以进行车辆交易时,一定要办理车辆过户登记的手续,父亲过世后,车子的过户属于遗产继承,可以携带死亡证明、机动车登记证等材料办理过户登记。
17浏览 2024-10-20
父亲去世母亲健在房子如何过户
10w+浏览2023-09-21
父亲去世农村宅基地怎么过户
农村宅基地所有权转让在继父去世后,需在30日内前往县级土地管理局办理变更注册手续,更换《集体土地建设用地使用证》。若因转让地上建筑物、构筑物等引起土地使用权转移,须向县级以上土地行政主管部门提交土地变更登记申请,由原登记机关依法变更登记。
10w+浏览
征地拆迁
父亲去世,要怎样过户房产
1、首先申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。2、然后申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明,等等。
48浏览 2025-02-18
父亲去世车子过户是否麻烦
10w+浏览2023-09-03
房产证上父母名字父亲去世母亲如何过户
在您父亲去世后,其房产将作为遗产由合法继承人继承。完成继承后,继承人可向相关部门申请过户房产证。但建议您更改房产证上的姓名,否则母亲去世后还需再次更名,带来不便。若您是唯一继承人,问题相对简单;若有兄弟姐妹,需共同协商,可能引发争执。
10w+浏览
房产纠纷
父亲去世车子过户是否麻烦?
并不会很麻烦,依据我国相关法律的规定,机动车的所有权是以登记为准的,所以进行车辆交易时,一定要办理车辆过户登记的手续,父亲过世后,车子的过户属于遗产继承,可以携带死亡证明、机动车登记证等材料办理过户登记。
25浏览 2024-09-22
父亲去世了要去销户吗
10w+浏览2023-09-01
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 父亲去世了房子怎么过户
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州177****3606用户3分钟前已提交咨询
淮安177****3401用户1分钟前已获取解答
无锡156****1932用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换