父母付了首付,儿子儿媳还贷款怎么处理

一、父母付了首付,儿子儿媳还贷款怎么处理

关于房屋贷款的支付款项是否属于婚后共有财产的问题，若确定该款项为婚后支付所产生，则它将被视为婚后的共同财产，您可根据法律规定平分并收回属于您的那部分权益。在婚姻关系存在期间，夫妻双方获得的以下资产，均被定义为共同财产，并由夫妻共有的范畴所涵盖：

（1）薪资、奖金及劳务报酬收入；

（2）通过生产、经营及投资活动获取的收益；

（3）知识产权的衍生收益；

（4）继承或接受赠与所得的资产，但唯有《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三款明确规定的除外；

（5）其他符合法律规定的应被认定为共同拥有的资产。对于以上共同财产，夫妻对其享有同等的支配权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、父母付了80%房款怎么处理

首先，在即将步入婚姻殿堂之前，若一方父母全额购买房产并登记在出资方子女名下，此房屋便可被认定为夫妻一方的婚前个人财产。

其次，如果在决定组建家庭之前，有一方父母支付了房屋的首付款，且该房产同样登记在出资方子女名下，但后续的还款责任则由夫妻二人共同承担，那么在面临离婚的情况下，法院通常会将该房产判定归属登记方所有，同时要求其继续承担剩余的贷款偿还义务。

然而，对于在婚姻关系存续期间所共同偿还的贷款部分（包括本金及利息）以及由此产生的增值收益，则应当由获得房产的一方给予另一方相应的经济补偿。再者，如果在婚后，有一方父母仅提供部分资金（或者支付首付款），而夫妻双方共同承担了后续的还款责任，并且房产最终登记在出资方子女名下（或者双方子女名下），那么这种情况下，该房产应被认定为夫妻双方的共有财产，而父母的出资部分可视作是对夫妻双方的借款。

最后，当结婚之后，夫妻双方的父母均提供了资金支持，此时，这笔资金通常会被视为夫妻双方的共有财产。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

在婚姻持续期间内，夫妇二人支付的房贷债务被视为共同负担的经济责任，因而他们有权在离婚时平均分配这些债务值得注意的是，在这段期间里，夫妇间通过工作获得的收入、获得的奖金奖励、创造的生产经营利润、获得的知识产权利益、继承或者接受的赠予财产（除非有特殊规定）以及其他任何形式的共同财产，都将被视为夫妇二人共有的财产，他们对这些财产拥有平等的处置权利