婚前买房两个人名字没结婚怎么分

最新修订 | 2024-06-06
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专家导读 若未婚夫妻在婚前共同购买房产并共同署名,但未最终结婚,财产划分应先尝试通过协商解决。若协商无果,可依据双方事先签署的财产协议进行分配。若无协议或协议不明确,可寻求法院介入。法院通常会判决房产归属一方,并向另一方支付相应价值的补偿。在此过程中,建议寻求专业律师的协助,确保权益得到保障。
婚前买房两个人名字没结婚怎么分

一、婚前买房两个人名字没结婚怎么分

在婚前购置房产时,若产权证上记载了两位所有权人的姓名,那么在离婚后的财产分割事宜便应由夫妇二人协商解决;

倘若双方事先签署了明确的财产协议书,则依照协议条款的规定予以分配。

然而若是未能通过协商达成一致意见,此时可选择向当地的民事复审法院提起诉讼,请求司法裁决。

法院一般会判定房屋归某一方所有,而另一方则得以享有等值于该房屋价值的金钱补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、婚前买房子,婚后办房产证,房子是夫妻共同财产

夫妻如果双方有约定,按照约定内容判定是否是夫妻共同财产,没有约定时,如果是夫妻一方购买,不属于共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“婚前买房两个人名字没结婚怎么分”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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