拆迁房办房产证大概要多少钱

一、拆迁房办房产证大概要多少钱

涉及到安置房办理产证之相关费用并无固定数额，在办理产证惹恼会有下列几项必要开支:

首先,登记费,对于住宅性质的房子,登记费为人民币80元；

然而,非住宅形式的房子其登记费则与房屋总面积直接挂钩,收费规格自80元至800元之间皆有可能；

其次,证书印花税，这个环节需要由被拆迁方承担，金额为人民币5元；

再次,缴纳购房契税,这部分支出应由被拆迁人员负担。以住宅类型的房子来说,需要按照投资金额的1.5%收取；

至于非住宅类型的房子,则需依照投资金额的3%进行收取。

《商品房销售管理办法》第七条

商品房现售，应当符合以下条件：

（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书

（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；

（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证

（四）已通过竣工验收；

（五）拆迁安置已经落实

（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；

（七）物业管理方案已经落实。

二、拆迁房办理房产证需要交多少钱

针对拆迁房办理产权证书所需款项的具体金额，无法以全面概括性的方式进行回答。通常来说，在处理拆迁安置房的房产证明请求时，登记费用设定为每项80元人民币。

然而，若涉及非住宅用房的情况，则其房产证的办理登记费可能最低为80元人民币，最高可达800元人民币。具体收费标准将依据拆迁房的实际总面积来制定。在此之外，还需支付印花税以及契税等相关税费。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

在安置房产证办理过程中，涉及到多个方面的开支，其中主要包括了产权登记费与资格证书印花税等方面的支出。就住宅性质的房产而言，其产权登记费标准为每套80元；而对于非住宅性质的房产来说，其登记费则会依据房产面积的大小，在80元至800元之间浮动。至于资格证书印花税，则是由被拆迁方全额承担，其金额为每份5元人民币。此外，购房者还需按照住宅类房产1.5%、非住宅类房产3%的比例来支付相应的契税。关于具体的收费标准及详细信息，敬请您向相关政府部门进行咨询了解。