房产证过户给子女需要多少钱

一、房产证过户给子女需要多少钱

关于父母将房产证过户至其未成年子女名下所需支付的费用如下：若经由无偿赠与完成，此时无需征收个人所得税，但需向政府部门分别缴纳契税与印花税；反之，倘若子女依据长辈遗嘱继承房产，此种情况不再涉及税收问题，只需负担相关登记手续及工本费用即可。

其中，住宅类房产登记费为每套80元人民币，对于非住宅类房产而言，登记费用为每套550元人民币。

《城市房地产管理法》第六十条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、房产证过户给子女流程及费用法律如何规定

关于如何将房地产产权转移至儿女之手，总共有三种可行途径：

即通过买卖方式进行转让、以赠予方式实现赠予以及通过继承程序完成产权传承。

然而，在这三种途径中，唯有继承过程需待父辈或母辈辞世后方可启动过户流程，相比之下，买卖与赠予两种方式则可在长辈在世时便着手办理。

值得注意的是，这三种方式各具特色且所需缴纳的税费亦有所差异。

至于房地产产权过户的具体流程，则会因产权过户的缘由而异，相应的流程亦会有所区别。

例如，对于因房屋买卖而引发的产权过户事宜，其详细流程主要涵盖以下四大环节：

1.首先，交易双方需签署房屋买卖合同并办理网络签约手续，若涉及贷款事项，买方须向银行提出贷款申请；

2.其次，双方共同前往房管部门填写申请表格，并提交相关申请资料；

3.接下来，交易双方应依照房管部门所提供的回执单上所示日期，按时缴纳交易所需税费；

4.最后，静候领取新版房产证。

通常情况下，税费缴纳完毕后即可领取新版房产证。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房产证过户给子女需要多少钱”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。