房产证拍照给骗子了怎么办

最新修订 | 2024-07-20
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王淳律师
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专家导读 无需担心房产证图片外泄,因其固有的不动产性质,无法被转移或转让。房产证图片不能用于买卖、抵押等操作,因为这些需要实物证照和身份证明。即使被盗,由于无法直接转化为经济利益,犯罪分子鲜少盗窃房产证。因此,房产证图片安全无虞。
房产证拍照给骗子了怎么办

一、房产证拍照给骗子了怎么办

将房产证的图片提供给他人,无需过于担忧,纵使他人获取到这张图片,也是无法进行任何操作的,原因在于房产作为不动产的特性,使得它无法被转移或转让。其次,仅凭一份房产证的图片是不足以进行任何形式的买卖交易或者抵押贷款的,这些行为都需要实际的房产证原件以及持有人的个人身份证明文件原件来进行核实与确认。因此,即使他人获取到了你的房产证图片,也是无法产生实质性的影响的。

另外,如果我们假设仅仅凭借房产证的图片便能够进行抵押贷款,那么将会有大量的犯罪分子选择专门盗窃房产证,因为房产本身具有极高的价值。然而,为何犯罪分子并未选择盗窃房产证呢?原因就在于,即便他们成功地盗取了房产证,也无法通过该方式获得实质性的利益。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条

国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。

二、房产证在哪里拿

鉴于房产证系购房者经由居间交易,从而依法获得房屋产权的唯一凭证,该证书能够赋予权所有人对于其所购买之房屋享有占有、使用权、收益及处分等多项权益。然而,需注意的是,房产证须去往房产所在地的房地产管理部门进行注册申请,通常而言,会有房地产开发商负责代理相关手续。

商品房销售管理办法》第三十四条

房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

请各位不必担忧房产证相关图片信息的泄露问题,鉴于其本身无可替代的不动产属性以及相对不具备可转移性或者交易性的特点,使得此类证件在实际应用方面,并不能用于诸如买卖房屋、抵押贷款等实质性操作。此缘由在于,这些重要环节所需要的是实实在在的不动产凭证以及个人身份核实的一系列证明材料。退而言之,即便房产证图片不幸遭受窃取,鉴于此类图像仅仅是表明所有权关系的法律证件,而并没有实际的经济价值,因此犯罪分子往往会选择其他有经济效益的物品进行盗窃行为,这也是为何房产证图片相较于其他财物更易得到保护的原因所在。

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