租房提前退租能退多少钱

一、租房提前退租能退多少钱

关于租房终止和退款事宜，我们应仔细阅读合同条款。如有明确规定，按照相关内容处理即可；若未提及，建议您与房东协商解决。协商未果时，可尽量阐述自身原因，以博得房东的理解并争取退还部分费用。

另外，对于交纳已久的租金但始终未能得到房屋的现象。這可能是由于前任租户仍留有物品在屋內，或存在其他原因所致。一旦逾期一周以上，您便有权要求房东退款，并索取双倍的押金或租金作为补偿。

对于房屋质量问题引发的无法正常居住。

的法规政策，租住者可以要求退房。此类问题主要包括房屋入住初期因建筑施工造成空气质量差，影响人体健康以及噪音干扰等环境因素。

最后，对于所租房屋与实际宣传不符的问题。如果您是通过网络渠道选房，即使未实地查看，亦有权提出无条件解除协议并要求退回租房定金。望广大租客尽量避免此种状况发生，以免给生活带来不便。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、租房提前退租扣两个月压金违法吗

根据相关法规要求，提前解除租赁合同收取两个月的租金作为违约赔偿金并不符合规定，违约赔偿金的标准应以实际损失为准绳确保不超出这个范围，而且约定收取的违约金若超出了实际损失的30%便被视为过高，因此收取两个月的租金是显然不合理的。当当事人对约定的违约金高昂提出异议要求进行合理调整时，人民法院应根据实际损失的大小，考虑到合同执行情况、双方的过失责任及预期收益等综合性因素，基于公平正义和诚信守信的原则加以细致考量，而后做出公正裁决。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“租房提前退租能退多少钱”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。