第一次办土地使用证用原房主吗

一、第一次办土地使用证用原房主吗

购房用户在按照相关规定成功购置商品房并顺利办理完毕房产权属证明之后，应携带现业主本人有效身份证件、拥有完整使用权的房产证以及土地总证的复印件、买卖合同以及交纳税款时领取的房屋契税发票等相关文件原件及其复印件，前往本地土地管理部门提出申请，以便进行后续的办理流程。

作为开发单位，房地产企业在其预售或出售全部商品房之后，应当依据购房者所购得房屋占用面积的具体数值，将土地总证上的总面积进行合理分割，生成若干份与之对应的土地所有权证书。

在此基础上，所在地的土地管理部门将依据经审核通过的申请事项进行相应的核实和验证，确认各项信息无误后，即启动审批程序。

审批完成后的五个工作日内，购房者可以凭借自己的身份证证件领取属于自己的土地使用权证书。

鉴于购房者已在上一环节缴付过房产权属证书的相关税费，此环节仅需要支付登记费用（亦可理解为工本费）便能够顺利领证。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条

土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

土地使用权出让应当签订出让合同。

二、第一次办医保卡多久可以用

首次激活医保卡之后立即生效。医疗保险是连续参保缴费满3个月，第4个月开始生效使用。医保定点医院使用社保卡直接启用社保功能。参保人员在定点医疗机构首次使用社保卡时，只需正常办理门诊或住院挂号登记业务，即可直接启用社保功能。参保人员在医保定点药店首次使用社保卡时，插入原医保卡，再按要求插入社保卡后，即可启用社保卡。

《社会保险法》第二十八条

符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。

第二十九条

参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“第一次办土地使用证用原房主吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。