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中介公司倒闭不退押金怎么办
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2024-06-11
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王淳律师
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专家导读
遇到消费纠纷，可拨打12315维权；中介机构倒闭导致退费难，可找消费者协会调解或向行政部门申诉，也可起诉。如商家擅自用他人执照经营侵害消费者权益，消费者可向商家和实际执照持有者追偿。
一、中介公司倒闭不退押金怎么办
如您遭遇消费纠纷，可立即致电12315消费者维权热线加以投诉以维护自身正当权益；对于中介机构倒闭引发的退费争议，公众可求助于消费者协会进行调解处理，同时亦可向相关行政管理部门提出申诉，或选择向法院提起诉讼等途径寻求解决方案。
若有不法商家擅自使用他人营业执照从事经营活动并对消费者合法权益造成侵害，消费者有权向该商家追偿损失，同时亦可向营业执照的实际持有者主张赔偿责任。
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
二、中介公司不发工资员工如何维权
中介公司不发工资的，员工首先可以与公司协商，要求公司发放拖欠的工资，如果协商不成的，可以到劳动部门的保障监察大队投诉，投诉后他们会责令单位限期支付拖欠的工资；
如果单位逾期不支付的，他们会责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金。
或者也可以申请劳动仲裁要求单位支付工资。如果对仲裁结果不满意可以在拿到仲裁书后15天之内到法院起诉。
《劳动法》第九十一条
用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金：
（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的；
（二）拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的；
（三）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“中介公司倒闭不退押金怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。
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中介公司倒闭不退押金怎么办
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中介公司倒闭了押金找谁要
您可以选择向省级或当地工商局申诉，需提前收集证据并了解企业详情。向省级工商局投诉是有效维权方式，通常七个工作日内会有处理结果。如调解成功，可退款。若其他方式无效，可考虑向法院提起诉讼。
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房产纠纷
中介倒闭如何解除租房合同
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 《合同法》第九十三条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条 【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条 【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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快速解决“合同事务”问题
中介公司倒闭了，签的合同是否有效，中介公司是第二房东
[律师回复] 无效。如果有证据可以诉讼。具体案件如何操作，还需要结合案件的证据材料及事实情况再作进一步的判断。《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：·
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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中介倒闭应该怎么样解除租房合同
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《合同法》第九十三条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条 【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
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当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条 【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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中介不退押金怎么办
建议先与中介机构协商，要求按合同条款退还押金。若协商无果，可向当地工商管理局或建设管理局投诉。如涉及税务违法，可拨打12366举报。若所有途径无效，可准备相关证据并通过人民法院在线服务平台提起诉讼，维护自身权益。
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房产纠纷
我租了一个房子中介把租给了中介，中介公司倒闭了，怎么办？
[律师回复] 合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
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快速解决“房产纠纷”问题
从银行抵押贷款银行倒闭怎么办
[律师回复] 对于从银行抵押贷款银行倒闭怎么办这个问题，解答如下, 而且银行破产和其他公司破产一样，首先要成立清算小组，对其资产及负债进行清算。其资产主要是各项贷款，负债主要是各项存款。清算结束后，就是资产的处置问题，资产处置一般是通过拍卖的形式进行的。贷款质量有好有坏，根据其质量情况，拍卖价格可能与账面金额不一致。但作为贷款债务人，其承担的义务与拍卖价格没有关系，不论贷款最终拍卖给谁，其承担的义务不变。参加贷款拍卖竞标的一般是银行机构，因为，只有银行才有经营和管理贷款的经验;银行的债权人和其他机构或个人也可能参加拍卖，进行竞标。最后，谁在拍卖竞标中获胜，谁就可以获得贷款资产的所有权，并按原合同规定的条件与债务人重新签订合同，享有收取该贷款本息的权利。
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中介不退押金怎么办
建议先与中介机构协商，要求按合同条款退还押金。若协商无果，可向当地工商管理局或建设管理局投诉。如涉及税务违法，可拨打12366举报。若所有途径无效，可准备相关证据并通过人民法院在线服务平台提起诉讼，维护自身权益。
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房产纠纷
房屋抵押贷款如果银行倒闭了怎么办
[律师回复] 放贷银行破产，仍然需要还房贷贷款人与放贷银行是基于房屋贷款合同而建立的债务关系。根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条：债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。虽然一些房屋贷款合同中没有明确规定银行破产后，贷款人的房贷还要不要还的条款，但根据《民法通则》第八十四条，房贷银行作为债权人，就算银行破产了，它仍然有权利要求债务人继续偿还一切债务。所以即使放贷银行破产了，贷款人仍然需要还月供，一分都不能少。
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快速解决“债权债务”问题
公司设备被抵押作抵押后，如果公司倒闭工人怎么办？
[律师回复] 工人的工资是
第一清偿对象。依据《中华人民共和国破产法》
第一百一十三条规定：破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
(三)普通破产债权。公司的破产将在受理，员工的债务是第一顺序的赔偿对象，可与其他工友直接到申请参与诉讼，索取公司拖欠的工资。如果公司不到申请破产，依据《破产法》
第七条规定，债务人有本法
第二条规定的情形，可以向人民提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务，债权人（被拖欠工资或其他费用的员工都是）可以向人民提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
第一清偿对象。依据《中华人民共和国破产法》
第一百一十三条规定：破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
(三)普通破产债权。公司的破产将在受理，员工的债务是第一顺序的赔偿对象，可与其他工友直接到申请参与诉讼，索取公司拖欠的工资。如果公司不到申请破产，依据《破产法》
第七条规定，债务人有本法
第二条规定的情形，可以向人民提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务，债权人（被拖欠工资或其他费用的员工都是）可以向人民提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
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公司倒闭,股权质押给银行,个人财产怎么办
[律师回复] 公司倒闭股权质押给银行以后，个人财产可以得到赔偿，但是有一个破产赔偿的顺序：
一)债务清偿顺序破产财产优先拨付破产费用后，按如下顺序清偿：
(1)破产企业所欠职工的工资和劳动保险费用(
第一顺位);
(2)破产企业所欠税款(
第二顺位);
(3)破产债权(
第三顺位)。 其中，
第一、二顺位的请求权，称为优先请求权。 (
二)破产财产变价 破产财产变价，是指清算人将非金钱的破产财产，通过合法方式加以出让，使之转化为金钱形态，以便于清算分配的过程。破产财产在变价前，有必要进行估价的，应当进行估价。清算组进行破产财产的变价，应当制订变价方案，提交债权人会议审议通过。依照国家规定不能公开拍卖或出售的财产，应依国家规定的方式变卖。变卖破产财产，原则上应公开进行，通常采用的形式有拍卖、招标出售、标价出售。 (
三)破产分配 破产分配，应首先由清算组提出破产财产分配方案，经债权人会议通过，报清裁定后执行。破产财产优先拨付破产费用后，按如下顺序清偿;
1.破产企业所欠职工的工资和劳动保险费用;
2.破产企业所欠税款;
3.破产债权。在先顺序清偿完毕后，有剩余财产的，进行下一顺序的清偿;每一顺序的债权，破产财产足够清偿的，予以定额清偿;不足清偿的，按比例清偿。 (
四)补充分配 破产分配终结后，如发现本应纳入破产财产分配的破产人财产的，应当追回财产，进行补充分配。一般说来，追回的破产财产通常是破产人隐匿、私分的财产，此外还有遗失财产、被盗财产及被他人合法占有而在破产人财产清册中遗漏的财产。
一)债务清偿顺序破产财产优先拨付破产费用后，按如下顺序清偿：
(1)破产企业所欠职工的工资和劳动保险费用(
第一顺位);
(2)破产企业所欠税款(
第二顺位);
(3)破产债权(
第三顺位)。 其中，
第一、二顺位的请求权，称为优先请求权。 (
二)破产财产变价 破产财产变价，是指清算人将非金钱的破产财产，通过合法方式加以出让，使之转化为金钱形态，以便于清算分配的过程。破产财产在变价前，有必要进行估价的，应当进行估价。清算组进行破产财产的变价，应当制订变价方案，提交债权人会议审议通过。依照国家规定不能公开拍卖或出售的财产，应依国家规定的方式变卖。变卖破产财产，原则上应公开进行，通常采用的形式有拍卖、招标出售、标价出售。 (
三)破产分配 破产分配，应首先由清算组提出破产财产分配方案，经债权人会议通过，报清裁定后执行。破产财产优先拨付破产费用后，按如下顺序清偿;
1.破产企业所欠职工的工资和劳动保险费用;
2.破产企业所欠税款;
3.破产债权。在先顺序清偿完毕后，有剩余财产的，进行下一顺序的清偿;每一顺序的债权，破产财产足够清偿的，予以定额清偿;不足清偿的，按比例清偿。 (
四)补充分配 破产分配终结后，如发现本应纳入破产财产分配的破产人财产的，应当追回财产，进行补充分配。一般说来，追回的破产财产通常是破产人隐匿、私分的财产，此外还有遗失财产、被盗财产及被他人合法占有而在破产人财产清册中遗漏的财产。
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中介不退押金 如何起诉？
原告向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本。经审查，符合受理条件的，应当即受理，并办理相关立案手续。不符合受理条件的，应在收到诉状之日起七日内向原告送达不予受理裁定书。
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房产纠纷
贷款公司倒闭了车辆无法解押 改怎么处理？
[律师回复] 您好，因为您的问题描述较为简单且无图文资料，无法一次性为您提供完整答案，可以添加本人微信（同手机），发送图文资料后为您详细解答。
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快速解决“债权债务”问题
银行倒闭风险有多大，倒闭后存款怎么办
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 银行倒闭风险不大，属于低概率事件。倒闭后储户的存款将由存款保险机构赔偿，但赔偿有一定限额。
《中国存款保险条例》第五条，存款保险实行限额偿付，最高偿付限额为人民币50万元。中国人民银行会同有关部门可以根据经济发展、存款结构变化、金融风险状况等因素调整最高偿付限额，报批准后公布执行。
同一存款人在同一家投保机构所有被保险存款账户的存款本金和利息合并计算的资金数额在最高偿付限额以内的，实行全额偿付；超出最高偿付限额的部分，依法从投保机构清算财产中受偿。
《中国存款保险条例》第五条，存款保险实行限额偿付，最高偿付限额为人民币50万元。中国人民银行会同有关部门可以根据经济发展、存款结构变化、金融风险状况等因素调整最高偿付限额，报批准后公布执行。
同一存款人在同一家投保机构所有被保险存款账户的存款本金和利息合并计算的资金数额在最高偿付限额以内的，实行全额偿付；超出最高偿付限额的部分，依法从投保机构清算财产中受偿。
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公司倒闭了，公司倒闭，工人能要求赔偿吗？
[律师回复] 动法：第二十七条 用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难。第二十八条 用人单位依据本法第二十四条，确需裁减人员的、第二十六条，应当依照国家有关规定给予经济补偿。赔偿的话、第二十七条的规定解除劳动合同的，应当提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，经向劳动行政部门报告后，可以裁减人员，一般一次性赔偿
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中介不退押金去哪投诉？
1、去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关证据原件，事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息(只有它是正式公司，就都可以工商局网站上都能查到)。2、工商局的消费者投诉还是最有用的办法，如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果：协调解决，拿好合同和押金去中介公司就可以了。
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房产纠纷
您好，我们和中介公司签了一年的房租合同，提交了押金和半年房租以及一年的物业费和暖气费，现在中介公司倒闭了。那我们是可以继续住在这个房间的啊，而且押金的话，该找谁拿回？
[律师回复] 中介倒闭，不影响房屋租赁，如果住不成的话可以找中介赔偿损失，具体情况可以联系详谈
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快速解决“房产纠纷”问题
公司倒闭怎么样起诉，公司倒闭了怎么起诉
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 公司倒闭了如何
发生劳动争议，是不能直接向的，需要经过劳动仲裁前置程序。申请劳动仲裁：
1、去当地人力资源和社会保障局(原劳动局)内的劳动争议仲裁委，申请劳动仲裁，立案时需携带：仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份;相关证据复印件和证据清单2份;用人单位的工商登记信息(北京地区不需要提供登记信息)。
2、提交材料后，5个工作日仲裁委给予立案，然后给双方举证期，给对方答辩期;然后开庭审理，之后对你们双方进行调解，调解不成仲裁委会下达裁决书;劳动仲裁60天内结案;对于裁决书不服，劳动者可以到;
3、申请劳动仲裁期间，不耽误劳动者去新单位工作。
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公司倒闭员工怎么赔偿国企倒闭员工怎么办
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 补偿金的标准为：工作满一年的给一个月补偿金(月平均工资)，如果做了十年，应该给十个月补偿金。按照公司法和企业破产法等相关法律法规的规定，公司破产后，破产财产在优先清偿破产费用和公益债务后，首先是补偿员工应得收入。支付顺序：职工的工资和医疗、伤残补助、抚费用，应当划入职工个人帐户的基本养老保险，医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。(补偿金按工龄计算：满一年支付一个月工资，不足一年超过6个月按一个月工资计算，低于6个月按半月工资计算)，破产财产不足以清偿同一顺序的，按比例分配。根据相关法律法规规定，劳动关系解除或者终止后产生的支付工资、经济补偿金、福利待遇等争议，劳动者能够证明用人单位承诺支付的时间为解除或者终止劳动关系后的具体日期的，用人单位承诺支付之日为劳动争议发生之日。劳动者不能证明的，解除或者终止劳动关系之日为劳动争议发生之日。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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