居间协议注意事项有哪些

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 夫妻双方因感情不和提出分居，签订分居协议时需要注意以下几点： 1、 分居协议关于子女抚养的约定。 协议中要说明子女由谁抚养，抚养费如何承担以及如何行使。 2、分居协议关于财产的约定。 可以对分居期间的财产进行约定，如无约定或无法达成协议，则仍视为。双方若同意，可以在协议中规定分居期间双方不再互相享有家事代理权(但无法对抗善意第三人)，如果一方违反则要赔偿另一方的损失。双方若同意，可以约定分居期间因为一方而产生的债务一律视为个人债务(同样无法对抗善意第三人)，一方如果违反要赔偿另一方的损失。 3、分居协议关于分居期限的约定。 分居的期限，应以三个月至两年为限，期限届满，如一方当事人依然认为感情无法复合而要求离婚的，可或持该协议向离婚。 4、分居协议关于分居的终止的约定。 协议分居可基于当事人双方的协议而终止，但应当制作终止分居的书面协议，或办理终止分居的公证。

[律师回复] 您好，针对您的夫妻分居协议注意事项问题解答如下, 夫妻分居协议注意事项
夫妻双方因感情不和提出分居，签订分居协议时需要注意以下几点：
1、 分居协议关于子女抚养的约定。
协议中要说明子女由谁抚养，抚养费如何承担以及如何行使。
2、分居协议关于财产的约定。
可以对分居期间的财产进行约定，如无约定或无法达成协议，则仍视为。双方若同意，可以在协议中规定分居期间双方不再互相享有家事代理权(但无法对抗善意第三人)，如果一方违反则要赔偿另一方的损失。双方若同意，可以约定分居期间因为一方而产生的债务一律视为个人债务(同样无法对抗善意第三人)，一方如果违反要赔偿另一方的损失。
3、分居协议关于分居期限的约定。
分居的期限，应以三个月至两年为限，期限届满，如一方当事人依然认为感情无法复合而要求离婚的，可或持该协议向离婚。
4、分居协议关于分居的终止的约定。
协议分居可基于当事人双方的协议而终止，但应当制作终止分居的书面协议，或办理终止分居的公证。

[律师回复] 您好，针对您的夫妻分居协议注意事项问题解答如下, 夫妻分居协议注意事项
夫妻双方因感情不和提出分居，签订分居协议时需要注意以下几点：
1、 分居协议关于子女抚养的约定。
协议中要说明子女由谁抚养，抚养费如何承担以及如何行使。
2、分居协议关于财产的约定。
可以对分居期间的财产进行约定，如无约定或无法达成协议，则仍视为。双方若同意，可以在协议中规定分居期间双方不再互相享有家事代理权(但无法对抗善意第三人)，如果一方违反则要赔偿另一方的损失。双方若同意，可以约定分居期间因为一方而产生的债务一律视为个人债务(同样无法对抗善意第三人)，一方如果违反要赔偿另一方的损失。
3、分居协议关于分居期限的约定。
分居的期限，应以三个月至两年为限，期限届满，如一方当事人依然认为感情无法复合而要求离婚的，可或持该协议向离婚。
4、分居协议关于分居的终止的约定。
协议分居可基于当事人双方的协议而终止，但应当制作终止分居的书面协议，或办理终止分居的公证。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 夫妻双方因感情不和提出分居，签订分居协议时需要注意以下几点： 1、 分居协议关于子女抚养的约定。 协议中要说明子女由谁抚养，抚养费如何承担以及如何行使。 2、分居协议关于财产的约定。 可以对分居期间的财产进行约定，如无约定或无法达成协议，则仍视为。双方若同意，可以在协议中规定分居期间双方不再互相享有家事代理权(但无法对抗善意第三人)，如果一方违反则要赔偿另一方的损失。双方若同意，可以约定分居期间因为一方而产生的债务一律视为个人债务(同样无法对抗善意第三人)，一方如果违反要赔偿另一方的损失。 3、分居协议关于分居期限的约定。 分居的期限，应以三个月至两年为限，期限届满，如一方当事人依然认为感情无法复合而要求离婚的，可或持该协议向离婚。 4、分居协议关于分居的终止的约定。 协议分居可基于当事人双方的协议而终止，但应当制作终止分居的书面协议，或办理终止分居的公证。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 写分居协议要注意什么 夫妻双方同意分居并签订分居协议，可以作为分居的证据，有助于日后诉讼时查清分居的事实，因而是有益的。 规定双方的权利和义务。尤其要说明在分居期间，夫妻双方不再有义务与其丈夫或妻子同居。 协议中要说明子女有谁抚养，抚养费如何承担以及探望权如何行使? 可以对分居期间的财产进行约定，如无约定或无法达成协议，则仍视为夫妻共同财产。双方若同意，可以在协议中规定分居期间双方不再互相享有家事代理权(但无法对抗善意 第三人)，如果一方违反则要赔偿另一方的损失。双方若同意，可以约定分居期间因为一方而产生的债务一律视为个人债务(同样无法对抗善意第三人)，一方如果违反要赔偿另一方的损失。 分居的期限，应以三个月至两年为限，期限届满，如一方当事人依然认为感情无法复合而要求离婚的，可协议离婚或持该协议向离婚。 分居的终止。协议分居可基于当事人双方的协议而终止，但应当制作终止分居的书面协议，或办理终止分居的公证。 实践中，几乎所有公证处都没有将分居协议明确列入民事协议公证的范围，当事人如果在当地公证处拒绝受理的情况下，可选择找当地律师事务所律师见证，或两个邻居，同事见证的方式，或者只要双方同时签字认可即可，而不必公证及见证。 相关知识：什么是分居 分居有两种情况：一是因社会原因造成地理空间上的夫妻两地分居;二是由于感情不好，人为造成分居的。 第一种情况，不能作为感情破裂的依据， 第二种情况，如调解无效，应视为感情破裂。夫妻双方因感情不和、矛盾激化、离婚不成而形成的分居，往往是坚决要求离婚的一方造成的，因而，不愿离婚的一方认为这是对方在制造离婚条件。不管是双方的自愿分居还是一方的主动分居，首先是因有了感情裂痕，而分居满两年说明夫妻在比较长的时间不堪同居，夫妻关系确实无法挽回，即使一方不愿离婚，但另一方已不愿与之生活，勉强维持对双方都是痛苦的事，如双方感情确实无法挽回，过错方坚持不接受和好的调解，则不能勉强一方不愿维持的婚姻，否则，会违背两人的根本利益。 分床不是分居 对于分居的理解，一般指分床分食分开居住，同居一个住所各在各自房间睡，不过性生活，这种分床，一般不认为是分居。 分居是否要登记，分居协议有用吗 在我国，并不存在登记分居的制度，因而分居不必登记。

[律师回复] 您好，针对您的起草分居协议包括哪些注意事项问题解答如下, 起草分居协议有哪些注意事项
1、规定双方的权利和义务。
尤其要说明在分居期间，夫妻双方不再有义务与其丈夫或妻子同居。
2、协议中要说明子女有谁抚养，抚养费如何承担以及探望权如何行使?
可以对分居期间的财产进行约定，如无约定或无法达成协议，则仍视为夫妻共同财产。双方若同意，可以在协议中规定分居期间双方不再互相享有家事代理权(但无法对抗善意第三人)，如果一方违反则要赔偿另一方的损失。双方若同意，可以约定分居期间因为一方而产生的债务一律视为个人债务(同样无法对抗善意第三人)，一方如果违反要赔偿另一方的损失。
3、分居的期限
应以三个月至两年为限，期限届满，如一方当事人依然认为感情无法复合而要求离婚的，可协议离婚或持该协议向离婚。
4、分居的终止
协议分居可基于当事人双方的协议而终止，但应当制作终止分居的书面协议，或办理终止分居的公证。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 起草分居协议有哪些注意事项
1、规定双方的权利和义务。
尤其要说明在分居期间，夫妻双方不再有义务与其丈夫或妻子同居。
2、协议中要说明子女有谁抚养，抚养费如何承担以及探望权如何行使?
可以对分居期间的财产进行约定，如无约定或无法达成协议，则仍视为夫妻共同财产。双方若同意，可以在协议中规定分居期间双方不再互相享有家事代理权(但无法对抗善意第三人)，如果一方违反则要赔偿另一方的损失。双方若同意，可以约定分居期间因为一方而产生的债务一律视为个人债务(同样无法对抗善意第三人)，一方如果违反要赔偿另一方的损失。
3、分居的期限
应以三个月至两年为限，期限届满，如一方当事人依然认为感情无法复合而要求离婚的，可协议离婚或持该协议向离婚。
4、分居的终止
协议分居可基于当事人双方的协议而终止，但应当制作终止分居的书面协议，或办理终止分居的公证。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1.签订婚前协议，必须双方自愿，任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式，也不能乘人之危。基于不真实的意思表示而订立的协议是无效的。
2.起草协议时，相关条款一定要具体清楚，不能含糊其词，表述要清楚完整，具有可操作性，且不违反法律及公序良俗。
3.明确婚前财产的范围，一般包括男女双方婚前的存款、房、车，其他贵重物品等。尤其要注意对银行存款等动产的范围要明确，以免日后对婚前财产的范围发生争执。协议中可以约定婚前财产在婚后部分归各自所有、部分共同所有，或全部共同所有。
4.很多人在结婚之前已经有很多负债，在这种情况下明确婚前个人债务显得尤为重要。
5.设定清楚婚前协议生效的条件及时间。若无特殊约定，婚前协议生效的时间一般的在结婚登记后生效。
6.若有条件建议聘请律师进行起草，律师作为法律专业人士，会对协议内容的真实有效性进行审查，从而避免因条款无效而引发的纠纷。
7.男女双方需在落款处签字并且注明时间，若有多页，最好在每一页上均签字。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 您好，分居协议书
首先，规定双方的权利和义务。尤其要说明在分居期间，夫妻双方不再有义务与其丈夫或妻子同居。
其次，协议中要说明子女有谁抚养，抚养费如何承担以及探望权如何行使可以对分居期间的财产进行约定，如无约定或无法达成协议，则仍视为夫妻共同财产。双方若同意，可以在协议中规定分居期间双方不再互相享有家事代理权(但无法对抗善意第三人)，如果一方违反则要赔偿另一方的损失。双方若同意，可以约定分居期间因为一方而产生的债务一律视为个人债务(同样无法对抗善意第三人)，一方如果违反要赔偿另一方的损失。再次，分居的期限，应以三个月至两年为限，期限届满，如一方当事人依然认为感情无法复合而要求离婚的，可协议离婚或持该协议向离婚。
最后，分居的终止。协议分居可基于当事人双方的协议而终止，但应当制作终止分居的书面协议，或办理终止分居的公证。希望对你有帮助！

[律师回复] 分居协议的内容：
1、双方当事人的基本信息;
2、引起分居的是由;
3、双方分居期间，在夫妻关系方面各自的权利义务;
4、分居期间，各自取得财产的归属问题的约定;
5、分居期间，产生的债务偿还问题的约定;
6、分居终止情形的约定等等。
分居协议注意事项：
规定双方的权利和义务。尤其要说明在分居期间，夫妻双方不再有义务与其丈夫或妻子同居。

[律师回复] 1、规定双方的权利和义务。尤其要说明在分居期间，夫妻双方不再有义务与其丈夫或妻子同居。
2、协议中要说明子女有谁抚养，抚养费如何承担以及探望权如何行使?
3、可以对分居期间的财产进行约定，如无约定或无法达成协议，则仍视为夫妻共同财产。双方若同意，可以在协议中规定分居期间双方不再互相享有家事代理权(但无法对抗善意第三人)，如果一方违反则要赔偿另一方的损失。双方若同意，可以约定分居期间因为一方而产生的债务一律视为个人债务(同样无法对抗善意第三人)，一方如果违反要赔偿另一方的损失。
4、分居的期限，应以三个月至两年为限，期限届满，如一方当事人依然认为感情无法复合而要求离婚的，可协议离婚或持该协议向法院起诉离婚。
5、分居的终止。协议分居可基于当事人双方的协议而终止，但应当制作终止分居的书面协议，或办理终止分居的公证。
6、实践中，几乎所有公证处都没有将分居协议明确列入民事协议公证的范围，当事人如果在当地公证处拒绝受理的情况下，可选择找当地律师事务所律师见证，或两个邻居，同事见证的方式，或者只要双方同时签字认可即可，而不必公证及见证。

[律师回复] 一、协议离婚注意事项有哪些 1、离婚协议书应当写明双方当事人自愿离婚，对子女抚育，财产及债务处理要写明确，协议不允许附条件，也不允许附期限。 2、离婚这种民事行为依其性质必须即时地发生确定的效力，不允许离婚行为处于一种效力待定状态。不允许约定离婚不离家。 3、不允许一方代为子女免除另一方的支付抚育费的义务，对夫妻共同债务的分担不得损害债权人的合法权益。 4、对住房分配，对离婚的一方给予生活困难的另一方的经济帮助等内容都要写明白，且必须合法 二、对离婚协议不满怎么办我国法律同时规定，男女双方协议离婚后1年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。但只有当签订协议书时存在欺诈或胁迫情形时，查明后才会撤销协议书关于财产分割的协议，否则会驳回原告要求撤销协议书的诉讼请求。注意，存在欺诈或胁迫情形时，也应当在签订协议书之日起一年内提起，否则仍然承担败诉的风险。除了欺诈及胁迫情形外，离婚协议书并非签订之后就不可更改，如果出现客观情况的重大变化，如当时约定的抚育费已经不足以维持当地现时生活水平，或者子女出现严重疾病等，可以至要求根据现实情况适当增加抚养费。

[律师回复]
一、【房产中介资质】购房人先要了解中介人员的信息，如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等。如果购房者在直接到中介公司进行洽谈的过程中，发现中介公司未经备案、注册登记或执业经纪人证号名不副实，应谨慎交易，向有关部门核实、举报法，实践中不乏中介公司人员卷款而逃的案例。
二、【明确中介费用】在合同中明晰中介费用所包含的项目，中介除了收取合同约定的中介服务费外，其余的所谓垫资费、看房费、跑腿费等等都属于“黑收费”。同时根据《关于规范上海市居住房屋买卖，租赁中介经纪服务收费的通知》规定：居住房屋买卖中介费不超过成交价的2%，也就是说对于买卖其中一方，多只能收取1%的中介费，在合同中明晰中介费的支付条件。原则上是在中介公司促成双方签订《房地产买卖合同》时支付，但鉴于房屋交易过程中环节较多，可以将中介费的支付与工作进度相结合，做到哪一步就付哪一步的中介费。注意居间合同要求一次性支付中介费用或只介绍买、卖双方认识就全额收取中介服务费相关条款。另外现在上海地区的银行贷款都不在支付返利，有可能房产中介要求买卖双方支付办理贷款的服务费。律师理解，支付可以但也只能支付给银行，由银行出具服务费收据，房产中介费用只能是成交价的1%。
三、【买卖双方资料】这个方面主要是出卖方，需要提供房产证、银行贷款情况、有无司法限制、有无租赁、有无抵押等相关资料（应要求房产中介出具该房屋所在地交易房屋产权登记情况，俗称“产调”）对于买方也就是身份证明。
四、【意向金转定金】一般买方付了意向金，在规定的日期内是不得退意向金的，如在此期间卖方签字确认，并收取了意向金，则转变为定金。那么此时如有变化，则要适用定金罚则双倍返还。所以要格外留心定金、订金，预付款，违约金条，尾款等款项。如果是对方提供的为格式合同，那么，在签订合同前，好请专业律师把关，修改、删除合同中对己不利“霸王条款”，增加自身需要的条款，以达到利益平衡，降低纠纷、损失发生。
五、【房款支付事项】买卖过程中各期支付金额、期限及方式都是要注意，一经确认，不按约履行是要承担相应责任的，所以要量里而行，多给自己留有时间和空间；税收、相关费用等的承担及各类更名手续的办理及费用承担；该房屋内是否存在未迁出户口及迁出期限等各项内容均应做出明确、详细的约定。另外，若涉及车位问题，也需由双方进行明确约定。
六、【交房设备户口】交房要明确时间，逾期应约定迟延履行金；设备装修价款如另外作价，则应另签协议，避免多缴税费。户口好是交易过户前迁出，同时也需要明确约定具体的法律责任，这个一定要千万注意。
以上关于居间协议注意事项的建议仅供参考，如果条件允许好请专业房产律师陪购，避免发生不可预料的风险。

[律师回复]
一、【房产中介资质】购房人先要了解中介人员的信息，如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等。如果购房者在直接到中介公司进行洽谈的过程中，发现中介公司未经备案、注册登记或执业经纪人证号名不副实，应谨慎交易，向有关部门核实、举报法，实践中不乏中介公司人员卷款而逃的案例。
二、【明确中介费用】在合同中明晰中介费用所包含的项目，中介除了收取合同约定的中介服务费外，其余的所谓垫资费、看房费、跑腿费等等都属于“黑收费”。同时根据《关于规范上海市居住房屋买卖，租赁中介经纪服务收费的通知》规定：居住房屋买卖中介费不超过成交价的2%，也就是说对于买卖其中一方，多只能收取1%的中介费，在合同中明晰中介费的支付条件。原则上是在中介公司促成双方签订《房地产买卖合同》时支付，但鉴于房屋交易过程中环节较多，可以将中介费的支付与工作进度相结合，做到哪一步就付哪一步的中介费。注意居间合同要求一次性支付中介费用或只介绍买、卖双方认识就全额收取中介服务费相关条款。另外现在上海地区的银行贷款都不在支付返利，有可能房产中介要求买卖双方支付办理贷款的服务费。律师理解，支付可以但也只能支付给银行，由银行出具服务费收据，房产中介费用只能是成交价的1%。
三、【买卖双方资料】这个方面主要是出卖方，需要提供房产证、银行贷款情况、有无司法限制、有无租赁、有无抵押等相关资料（应要求房产中介出具该房屋所在地交易房屋产权登记情况，俗称“产调”）对于买方也就是身份证明。
四、【意向金转定金】一般买方付了意向金，在规定的日期内是不得退意向金的，如在此期间卖方签字确认，并收取了意向金，则转变为定金。那么此时如有变化，则要适用定金罚则双倍返还。所以要格外留心定金、订金，预付款，违约金条，尾款等款项。如果是对方提供的为格式合同，那么，在签订合同前，好请专业律师把关，修改、删除合同中对己不利“霸王条款”，增加自身需要的条款，以达到利益平衡，降低纠纷、损失发生。
五、【房款支付事项】买卖过程中各期支付金额、期限及方式都是要注意，一经确认，不按约履行是要承担相应责任的，所以要量里而行，多给自己留有时间和空间；税收、相关费用等的承担及各类更名手续的办理及费用承担；该房屋内是否存在未迁出户口及迁出期限等各项内容均应做出明确、详细的约定。另外，若涉及车位问题，也需由双方进行明确约定。
六、【交房设备户口】交房要明确时间，逾期应约定迟延履行金；设备装修价款如另外作价，则应另签协议，避免多缴税费。户口好是交易过户前迁出，同时也需要明确约定具体的法律责任，这个一定要千万注意。

[律师回复] 一、协议离婚注意事项有哪些 1、离婚协议书应当写明双方当事人自愿离婚，对子女抚育，财产及债务处理要写明确，协议不允许附条件，也不允许附期限。 2、离婚这种民事行为依其性质必须即时地发生确定的效力，不允许离婚行为处于一种效力待定状态。不允许约定离婚不离家。 3、不允许一方代为子女免除另一方的支付抚育费的义务，对夫妻共同债务的分担不得损害债权人的合法权益。 4、对住房分配，对离婚的一方给予生活困难的另一方的经济帮助等内容都要写明白，且必须合法 二、对离婚协议不满怎么办我国法律同时规定，男女双方协议离婚后1年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。但只有当签订协议书时存在欺诈或胁迫情形时，查明后才会撤销协议书关于财产分割的协议，否则会驳回原告要求撤销协议书的诉讼请求。注意，存在欺诈或胁迫情形时，也应当在签订协议书之日起一年内提起，否则仍然承担败诉的风险。除了欺诈及胁迫情形外，离婚协议书并非签订之后就不可更改，如果出现客观情况的重大变化，如当时约定的抚育费已经不足以维持当地现时生活水平，或者子女出现严重疾病等，可以至要求根据现实情况适当增加抚养费。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 具体如下： 一、签订保密协议的对象保密协议保守的是用人单位的商业秘密，因此用人单位只应当与接触、知悉、掌握商业秘密的员工签订保密协议，而不是普通员工或职工，更不能是全体员工。当然，企业还应当根据自身的性质和情况分析确定企业中的哪些人员掌握了商业秘密。对于某些不在保密岗位和技术岗位的普通员工，在工作中有意或无意获悉公司的商业秘密时，也应该列入保密主体的范围。 二、保密的对象和范围 1、技术信息 2、经营管理信息 3、特殊约定的其他秘密包括设计、程序、产品、配方、制作工艺、制作方法、管理诀窍、客户名单、货源情报、产销策略、招投标中的标底及标书内容等信息。随着商业秘密的范围从技术秘密扩大到经营管理信息、特殊秘密等范畴，对保密的具体范围的确定产生了争议。为此，保密协议应当首先明确员工保密的对象和范围，以免就是否属于商业秘密及应否保密产生分歧。 三、保密协议的内容应涉及 1、受约束的保密义务人在未经许可的情况下，不可将商业秘密透露给任何第三方或用于合同目的以外的用途； 2、受约束的保密义务人不可将含有保密信息的资料、文件、实物等携带出保密区域； 3、保密义务人不可在对外接受访问或者与任何第三方交流时涉及合同规定的商业秘密内容； 4、保密信息应当在合同终止后交还； 5、保密期限。

[律师回复] 居间协议：也叫居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。就是常说的中介合同或中介服务合同。房屋中介就是典型。
三方：居间人、委托人、第三人
关于居间协议注意事项，居间人不是合同当事人，只是向委托人报告或提供订立合同的机会或媒介服务，委托人与第三人是否订立合同与其无关。就是起个居中斡旋传达委托人与第三人意思，牵线搭桥的作用。居间人促成合同达成取得报酬的，居间活动的费用自行承担。
委托人是接受居间人所提供的订立合同的机会并支付报酬的人，当居间人未促成合同时但为此支付的费用，可以要求委托人支付。
所以，居间合同中当事人主要是委托人和居间人，双方权利义务：
1、居间人向委托人报告订约机会或提供订立合同媒介的义务，并如实报告与订立合同的事项。居间人不得隐瞒或提供虚假情况，因此给委托人造成损失的要承担赔偿责任也不得要求委托人支付报酬。居间人促成合同取得报酬的，居间活动的费用由居间人负担。
2、委托人的主要义务是，当居间人促成合同时按约定支付报酬。合同未成立时，居间人可以要求委托人支付从事居间活动支出的费用。

[律师回复] 1、离婚协议要合法离婚协议不能想怎样写就怎样写，必须符合法律要求，否则是无效的。比如，离婚协议书应当写明双方当事人自愿离婚，对子女抚育、财产及债务处理要写明确；协议不允许对离婚附加期限条件，使离婚行为处于一种效力待定状态；不允许约定离婚不离家；不允许一方代为子女免除另一方的支付抚育费的义务；对夫妻共同债务的分担不得损害债权人的合法权益；对住房分配、离婚一方给生活困难的另一方的经济帮助等内容都要写明白，且必须合法。
2、协议离婚中常见的纠纷协议离婚的纠纷，有的情况下是因为一方事后感觉在财产分割、债权债务、子女抚养等问题吃亏上当或不合理而引起的。有的人当初签协议时甚至完全听任另一方的安排，没有意识到自己的权利。这在事后很容易出现纠纷。还有一种情况，则是在协议离婚纠纷中，一方无相应民事行为能力（如有精神障碍），而另一方却出具了有相应民事行为能力的证明蒙混过关导致的。要想避免发生纠纷，离婚双方在签协议时一定要注意维护自己的权益
3、办理离婚登记后，备案于民政局的离婚协议是生效的，反悔是非常难的，因此，签订协议时要有心平气和、保持理智，同时，离婚协议内容要有操作性，不要过于简单，条款的约定不能过于宽泛。比如离婚协议约定，财产已分割完毕，双方对此无异议。
由于有哪些财产、如何进行分割没有在协议当中体现出来，因此双方意见很容易产生分歧，一方认为财产分割已完毕，说明财产已没有必要分割，在谁名下就归谁所有，另一方却认为既然没有明确约定财产的具体项目和处理方式，应当视为约定不明没有分割，应当依法分割。
这样在不能协商一致情况下，只能诉诸法院。另外，还要防止签订离婚协议时一方隐匿财产，因此，不能做类似“男女双方名下的其它财产归各自所有”或“男女双方无其它财产争议”的约定，以避免离婚后丧失起诉分割对方隐匿的其它财产的机会。经过婚姻登记管理部门登记即有法律效力，无需公证。
但是经过公证的离婚协议书效力更强，公证处事代表国家行使公证权，也就是说离婚协议的内容经过了国家的认可。今后除非有充分的相反证据证明离婚协议的内容不实，否则法院一定会支持经过公证的离婚协议。如果为了避免以后有麻烦，最好还是能公证一下。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、“就业协议书”每人只能有一份，翻版及复印均无效；所以应妥善保管，若遇破损、丢失等情况，需有院（系）书面证明，到毕业生就业办公室申请补发；
2、为更好地维护毕业生的就业权益，避免发生劳动争议，“就业协议书”的备注栏应在双方商定的情况下对劳动期限、违约金、试用期待遇及转正后的薪资待遇进行注明；
3、现如今校方已由签约方变为鉴证方，即“就业协议书”在毕业生和用人单位双方签约后即可生效。
4、“就业协议书”中档案转寄地址、单位、邮编应填写清楚、翔实，以免档案误投，损害毕业生自身利益。

[律师回复] 对于离婚协议的注意事项这个问题，解答如下, 男女双方就离婚的合意、财产的分割、子女的抚养达成了一致的意见，是不是就万事俱备、离婚是否就水到渠成了呢答案也许不是肯定的。实践证明，对于离婚，即使成功了99，也有可能等于零，离婚虽然在眼前，但若双方意气用事、或操作中稍有疏忽，可能前功尽弃。
在办理离婚登记手续之前，最好做好以下几个方面的工作：
1.拟写好离婚协议书。
虽然民政局有统一的离婚协议书的格式，但其结构简单，基本对于离婚男女没有实质借鉴意义。为了防止在民政局拖延时间，或因意见不和又争吵，甚至防止一方反悔，提前拟写好并签订好离婚协议书，是十分必要的。
2.控制、调解好自己的心情。
3.尽量不要让亲友参加登记离婚的过程。
4.提前摸清办理离婚登记的时间和所带的证件。
在办理离婚登记之前，首先要查询一下所在民政局办理离婚登记的时间。比如上海，每个区民政局办理离婚登记的时间不一，这一点可以通过电话或网站进行查询。
5.对婚姻登记机关有一个正确的认识。
婚姻登记机关的工作人员绝大多数，从素质上来讲，应该是过硬的，在长期的工作过程中，积累了丰富的实践经验。很多工作人员对人和蔼，性格随和。但因为有些工作人员不是法律专业人员，因此，有些观点和做法也可能有些欠缺。