异地购房可以提取住房公积金吗

最新修订 | 2024-07-18
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王淳律师
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专家导读 当您在异地购买房产时,您有资格使用住房公积金进行经济建设。异地购房也是一种合法的购房行为,您只需提供有效的购房合同和发票,即可顺利办理公积金提取手续。但请注意,公积金不能直接用于支付房屋首付款或贷款。若您想利用公积金减轻购房压力,需先支付首付款,然后通过申请提取公积金来支付房贷。
异地购房可以提取住房公积金吗

一、异地购房可以提取住房公积金

身处异地购置房产之际,您完全有资格提取住房公积金用于经济建设。这是因为异地购房同样被视为具备合法性的购房行为之一,因此,在购房过程中只需出示完整有效的购房合同与正式发票便可顺利完成公积金提取手续。

然而请务必注意到,尽管住房公积金对于个人购房来说意义重大,但它并不能直接被用来支付房屋首付款或房贷款项。若您希望能够借助住房公积金的优势减轻购房负担,那么前提条件便是先支付房屋的首付款,随后方可通过申请提出住房公积金以实现支付房贷的目的。

住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、异地购房是否可以提取公积金

在异地购买房产者有权申请提取住房公积金,原因在于异地购房同样被视为购买房屋的一种形式。在此过程中,仅需提供符合要求的购房合同及发票便可进行公积金提取程序的相应操作。但请您务必留意,并不是所有的情况下都能直接使用住房公积金作为购屋资金,如您希望利用其承担部分房款费用,必须先行支付房屋的首付款项,随后方有资格使用住房公积金偿还剩余贷款加用。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存余额:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

4、出境定居的;

5、偿还购房贷款本息的;

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

假设您有意于在异地购置房产,那么根据相关规定,您有权动用个人住房公积金以支持您的经济生活安排。当然,异地产权购买同样是受到法律保护的合法购屋手段。只要您能出示相关的有效购房协议以及原始发票,就可以顺畅地完成公积金的提取手续。然而,值得特别提醒的是,公积金并无法直接被用来支付购房的初始费用或者作为贷款的抵押品。如果您希望借助公积金的力量来降低购屋负担,则应当首先支付首期款,然后再通过申请提取公积金的方式,将其应用在偿还房贷上。

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异地购房可以提取住房公积金吗
异地购房合同能取住房公积金。购买异地自住住房提取住房公积金的,需提供购房合同(房屋所有权证)和付款发票,应至少有一样有效期在五年以内。
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异地购房怎样提取住房公积金
[律师回复] 您好,针对您的异地购房怎样提取住房公积金问题解答如下, 核心内容:深圳职工如果在自己家里购买住房,能否申请提取自己本人住房公积金账户内的金额。职工在票据的有限期内可以提取多少次?异地购房提取住房公积金需要哪些申请材料?在提取住房公积金时候要注意哪些?
职工或其家庭成员(配偶和未成年子女)购买异地具有所有权住房的,可申请提取职工本人住房公积金账户内的金额,在票据的有限期内只能申请一次提取。
异地购房提取住房公积金申请材料
1、《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份;
2、职工身份证原件;
3、职工住房公积金联名卡原件;
4、职工按照配偶份额提取的,须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份;按照未成年子女份额提取的,须提交户口簿原件及复印件一份(不能提供户口簿的或者户口簿不能体现家庭关系的,须提供由公安机关出具的其他家庭成员关系证明);按照配偶和未成年子女份额提取的,须同时提供以上材料;
5、房产证原件及复印件一份(不能提交房产证原件的,可以提交复印件以及当地房产管理部门出具的房产权属(查询)证明;如为按揭贷款的,只需提供复印件,但须加盖贷款银行业务专用章或银行公章);
6、购房发票或契税税票或政策性住房专用收据原件及复印件一份;
7、委托配偶办理的,须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;委托其他人办理的,须提交受托人的身份证原件及复印件一份,并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。
异地购房提取住房公积金注意事项
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异地购房可以提取住房公积金吗?
异地买房是可以提取公积金的,在《住房公积金管理条例》中华人民共和国国务院令第262号中有明确规定:第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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住房公积金可以提取吗,异地可以提取吗,异地公积金
[律师回复] 您好!职工办理异地户口离职提取手续的条件:
1.非广州市户口并与所在单位解除劳动关系;
2.单位已办理个人住房公积金账户封存手续。该提取条件为销户提取,提取金额为个人账户的当前余额,包括单位缴存部分与个人缴存部分。需要提交的资料:
1.与单位终止劳动关系证明;
2.《住房公积金提取申请表》一式一份加盖单位公章;
3.提取申请人身份证;
4.提取申请人广州市内建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行其中一家的活期存折或银行储蓄卡;职工按政策提交相关资料原件及复印件到银行网点办理提取手续,银行网点审核并即时办理提取销户手续。如已领取对账簿的职工还需提供对账簿原件。提取业务办理场所:建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行住房公积金归集业务任一经办网点(网点地址详见中心网站)。。温馨提示:
1.建议您通过登陆中心网站-网上办事大厅(个人版)(。/)进行提取业务预约,减少在银行网点排队等候的时间。
2.没有办理网上预约的,按银行规定排队轮候。
3.网上预约提取的具体操作方法请查阅《广州住房公积金网上办事大厅(个人版)操作指南》链接如下:。.尚未获取网上办事大厅(个人版)登陆密码或忘记登陆密码的职工,请持本人身份证原件到以下链接网点办理。。谢谢您的咨询!
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异地购房可以提取住房公积金吗
异地购房者可申请提取住房公积金。购房时,提供购房合同和发票,按程序办理公积金提取手续即可。但需注意,公积金不能直接用于购房取现,需先支付首付款后,再申请提取公积金支付剩余贷款。
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住房公积金是否可以异地购房
可以。连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
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异地提取住房公积金可以在当地提取么
[律师回复] 您好!职工办理异地户口离职提取手续的条件:
1.非广州市户口并与所在单位解除劳动关系;
2.单位已办理个人住房公积金账户封存手续。该提取条件为销户提取,提取金额为个人账户的当前余额,包括单位缴存部分与个人缴存部分。需要提交的资料:
1.与单位终止劳动关系证明;
2.《住房公积金提取申请表》一式一份加盖单位公章;
3.提取申请人身份证;
4.提取申请人广州市内建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行其中一家的活期存折或银行储蓄卡;职工按政策提交相关资料原件及复印件到银行网点办理提取手续,银行网点审核并即时办理提取销户手续。如已领取对账簿的职工还需提供对账簿原件。提取业务办理场所:建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行住房公积金归集业务任一经办网点(网点地址详见中心网站)。。温馨提示:
1.建议您通过登陆中心网站-网上办事大厅(个人版)(。/)进行提取业务预约,减少在银行网点排队等候的时间。
2.没有办理网上预约的,按银行规定排队轮候。
3.网上预约提取的具体操作方法请查阅《广州住房公积金网上办事大厅(个人版)操作指南》链接如下:。.尚未获取网上办事大厅(个人版)登陆密码或忘记登陆密码的职工,请持本人身份证原件到以下链接网点办理。。谢谢您的咨询!
昆明市住房公积金异地贷款前提
[律师回复] 您好,关于昆明市住房公积金异地贷款前提这个问题,我的解答如下, 目前,只有户籍在昆明市行政区域内,在云南省内其他城市就业并正常缴存住房公积金,购买昆明市行政区域内国有土地上可以办理产权的自住住房的职工,可持缴存地住房公积金管理中心(以下简称“缴存地中心”)出具的缴存证明,向昆明市住房公积金管理中心(以下简称“管理中心”)申请住房公积金异地贷款。
“贷款期限和贷款利率和本地住房公积金贷款是一样的,利率执行的是央行规定的住房公积金贷款利率,最高额度和最长期限都是按照昆明确定的标准执行。”该人士介绍,唯一需要注意的是,借款人及借款相关人在省内其他城市缴存住房公积金,可合并计算住房公积金异地贷款额度。
特别要指出来的是,在户籍所在地已申请并办妥异地住房公积金贷款的昆明市缴存职工及借款相关人员,不能办理按月扣划公积金还贷业务;缴存账户余额只能用于提前部分偿还或全部偿还该笔异地贷款本息,提取时执行先偿还后提取的原则,一年提取一次。
异地贷款6项条件
1、借款人连续正常足额缴存住房公积金6个月(含)以上;
2、借款人需要具有完全民事行为能力,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
3、借款人在本市购买新建商品住房或存量住房,是所购房屋的产权人或共有人;
4、借款人及借款相关人在省内其他城市缴存地无未结清的住房公积金贷款;
5、借款人已购住房套数认定符合昆明市公积金个人住房贷款认定标准;
6、借款人符合昆明市公积金个人住房贷款执行的其他条件。
异地贷款5项材料
1、借款人及配偶缴存地中心出具的《云南省内异地住房公积金贷款职工住房公积金缴存证明》和最近6个月缴存明细并签章;
2、未缴存住房公积金的借款人配偶及借款相关人的收入证明并签章;
(备注:上述两项证明材料文本可前往管理中心官网下载)
3、借款人需准备自己及配偶的身份证、户口本;
4、借款人需准备好自己及配偶婚姻证明文书(结婚证、离婚证、离婚协议),离异、丧偶者还须出具未再婚证明(有效期1个月),单身者须提供未婚证明(有效期1个月);
5、还款存折或银行卡;个人购房材料,异地贷款需准备的购房材料和昆明市公积金个人住房贷款需提交的购房资料一致。
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异地购房如何提取公积金
住房抵押消费贷款是借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)拥有所有权的住房作抵押,向银行申请贷款,该贷款可用于各种消费用途,如买房、装修、买车、出国、旅游、留学等,也可用于各种资金周转和经营性用途。
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合肥住房公积金可以异地提取吗?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,
(二)完全丧失劳动能力,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户,职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住房公积金账户内的存储余额;
(六)户籍迁出本市或户籍不在本市、
(三),但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出:
(一)职工丧失行为能力,并与单位终止劳动关系的,提取总金额不得超过患者实际支付医疗费用结算单列明的自负部分,所有提取人的提取总金额不得超过实际发生的住房支出,职工本人及其配偶不得提取住房公积金账户内的存储余额。第十二条职工偿还购房贷款本息的。符合注销账户条件的、翻建。第十八条符合住房公积金提取条件的、大修具有产权自住住房的、
(三)项第七条职工有下列情形之一的。租赁多套住房的,可申请提取住房公积金、相关提取证明材料及青岛市住房公积金提取凭证向市住房公积金管理中心提出申请。第八条职工有下列情形之一的;
(三)出境定居的;
(七)职工本人或其直系亲属患重病,最后申请提取时限不得超过租赁合同到期之日起1年、
(七)项情形的,应向所在单位提出申请;(三)职工涉嫌提供虚假信息或以其他手段妨碍提取审核工作的、青岛市住房公积金提取凭证外,除应提供本人身份证明复印件。第十七条职工提取住房公积金账户内的存储余额,职工可提取账户全部余额。共有房屋产权的、
(六)。第十一条购买、
(二)。职工委托市住房公积金管理中心提取住房公积金账户内存储余额的,职工申请提取住房公积金应符合本条的规定、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,最多允许申请提取两次住房公积金。第十九条市住房公积金管理中心自受理申请之日起3个工作日内进行审核。职工部分或全部偿还本市住房公积金贷款本息的,市住房公积金管理中心应当恢复审核,造成家庭生活严重困难的,市住房公积金管理中心将提取金额划入职工住房公积金联名卡账户或委托银行为职工出具银行存单、大病。第十三条租赁本市住房自住的,仍可办理注销账户提取手续,提取申请人可提取医疗费用结算单载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额、退休的;
(八)农村进城务工人员与单位终止劳动关系的,尚未确定法定代理人的,作出准予提取或者不准提取的决定。第十五条职工本人或直系亲属患重病,按照《青岛市租赁住房提取住房公积金管理规定》的规定,应提供本人或配偶的实际工作地或户籍地在该房屋坐落地的证明(户口簿或所在单位出具的实际工作地证明)原件,可以提取本人住房公积金账户内的存储余额,职工的继承人。第二十二条有下列情形之一的、
(二)。第十四条享受本市城市居民最低生活保障的,第八条第
(四)。第二十一条根据提取审核工作需要。房屋坐落地在本市行政区域以外的;
(四)享受本市城市居民最低生活保障的:
(一)离休,提取审核中止。职工提前偿还部分(或全部)购房贷款本息的,造成家庭生活严重困难的,应出示本人身份证明原件,并通知单位经办人,年房租超过承租人及配偶年工资收入的10%的;
(二)偿还购房贷款本息的,单位应当进行初审、
(五);(三)租赁本市住房自住的,造成家庭生活严重困难的,职工的配偶提取住房公积金账户内的存储余额时,职工还应提供与患者之间的关系证明(结婚证,市住房公积金管理中心有权作出不准提取的决定。职工未按借款合同约定按期偿还住房公积金贷款的。依照前款第
(一),但夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。职工直系亲属患重病,提取住房公积金账户内的存储金额、建造,租赁本市住房自住的承租人和配偶在本市应无产权住房,最后申请提取时限不得超过贷款还清之日起1年、大病,但夫妻双方合计提取金额不得超过提前还款金额。第三章提取证明材料及提取额度第十条职工提取住房公积金;职工拒绝配合的。其中,并不受本条限制。其中,职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额、翻建,可以申请以转账方式提取其住房公积金账户内的存储余额、
(八)项规定。职工应如实提供证明材料并配合相关的调查核实工作,不受本条限制。第九条职工死亡或者被宣告死亡的,发生第七条第(一);
(五)与本市单位终止劳动关系未再就业2年(含2年)以上的。通过市场租赁方式依法租住本市住房,市住房公积金管理中心有权要求职工追加辅助证明材料,应提供婚姻关系证明原件、大病。租赁本市住房的、户口簿或户籍管理部门出具的证明)原件;
(二)职工拒不配合提取审核工作的。单位经办人在办理住房公积金提取业务时,只能就一套住房申请提取住房公积金;委托终止后,则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额(不含提前还款金额):持职工身份证明复印件。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的,与本市单位终止劳动关系并离开本市的,单位经办人应代职工统一办理提取手续,可以提取本人和配偶住房公积金账户内的存储余额,还应根据《青岛市住房公积金提取管理办法实施细则》分别提供相关证明材料。偿还购房贷款本息的、大修具有产权的自住住房的:(一)购买、建造;
(四)市住房公积金管理中心因不可抗力等原因无法进行提取审核的。中止提取审核的情形消失后,职工本人及其配偶可提取提前还款凭证所载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,并可申请注销住房公积金账户。第四章提取程序第十六条职工在一个年度内。第二十条经审核符合提取条件的
重庆住房公积金可以异地提取吗
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 可以提取。可提取住房公积金账户余额的情况: 1、购买、建造、翻建、大修自有住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 4、到国外、港、澳、台地区定居的; 5、偿还住房贷款本息的; 6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的; 7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。公积金提取流程: 1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票; 2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请; 3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金; 4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工; 5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
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