买二手房，房子是老人的名字，用带结婚证吗

[律师回复] 解答如下, 公民身份号码是特征组合码，由十七位数字本体码和一位数字校验码组成。排列顺序从左至右依次为：六位数字地址码，八位数字出生日期码，三位数字顺序码和一位数字校验码。通常情况下，查询身份证号码，只可以知道大概的个人地址信息、出生年月日和性别，如果想知道人名去查其身份证号码是不可行的身份证号码所记载的信息，只能反映出一个人出生地或者报户口所在地的地址及出生日期，别的是查不到的。

[律师回复]
1，如果只是单独一句话，不属于从作者出版作品中摘录的，不属于侵权。
2，如果是从作者的某部作品中摘录的，用于商业广告，需要对作者支付报酬，并且署作者名。
3，相关规定：（1）《著作权法》规定：　　第十条　著作权包括下列人身权和财产权：　　
（二）署名权，即表明作者身份，在作品上署名的权利；　　
（五）复制权，即以印刷、复印、拓印、录音、录像、翻录、翻拍等方式将作品制作一份或者多份的权利；　　著作权人可以许可他人行使前款第
（五）项至第（十七）项规定的权利，并依照约定或者本法有关规定获得报酬。（1）《著作权法实施条例》规定：第四条著作权法和本条例中下列作品的含义：
（一）文字作品，是指小说、诗词、散文、论文等以文字形式表现的作品；
（二）口述作品，是指即兴的演说、授课、法庭辩论等以口头语言形式表现的作品；

[律师回复]
(一)本人到户口所在地的县(市、区)公安局刑警大队开具有无刑事处罚记录证明，必须要本人去办理，并随带户口本、身份证，印制一个十指的指模，大约需要一个星期左右可取证明。
(二)准备两张一寸本人近期照片，到当地派出所领取两张《户口登记内容变更申请表》空白表，并按照规定要求填写清楚、正确。
(三)将《户口登记内容变更申请表》拿到所在的村委会(乡镇)或居委会(街道)签字盖章，并请村委会(乡镇)或居委会(街道)出具证明。如果是在校生或有单位的，所在学校或单位均要出具证明。
(四)本人写好一份户籍改名字申请书，并随带上述证明以及户口本、身份证到户口所在地派出所办理，需要派出所和县(市、区)公安局(一般均需3人以上)全部签署同意意见后才算办理完毕，然后即可办理新的身份证。

[律师回复]
1，如果只是单独一句话，不属于从作者出版作品中摘录的，不属于侵权。
2，如果是从作者的某部作品中摘录的，用于商业广告，需要对作者支付报酬，并且署作者名。
3，相关规定：（1）《著作权法》规定：　　第十条　著作权包括下列人身权和财产权：　　
（二）署名权，即表明作者身份，在作品上署名的权利；　　
（五）复制权，即以印刷、复印、拓印、录音、录像、翻录、翻拍等方式将作品制作一份或者多份的权利；　　著作权人可以许可他人行使前款第
（五）项至第（十七）项规定的权利，并依照约定或者本法有关规定获得报酬。（1）《著作权法实施条例》规定：第四条著作权法和本条例中下列作品的含义：
（一）文字作品，是指小说、诗词、散文、论文等以文字形式表现的作品；
（二）口述作品，是指即兴的演说、授课、法庭辩论等以口头语言形式表现的作品；

[律师回复] 解答如下, 公民身份号码是特征组合码，由十七位数字本体码和一位数字校验码组成。排列顺序从左至右依次为：六位数字地址码，八位数字出生日期码，三位数字顺序码和一位数字校验码。通常情况下，查询身份证号码，只可以知道大概的个人地址信息、出生年月日和性别，如果想知道人名去查其身份证号码是不可行的身份证号码所记载的信息，只能反映出一个人出生地或者报户口所在地的地址及出生日期，别的是查不到的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 新生儿改名字是要求办理落户以后才可以申请办理，没有办理落户的孩子是无法申请更改名字。
出生证明制度明确出生证明办理以后是不可以因为“变更名字”而申请修改的，要求公民在办理落户以后，再带上小孩出生证明原件，户口簿，监护人身份证原件等资料到户籍部门申请名字更改。
《中华人民共和国户口登记条例》
第十八条 公民变更姓名，依照下列规定办理：
一、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；
二、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。

[律师回复] 你好，没有户口本不可以改名字，需要拿户口本前往户口所在地的公安局办理。

[律师回复] 您好，针对您的成年人身份证号码，带名字的问题解答如下, 公民身份号码是特征组合码，由十七位数字本体码和一位数字校验码组成。排列顺序从左至右依次为：六位数字地址码，八位数字出生日期码，三位数字顺序码和一位数字校验码。通常情况下，查询身份证号码，只可以知道大概的个人地址信息、出生年月日和性别，如果想知道人名去查其身份证号码是不可行的身份证号码所记载的信息，只能反映出一个人出生地或者报户口所在地的地址及出生日期，别的是查不到的。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 不违法的，法律目前没有明确说明包装不能使用王字！产品包装必须符合下列要求：
一、有产品质量检验合格证明。
二、有中文标明的产品名称、生产厂厂名和厂址。
三、根据产品的特点和使用要求，需要标明产品规格、等级、所含主要成份的名称和含量的，用中文相应予以标明；需要事先让消费者知晓的，应当在外包装上标明，或者预先向消费者提供有关资料。
四、限期使用的产品，应当在显著位置清晰地标明生产日期和安全使用期或者失效日期。
五、使用不当，容易造成产品本身损坏或者可能危及人身、财产安全的产品，应当有警示标志或者中文警示说明。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、如若是亲友，那么一个人和两个人的名字的房产证则属于是否为共有财产。
2、如若是夫妻，夫妻两都写上名字，则会有两本房产证，双方都是共有人。
3、如将来房产转让，双方都必须来签订买卖合同，否则该合同无效，第三人买不走房子。
4、但如果没有写上夫妻两个人的名字，则只出一本房产证，再次转让时房产证上没有署名的一方不来签订合同，善意第三人也一样可以把房子买走，买卖合同有效。
5、　婚前房产有区别，写谁的名字，房屋产权属于谁，婚后房产没有区别，无论写谁名字，都是夫妻共同房产。
6、基本上没有什么区别，根据婚姻法，婚后所得为共同财产。写一个或两个人的名字都是夫妻共同财产。扩展资料：房产证名字继承变更手续：
1、首要要到被承继人户籍地点地的派出所刊出户籍，处理逝世证明
2、你与定承继人向遗产地点地的公证处请求承继公证，定承继人应标明对遗言的真实性无异议。需求提交的资料有：
(1)被承继人逝世证明
(2)该套房子的产权证明或凭据
(3)户口簿或能够证明被承继人与定承继人的亲属联络的证明文件
(4)承继人的身份证件
3、若在处理公证过程中，定承继人不予合作，亦或对遗言的效能提出异议，导致公证处做出不予公证的决议时，为了保证你的合权益得以完成，你只能向有管辖权的院提起确权诉讼，由院对案子进行审理后，依作出公证判定。若院判定承认你对该房子享有承继权，你就可凭院判定书到房地产销售中心处理遗产过户手续。
4、处理房子过户注册，请求人是承继人亦或受遗赠人。请求人应当向注册安排提交下列文件：《房地产注册请求书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、承继权公证文书亦或遗言公证书和接受遗赠公证书(原件)，契税完税凭据(原件)。

[律师回复] 解答如下, 可以，婚前财产公证可以公证房产产权婚后夫妻二人。
婚前财产公证需要经过以下四个步骤：
(一)当事人需要准备好以下材料：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，有结婚证的也要带上结婚证。
2、与需要婚前财产公证协议约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。
3、双方婚前财产协议公证的文本和电子版。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。协议上的签名和订约日期需要公证员对协议进行审查，在公证员当面签字。
(二)准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处办理，不能委托他人代理。
(三)公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。
(四)双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。

[律师回复] 不久前，某银行办理公共维修基金查询卡，结果引起一片哗然，众多购买二手房的业主无法当场领取查询卡，按照市建委规定，业主需要与原房主持双方证件去办理公共维修基金过户手续。
　　《住宅公共维修基金使用管理办法》规定：“维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程”。换言之，这笔钱的使用权不在个体业主，支配权也不在个体业主，既然如此，“过户”岂不是多此一举？　
　　１、绝大多数二手房买卖时，已在合同约定公共维修基金转移事项。中介、律师也认为维修基金无须单独过户，相信九成以上购房人都不知道甚至没有意识到这项规定。
　　２、现在买卖二手房维修基金过户的政策在落实中显然也有不小的难度，需要买卖双方同时出场，要有维修基金专用收据的原件及复印件，对于买房已经有些年头的业主来说显然不太现实。
　　３、买二手房时没有过户维修基金后的结果很可能是真正的业主不知道自家小区维修金的用途，而维修金用完需要补充时也势必混乱。

[律师回复] 很多人都不知道怎么样才能在房产证上加名字，其实在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的。
　　房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5的营业税加1个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条
【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，
第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复] 你好，是可以改名字的

[律师回复] 解答如下, 机动车驾驶人应当在三十日内到机动车驾驶证核发地车辆管理所申请换证：
（一）在车辆管理所管辖区域内。根据机动车驾驶证申领和使用规定机动车驾驶人信息变化的，可以带上新的身份证和驾驶证，到驾驶证核发地的车管所申请更改信息，并换证。不需要户口本，第五十一条具有下列情形之一的，但是需要身份证，机动车驾驶证记载的机动车驾驶人信息发生变化的；
（二）机动车驾驶证损毁无法辨认的

[律师回复] 解答如下, 机动车驾驶人应当在三十日内到机动车驾驶证核发地车辆管理所申请换证：
（一）在车辆管理所管辖区域内。根据机动车驾驶证申领和使用规定机动车驾驶人信息变化的，可以带上新的身份证和驾驶证，到驾驶证核发地的车管所申请更改信息，并换证。不需要户口本，第五十一条具有下列情形之一的，但是需要身份证，机动车驾驶证记载的机动车驾驶人信息发生变化的；
（二）机动车驾驶证损毁无法辨认的

[律师回复] 解答如下, 机动车驾驶人应当在三十日内到机动车驾驶证核发地车辆管理所申请换证：
（一）在车辆管理所管辖区域内。根据机动车驾驶证申领和使用规定机动车驾驶人信息变化的，可以带上新的身份证和驾驶证，到驾驶证核发地的车管所申请更改信息，并换证。不需要户口本，第五十一条具有下列情形之一的，但是需要身份证，机动车驾驶证记载的机动车驾驶人信息发生变化的；
（二）机动车驾驶证损毁无法辨认的

[律师回复]
1、更改错误信息，如：产权人身份证号错误。
2、改产权人名。如更改错误信息，费用约数百元。只要产权人带房产证及身份证等资料去房管局办就可以。如是改产权人名：除在婚夫妻一方房产加另一方名字不用收费外，其它更名手续都如过户一样。二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注意，以上未含银行贷款费，房产中介费及新房入住费和维修基金款在内。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
办离婚手续是不需要房产证的。但是要分割财产的话，就要带上了。
【法律依据】
《婚姻登记条例》
第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
（一）本人的户口簿、身份证；
（二）本人的结婚证；
（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。

[律师回复]
1，如果只是单独一句话，不属于从作者出版作品中摘录的，不属于侵权。
2，如果是从作者的某部作品中摘录的，用于商业广告，需要对作者支付报酬，并且署作者名。
3，相关规定：（1）《著作权法》规定：　　第十条　著作权包括下列人身权和财产权：　　
（二）署名权，即表明作者身份，在作品上署名的权利；　　
（五）复制权，即以印刷、复印、拓印、录音、录像、翻录、翻拍等方式将作品制作一份或者多份的权利；　　著作权人可以许可他人行使前款第
（五）项至第（十七）项规定的权利，并依照约定或者本法有关规定获得报酬。（1）《著作权法实施条例》规定：第四条著作权法和本条例中下列作品的含义：
（一）文字作品，是指小说、诗词、散文、论文等以文字形式表现的作品；
（二）口述作品，是指即兴的演说、授课、法庭辩论等以口头语言形式表现的作品；