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住房公积金54岁开始交,可以贷款几年
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2024-06-20
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王淳律师
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专家导读
公积金缴费始于54岁，仍可申请购买房产贷款，最长年限为五至六年，具体取决于还款能力。贷款额度需综合还贷能力、房价成数、公积金账户余额及最高限额，以最小值确定最高贷款额。
一、住房公积金54岁开始交,可以贷款几年
此外，根据相关规定，您可以获得最长为五年，最长达六年的公积金贷款服务。在实际操作中，最终决定您能否成功办理贷款以及能够获批多少贷款期限，主要取决于您自身的还款能力。而公积金贷款额度则需综合考虑以下四个关键因素：还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额及贷款最高限额。通过对以上四项因素进行计算并取其最小值，即可得出您所能申请到的最高贷款数额。
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；
无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
二、住房公积金是什么制度
我国住宅公积金制度是一项重要的房产保障措施。
其本质上是由国家行政机构、国有独资/合资经营企业、城镇社区所有制企业、外资合作经营企业以及城镇个体经营企业等各类企业和各类事业单位为其在岗工作人员设立的一个长期的住宅储蓄基金账户,这些在岗员工可以通过这个账户来申请进行购房、新建、重建、大型维修等不同类型的家庭房产建设。
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“住房公积金54岁开始交,可以贷款几年”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
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2、点击后出现登入界面，登入方式选择“身份证号”登入；二；3
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①《住房公积金汇缴书》一式一份；
②付款票据（支票、现金送款单、转账/划款回单等；其中现金送款单、转账/划款回单无法提供原件的可提供复印件加盖单位公章或财务专用章或备案章），选择委托扣款的单位不需提供付款票据。办理场所：中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行住房公积金归集业务经办网点。谢谢您的咨询。
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2、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。
3、住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
4、缴纳公积金的员工可以凭借购房合同原件，契税完税证明，不动产销售统一发票和身份证等资料去公积金管理中心申请提取公积金账户余额的。
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养老保险几岁开始买
购买养老保险的合适时机是十六岁以上，这是参与工作并支付社保费用的最低年龄要求。
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2.html服务指南未涉及的业务和特殊情况，请按照前台人员的业务指引办理。注：此项业务无需预约。谢谢您的咨询！
1.申请条件：新开户或从未设置过住房公积金个人密码的职工可申请设置个人密码。
2.办理流程：职工提供要件材料→中心经办网点或归集银行网点审核并设置个人密码（手续齐全情况下，当场办理）。
3.办理材料：职工本人身份证明原件。办理场所：中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行住房公积金归集业务经办网点。we
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2.html服务指南未涉及的业务和特殊情况，请按照前台人员的业务指引办理。注：此项业务无需预约。谢谢您的咨询！
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快速解决“劳动纠纷”问题
居住证积分是从第一代开始算，还是
[律师回复] 第二代居民身份证解决流程编辑
一、首次申领居民身份证
1、申领人本人携带：
①户口簿、
②本人的学生证、毕业证、结婚证、行驶证（其中之一）或贴有本人近期照片的其它资料或证明，到户口所在地公安机关照相点免费采集数码相片。
2、在户口所在地派出所户籍窗口填写《人口信息核对表》，核对人口信息。
3、不到十六岁的公民，由看护人代为申请领取居民身份证。
4、人口信息有误、需要更正：①非审批事项凭提供的相关手续直接更正。
②审批事项(姓名、性别、民族、出世日子)凭提供的相关手续申请变换，按限定审批后予以更正；审批期间暂缓解决身份证。
5、人口信息正确无误，受理窗口受理后直接打印《居民身份证申领登记表》。
6、申领人在《居民身份证申领登记表》上签字确认，交纳资料工本费，领取《居民身份证领取凭证》和收费收据。
7、30个工作日后本人携带《居民身份证领取凭证》到指定地点领取资料（申请解决加快资料的，10个工作日内由邮政快递按指定地点投递）。
二、补领居民身份证
1、申领人本人携带户口簿到户口所在地派出所户籍窗口申领补领居民身份证。
2、不到十六岁的公民，由看护人代为申请领取居民身份证。
3、受理窗口受理后直接打印《居民身份证申领登记表》。
4、申领人在《居民身份证申领登记表》上签字确认，交纳资料工本费，领取《居民身份证领取凭证》和收费收据。
5、30个工作日后本人携带《居民身份证领取凭证》到指定地点领取资料（申请解决加快资料的，10个工作日内由邮政快递按指定地点投递）。
一、首次申领居民身份证
1、申领人本人携带：
①户口簿、
②本人的学生证、毕业证、结婚证、行驶证（其中之一）或贴有本人近期照片的其它资料或证明，到户口所在地公安机关照相点免费采集数码相片。
2、在户口所在地派出所户籍窗口填写《人口信息核对表》，核对人口信息。
3、不到十六岁的公民，由看护人代为申请领取居民身份证。
4、人口信息有误、需要更正：①非审批事项凭提供的相关手续直接更正。
②审批事项(姓名、性别、民族、出世日子)凭提供的相关手续申请变换，按限定审批后予以更正；审批期间暂缓解决身份证。
5、人口信息正确无误，受理窗口受理后直接打印《居民身份证申领登记表》。
6、申领人在《居民身份证申领登记表》上签字确认，交纳资料工本费，领取《居民身份证领取凭证》和收费收据。
7、30个工作日后本人携带《居民身份证领取凭证》到指定地点领取资料（申请解决加快资料的，10个工作日内由邮政快递按指定地点投递）。
二、补领居民身份证
1、申领人本人携带户口簿到户口所在地派出所户籍窗口申领补领居民身份证。
2、不到十六岁的公民，由看护人代为申请领取居民身份证。
3、受理窗口受理后直接打印《居民身份证申领登记表》。
4、申领人在《居民身份证申领登记表》上签字确认，交纳资料工本费，领取《居民身份证领取凭证》和收费收据。
5、30个工作日后本人携带《居民身份证领取凭证》到指定地点领取资料（申请解决加快资料的，10个工作日内由邮政快递按指定地点投递）。
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你好，请问需要工作几年才能使用住房公积金，还是开始工作就有住房公积金
[律师回复] 能够使用，符合使用准则，工人有下列情形之一的，可申请提取住房公积金： 1．买下、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的； 2．偿还购房借贷本息的； 3．租房自住的； 4．离休、退休(或达到法定退休年纪)的； 5．完全丧失劳动本领，并与所在单位终止劳动关系的； 6．出境定居的； 7．非本市户口工人与单位终止劳动关系的； 8．户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的； 9．失业、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且持续失业、失业12个月以上的； 10．工人丧命或被宣告丧命，其继承人、受遗赠人申请提取工人住房公积金账户内缴存余额的。
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住房公积金管理是从哪年开始实施的
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1991年，上海市借鉴新加坡的公积金制度，在全国率先试行住房公积金制度，并很快在全国推开。1994年4月，颁布了《住房公积金管理条例》。2002年3月，又发布了《关于修改（住房公积金管理条例)的决定》，并自公布之日起施行。住房公积金制度是我国在进行住房制度改革过程中，为了解决城镇职工住房问题而推行的一种强制性的长期储金制度。根据2002年修定的《住房公积金管理条例》，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
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