房子公证给孙子需要什么手续

一、房子公证给孙子需要什么手续

在购买房产前，您必须先与卖方签署一份详细完备的购房合同。

其次，您需要将这份已经双方确认过的购房合同送往当地公证机构进行公证。接下来，请务必将所有与此项房地产交易有关的各项文件及资料提交至房屋所在地区的房管局进行严谨仔细的审查，并同时向房管局申报房屋实际价值以备监管。经过上述的审核程序后，房管局将会向您发放最终核准通知书。

然后，您只需携带上述的核准通知书前往各个相关行政机关完成相关税务缴纳手续，包括但不限于支付二手房买卖过程中所涉及的各项税费，收取完税凭证作为已履行纳税义务的凭证。

最后，凭借缴纳税费的收据以及各种必要证件，您可以前往房屋管理交易机构办理房屋所有权转让手续。

《公证程序规则》第十七条自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容：

（一）申请人及其代理人的基本情况；

（二）申请公证的事项及公证书的用途；

（三）申请公证的文书的名称；

（四）提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式；

（五）申请的日期；

（六）其他需要说明的情况。

申请人应当在申请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。

二、房子公证给孩子需要什么手续

离婚后将房产赠予子女所需办理的公证流程如下：

1、首先，当事人需提前做好相关文件的准备工作，包括但不限于：个人身份证件及户籍证明；与赠与协议相关的财产所有权证明，例如房屋所有权证、尚未取得所有权证的购房合同以及相应的支付款项发票等；以及双方预先起草并达成共识的赠与协议文本。

2、接下来，当事人应当亲自前往公证机关，按照规定填写相关的申请表格。在准备好以上所有材料之后，双方必须共同前往公证机关提交公证申请，并认真填写公证申请表格。

3、公证员会对申请人提供的信息进行详细核实。

4、经过公证员的严格审核，公证机构将会依据法律法规，为当事人颁发正式的公证书。

《中华人民共和国公证法》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

《中华人民共和国公证法》第三十条

公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

在购置房产之前，务必先按照法律规定与拟出售的卖方签署正式的购房合同，随后进行公证处理。完成上述步骤之后，您需要将所有相关的证明文件提交给当地的房地产管理局进行严格审阅和评估。经过层层核实、审批程序后，如无异常情况，您将会收到由该管理局签发的合法批准通知，然后请依照规定足额支付所有应缴的赋税费用。最后，请您携带已经完税的凭证以及其它相关的法定文件前往房屋管理部门办理所有权转移手续。