怎么查自己名字有没有房

最新修订 | 2024-06-23
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王淳律师
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专家导读 查询名下房产,可采取以下方式:1.申请权证查询服务,需出示授权委托书并前往指定地点按姓氏查询;2.咨询房管局档案科,凭有效身份证件或特殊授权委托书查阅;3.向房产部门受理科室提出查询请求,适用于交易大厅或特定受理科室;4.查阅他项权利证书。
怎么查自己名字有没有房

一、怎么查自己名字有没有房

若需查询个人名下拥有的房产信息,可依据下列几种途径进行探访:

1.申请权证查询服务:

当事人(或委托人)需出示授权委托书,前往指定地点依照个人姓氏进行信息归属查询。

2.咨询房管局档案科:

个人或代理人须凭借有效身份证件或者携带特殊授权委托书前往房管局档案科进行相关资料查阅。

3.向房产部门受理科室提出查询请求:

该方式适用于前往房产部门的交易大厅或特定受理科室对所需信息进行查询。

4.查阅他项权利证书。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条

房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

二、怎么查自己是否失信人

如欲确认自身是否已经成为失信人士,您可以访问中国执行信息公开网站或中华人民共和国最高人民法院官方网站进行详细查询。

此外,以下是构成失信人士的条件及其相关影响供您参考:

若个人因未能切实履行已生效的法律档所确认之义务且存在下述情况时,该当事人有可能被人民法院纳入失信被执行人名单之中:

首先,如具备充分履行能力却依然拒绝履行为生效法律文书所规定的义务;

其次,通过恶意篡改证据、实施暴力手段、进行威胁恐吓等方式阻挠执行工作的进行;

再者,对于通过编造虚假诉讼、违背真实仲裁或是采取隐匿资产、转移财产等手段逃避执行义务的行为;

以及违反财产申报规定的行为、违反消费限制指令的行为及无任何正当理由却拒绝接受执行和解方案的行为。

一旦个人被列为失信被执行人,将面临诸多消费限制,包括但不限于禁止乘坐高速铁路交通工具,同时也将会对其子女的教育产生影响,即子女无法在高消费的私立学校就学。

《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条

被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒:

(一)有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的;

(二)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;

(三)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的;

(四)违反财产报告制度的;

(五)违反限制消费令的;

(六)无正当理由拒不履行执行和解协议的。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“怎么查自己名字有没有房”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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怎么查自己名字有没有房
如何查询个人名下是否拥有房产若欲查询个人名下之房地产资料,可采取如下几种途径:1.查询权证:当事人(或其指派代表)持有相应的授权委托书,在规定的地点根据预先设定好的姓名进行检索查询即可。2.前往房地产管理机构之档案科室进行查询:当事人需亲赴现场,并带备有效身份证件;而其他人则须持有合法的授权委托书方可前往该科室查询。
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房产纠纷
我要用自己名字查询身份证可以吗
[律师回复] 身份证号查开房记录是可以查到的。一般的开房都需要身份证,只要登记了,在派出所里都可以查到。可以查到的内容很多,比如人员、时间等。住宿时间肯定有,还可以查到住宿的宾馆。只有涉及到犯罪的或者有犯罪嫌疑的才能查,否则就侵犯个人隐私了。前些天,经常有个人酒店住宿记录被别人掌握的新闻爆出,搞得经常出差的朋友胆战心惊的。而且不少酒店住宿信息查询的网站也应运而生,号称百万人的住宿信息只要输入身份证号就可查询,实事真的是这样吗这首先要从我国对旅店的管理说起,《中华人民共和国治安管理处罚法》规定,旅店经营者必须对入住酒店的旅客时行实名登记。?现在每个旅店都统一安装了旅店管理信息系统,这套系统的先进之处就在于只要将入住者的身份证扫描一下,这个旅客的身份信息以及入住房间号就立即传到公安信息系统里面。而且这些信息会被保存起来,以备公安侦察破案之需。而这些信息是保存在公安内网的数据库里的,公安内网有一套严格的保密措施,严禁与外网相联。甚至有时候插一下U盘都有可能被监测到,所以互联网上号称查询个人住宿信息的都骗子,大家不要相信,避免被骗。但是,也确实有人拿到过别人的住宿信息,途径只有一个,那就是通过警察。显然警察有机会、有条件查询个人的住宿信息。当然也不是随便查的,每个正式警察都有一个类似U盘的身份认证器,我们管这个东西叫数字信息,要想查询个人住宿信息必须用数字信息登录公安内网的查询系统,还得输入数字信息的密码,然后输入身份证号就可以查询到了。但是,问题就出在这儿,每个正式警察的数字信息并不是他一个人在用,因为办案需要,有时候别的警察,甚至辅警、文职人员都可能接触到数字证数,都有机会查询到个人的住宿信息,搞不清哪个环节,我们个人的住宿信息就有可能泄露出去,这真是令人担忧的事。更严重的是,如果用某一人的身份证去查询,可能查询到以下信息:
1、你曾经入住过哪个酒店。
2、与你同住一室的都有谁。
3、如果你驾驶证处理过违章,你开的哪辆车也可以查到。这些都是联动的。查询一个,能带出一串的信息来,这就是公安大轨迹信息的威力所在。
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房产纠纷
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代签合同签自己名字有效吗
有效。如果以被代理人的名义与第三人签订合同,可以签被代理人的名字,也可以签自己的名字,也可以同时签两个人的名字。按照规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
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合同事务
行驶证不是自己的名字交警查了怎么处理
[律师回复] 发生了交通事故交警扣留驾驶证和行驶证合法不交警一般如何处理交通事故一接122指令,值班民警立即赶赴现场处理
1、抢救伤者和财产,勘查现场,收集证据,尽快恢复交通。
2、属于重、特大交通事故的,立即向上级交通管理部门或有关部门报告。
3、交通事故现场图绘制完毕后,勘察员、绘图员应签名或盖章。当事人在现场的应当签名或盖章,不在现场或无能力签字的,应由见证人签名或盖章无见证人或当事人拒绝签字的,应当记录在案。
4、交通事故当事人逃离或驶离现场的,公安交通管理部门要及时布置追缉,必要时可以向有关地区公安交通管理部门发生协查通报。
5、因检验鉴定需要暂扣交通事故嫌疑车辆、车辆牌证和驾驶证的期限为20日需要延期的,经上一级交通管理部门批准可以延长20日。
6、询讯问当事人、证人和有关人员。
7、采集、提取交通事故现场的痕迹、物证。
8、对不预付或无力预付抢救治疗费的,公安机关可以暂扣交通事故责任者的车辆,暂扣车辆期限可以至损害赔偿调节终结。
9、交通事故的当事人因伤致残的,在治疗终结15日内,可以向公安机关申请伤残评定。公安机关在接到伤残评定申请书后,30日内评定伤残等级。当事人对评定不服的,可以在15日内向上一级公安机关申请重新评定,上级公安机关在接到申请书后30内作出重新评定的决定。
10、公安机关管理部门对交通事故死者尸体,经检验鉴定后,向死者亲属送交《尸体处理通知书》,逾期不办理丧葬事宜的,经上级负责人批准,由主管公安机关派员强制处理尸体。二责任认定
1、交通事故等级划分:轻微事故,一是造成轻伤13人或财产损失机动车损失不足1000元,非机动车不足200元一般事故,是指一次造成重伤12人或轻伤3人以上,或者财产损失不足3万元的事故重大事故,一次造成死亡12人,或者重伤3人以上10人以下,或者财产损失3万元以上不足6万元的事故。特大事故,是指一次造成死亡3人以上或者重伤11人以上,或者死亡1人同时重伤8人以上,或者死亡2人同时重伤5人以上,或者财产损失6万元以上的事故。
2、交通事故责任认定自交通事故发生之日起按下列时限作出:轻微事故5日,一般事故15日,重、特大事故20日,因交通事故情节复杂不能按期作出认定的,须报上一级公安交通管理部门批准,按上述规定分别延长5日、15日、20日。
3、当事人对责任认定不服的,可以在接到责任书后15日内向上一级公安机关申请重新认定桂林市公安局交通警察支队具体受理部门为该支队法制科,上级公安机关接到重新认定申请书后30日内应当作出维持、变更或撤消的决定。接道《道路交通事故责任重新决定书》后,应当在5日内向各方当事人或代理人公布。交通事故责任的重新认定为最终决定。
4、责任推定。⑴、当事人逃逸或者故意损坏、伪造现场,毁灭证据,使交通事故责任无法认定的,应当负全部责任。⑵、当事人一方有条件报案而未报案或未及时报案,使交通事故责任无法认定的,应当负全部责任。当事人各方有条件报案而均未办案或未及时报案,使交通事故责任无法认定的,应当负同等责任。但机动车与非机动车、行人发生交通事故的,机动车一方应当负主要责任,非机动车、行人一方负次要责任。三处罚
1、依据《道路交通事故处理办法》第二十四条,对事故责任者进行处罚警告、罚款、吊扣驾驶证、吊销驾驶证、拘留
2、有下列行为之一的,并处吊销机动车驾驶证:
②破坏、伪造现场,毁灭证据
③隐瞒事故真相
⑤其他恶劣行为。
3、对军人、武警给予吊扣、吊销机动车驾驶证出发的,由军队、武警警察部队执行。四赔偿调解
1、调解期限为30日,公安机关认为必要时,可以延长15日。对交通事故致伤的,调解从治疗终结或者定残之日起开始致死的调解从规定的办理丧葬事宜时间结束之日起开始对交通事故造成财产损失的,调解从确定损失之日起开始。
2、调解未达成协议的,在《道路交通事故处理办法》规定的期限内只调解两次。经调解达成协议的,公安机关应制作调解书,由当事人和有关人员、调解人签名加盖公安机关印章后即行生效。调解期满后未达成协议的,公安机关应制作调解终结书,由调解签名、加盖公安机关印章,分别送交当事人和有关人员。
3、经调解未达成协议或者调解书生效后任何一方不履行的,公安机关不再调节,当事人可以象人民法院提起民事诉讼。
4、损害赔偿项目包括:医疗费、误工费、住院伙食补助费、护理费、残疾者生活补助费、残疾用具费、丧葬费、死亡补偿费、被抚养人生活费、交通费、住宿费和直接财产损失费。
5、交通事故当事人因伤致残的,在治疗终结后15日内,可以向公安机关申请伤残评定,公安机关30日内评定伤残等级。当事人对评定不服的,在接到评定后15日内,申请重新评定。公安机关接到重新评定申请书后30日内作出重新评定的决定。
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代签合同签自己名字有效吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与代签合同签自己名字有效吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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合同事务
自己盖的房子, 父母的名字是自己名字, 我怎么办
[律师回复] 房屋的产权是可以按比例或者平均分配的,比如你和你兄弟各占50的产权,如果父亲健在,可以进行赠与或买卖的形式过户;如果你父亲不在了,可以进行继承的形式过户。
一、赠与的程序:(一)、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书赠与书的主要内容为:
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
2、赠与人与受赠人的关系;
3、赠与的理由;
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;
5、赠与人对赠与行为的意思表示;
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。(二)、办理公证根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:
1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
2、赠与书;
3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;
4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;(三)、办理房屋所有权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:
1、房屋赠与申请表;
2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);
3、房屋户型平面图;
4、房屋赠与公证书;
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);
6、契税收据(四)、赠与人将房屋交付受赠人这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定,也应当认定赠与成立,然后补办过户手续。
二、房屋买卖程序:存量房的买卖程序和二手房的交易流程是一样的,比起赠与和继承,程序都简单许多。(一)、买卖双方准备好资料:
1、如果不涉及税费方面的减免,只需要产权人带身份证就可以了。
2、如果涉及税费方面的减免,就城要产权人及配偶带上身份证、户口本、结婚证(单身的提供单身证明、离婚的提供离婚证和单身证明)(二)、到房管局填写固定格式的《买卖合同》并办理过户程序(三)、到地税局申报并缴纳交易税(四)、领取房产证
三、房屋继承程序:房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。(一)、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明
3、继承人的身份证明
4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。(二)、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书
2、继承公证
3、继承人身份证及复印件
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)
B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件
C、判决的需提交判决书和协助执行通知书
D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
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怎么查自己名下有没有信用卡
若要查询是否拥有信用卡,可采取以下方法:首先,前往商业银行服务网点,携带有效身份证件进行核实; 其次,访问中国人民银行营业网点,打印个人信用报告以查阅信用卡信息;另外,也可拨打银行客服热线咨询是否申请过信用卡,但需注意国内银行众多,操作可能繁琐;
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债权债务
房产证上写父亲的名字,能把名字改成自己名字吗
[律师回复] 其实你的提问中主要是涉及到房屋产权和债权的问题。我先举个不太恰当但容易理解的例子,然后再解答你的提问,这样就容易理解了。比如A向父母或其他亲朋借1万元购买了彩电,发票登记为A的名字,彩电就归A所有,他可以使用以及处置,借钱给A的人只能对A拥有债权,可以要求A按约定及时还钱(或者不要A还钱了),但对彩电没有处置权,比如将彩电拿去转送别人等。只有在A不能履行债务时,债权人同意以彩电抵债,这样才会出现彩电所有权的转移。
   1、该房产的所有权归男女双方。因为房产证上写的是男女双方名字,也就是产权登记在男女双方名下。根据住建部部颁《房屋登记管理办法》第二十五条:“房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明。” 所以,房产证上是男女双方名字,该房产的所有权就属于男女双方。
   2、严格来说,男方父母没有对该房产的支配权和使用权的,当然作为父母要使用该房屋,男女方从孝道上说应答应,一些家庭父母即使没出钱也会为父母提供住所的。从处置权这个角度来说,男女方可以拒绝的。不过,还要考虑父母对男女方拥有首付房款债权的。
   3、若离婚,房子按照男女双方原设定份额分割,若原设定为“共同共有”,则均分一人一半;若设定为“按份共有”,则按设定份额分割。若还有贷款未清,包括父母首付款的债务按相应房产份额承担(若父母不再主张首付款债权,债务也就灭失)。
   4、父母对为该房产出资首付款权利以对产权人的债权来体现。
  个人理解,供你参考。本想简单说下,但要说清楚些,就只好多写了。
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