中介可以收定金吗

一、中介可以收定金吗

一般而言，中介机构并无权力擅自收取定金。

然而，在得到售房方明确同意的前提之下，房地产经纪人得以受托代为接收及转交购房之定金，此项权利乃源于委托人的授权。

若售房方未曾表示同意或者购房者并未主动委托，则房地产经纪人无权要求代为收取房屋定金。

关于房地产经纪人的主要职责，包括但不限于以下几个方面：

1.对房地产交易中心进行深入调查与咨询，了解所交易房屋的所有权来源以及现状，是否存在抵押或其他权利限制等问题；

2.收集、整理双方当事人的过户手续相关资料，进行报告确认，并就确权时间达成共识，同时还需代为收取和支付应当由客户承担的税费，以确保顺利完成所有交易过户、户口迁移以及房屋入住手续等工作。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

二、中介可以代签买房订金合同吗

中介是否可以代签买房订金合同要看是否有当事人的合法授权，如果有当事人的合法授权即可以代签买房订金合同，但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的，其不可以代签买房订金合同。

买房订金合同生效需要具备以下条件：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“中介可以收定金吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。