房产证丢了怎么挂失

一、房产证丢了怎么挂失

关于房产证的遗失与补办流程如下所示：

首先，房屋权力拥有者需持本人有效身份证件亲身前往市政府房地产管理局进行申请，在相关表格中详细阐述房产证遗失情况；

其次，申请人需要尽快前往市房地产档案馆查询原始记录并开具房产权属证明文件；

第三，然后根据社会新闻媒体的要求，在指定版面上公开刊登关于该房产证遗失的声明；经过六个月之后，市政府房地产管理部门将通过新闻媒介向全社会发出宣告，即该房产所有权证失效，同时，所有有关此次遗失行为的原始资料也将存入数字化系统永久保存；

最后，申请人需要携带刊有遗失声明以及作废公告的原版报纸原件，自己的有效身份证明以及相应复印件等相关材料，亲自至市房地产交易管理处进行遗失登记以及发放新证书的相关手续。

《城市房地产管理法》第六十条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、房产证丢了还可以办理过户吗

若房产证不幸丢失，那么依据现行法规，无法直接进行房产过户手续的办理。

此时应尽快办理房产证遗失补证手续。

在房产证遗失之后，房屋所有者并不会因其丧失对该房屋的所有权，他/她依然有权根据档案记录中的信息主张和行使相关权益，同时也有权请求国家法定机构根据档案记录所载内容，为其补发相应房产证明文件。

房产证遗失申请补办的步骤如下:

首先，产权人需携带有效身份证明材料至房屋管理部门的档案室内复印房产证的历史基档，并通过正式报刊发布声明，以此宣告原房产证失效;

其次，产权人需要凭借前述历史基档复印件及宣布原房产证失效的声明公证书前往当地公证机构签订确认遗失公正协议;

再接下来，产权人须再次出示本人的有效身份证明材料及其复印件，以及前述公证见证材料，向房屋管理部门提交遗失补办申请;

最后，房屋管理部门会在官方渠道选定的杂志或报纸上发布遗失补发公告，经过六个月的公示期间内无人提出异议，即可为当事人发放新的房产证。

值得注意的是，登报和公证所需支付的费用将由报社和公证机构负责收取，具体金额请参照各报社和公证机构的规定。

此外，房屋管理部门亦会象征性地征收部分注册费用，而各地的实际收费标准可能存在差异。

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房产证丢了怎么挂失”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。