居间费用超过3%违法吗

最新修订 | 2024-06-29
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巩海冬律师
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专家导读 居间费用的最高比例是否合法并无明确法律规定。双方当事人可在居间协议中自由商议,只要双方认可且真实表示,应依约执行。但需注意,居间费虽无硬性规定,仍需遵循行业规范,不得显著超过行业普遍标准。
居间费用超过3%违法吗

一、居间费用超过3%违法

居间费用超出3%是否触犯法律并未有明确的界定。

关于居间费用的具体事宜,双方当事人可在居间协议中进行充分且自由的商议,只要所约定的费用代表了当事人真实的意思表示,并且另一方也予以认可,那么这个约定好的居间费用就应当严格依照相关条款执行。

值得一提的是,虽然从法律意义上讲,对于居间费并无硬性规定,但其收取仍需遵循行业规范,不能显著地超越行业普遍接受的标准。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

二、居间费用最高标准是什么

关于居间合同的最高收费定额,国并未针对此问题做出明确细致的规定。

然而,只要各位在支付过程之中遵循法律法规的相关约束,则居间费用的具体数额便可自由协商决定,倘若对此事宜存在约定不明的情况,那么依照《中华人民共和国民法典》合同编制部分中的相关规定,应该由委托方或是双方平均分担相应的责任和义务。

《民法典》第九百六十三条

中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。

对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。

因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

《民法典》第五百一十一条

当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:

(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。

(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。

(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“居间费用超过3%违法吗”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

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您好!有人在吗?票据居间3个点是否违法?
[律师回复] 现实生活中,居间作为一种服务方式,是与我们的生活息息相关的,我们知道,居间人的主要工作内容就是向委托人报告订立合同的机会或者提供媒介服务,这就会涉及居间费用的承担,那么也许很多人会问,支付多少居间费用合适?居间费用超过3违法吗?
事实上,我国法律对居间服务费并没有明确的规定,法无禁止即自由,也就是说,对于居间费用,居间合同的当事人可以自由约定,只要该费用是居间合同当事人真实的意思表示,当事人认可该约定的居间费用,则居间费用应按照约定的标准执行。
需要注意的是,尽管法律上对居间费用没有明确的规定,但是对居间费用的收取应符合行业规范,不得明显超过行业标准。
最后,建议签订居间合同的当事人约定合理的居间费用,避免在合同签订后,因居间费用约定不合理而引发一系列纠纷,造成居间合同双方在人力物力财力等方面的损失。
《中华人民共和国合同法》第四百二十四条
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
《中华人民共和国合同法》第四百二十七条
居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
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