夫妻之间离婚广州房产过户如何办理

[律师回复] 1、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
2、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。
3、负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
4、无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
5、有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。

[律师回复] 拆迁补偿按房产证还是户口本的问题，违法强征和违规强拆近年来并不少见，进行强征强拆一般是补偿问题协商不成导致的。要么是被征收者要价太高，要么是征收方出价太低，强征强折是属于违法的行为，拆迁补偿按房产证还是户口本拆迁补偿是按房屋证进行补偿的，房产证是谁的名字就补偿给谁，如果是农村地方进行征地补偿，一般就按户口本进行补偿。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 如果这对临时夫妻都没有与他人存在合法的婚姻，那么这种临时夫妻不违法，只是为道德所不容;如果这对临时夫妻有一方或双方与他人存在合法的婚姻，在临时组成夫妻关系的过程中，彼此之间都以夫或妻的名义互称，并为周边邻里所认可，那么临时夫妻会有涉嫌重婚罪。
根据《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定，重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。
所谓有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚在存续的，即为有配偶的人;如果夫妻关系已经解除，或者因配偶一方死亡夫妻关系自然消失，即不再是有配偶的人。
所谓明知他人有配偶而与之结婚的，是指本人虽无配偶，但明知对方有配偶，而故意与之结婚的(包括登记结婚或者事实婚)。此种行为是有意破坏他人婚姻的行为。
《刑法》分则条文规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处2年以下有期徒刑或者拘役。因此，对于婚外情一方，重婚罪肯定是要判刑的，即使是拘役，也属于刑事处罚。对于明知他人有配偶而与之结婚的，也是触犯刑法的。也就是说，对于那些情愿做婚外情的第三者的，也可能触犯刑法，受到刑事处罚。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
夫妻之间过户不需要任何的指标或者驾驶本等手续，只要能够证明是夫妻，拿着结婚证、双方身份证、车辆手续到任意一个车管所直接就可以办理车辆变更手续，这个叫车辆变更手续，并非过户，也就是在大本和行驶本上仅仅变更车辆所有人，其余都不变；如果夫妻在一个户口本上同一个地址，当时直接就可以办理；如果没在同一个户口本上，大部分时候都需要留下手续，车管所会到民政局核查是否夫妻方可（车管所和民政局不联网，所以需要核查，如果户口本已经在一起了，车管所可以直接就查询夫妻双方身份）。

[律师回复] 夫妻之间原本不需过户，只需办理“变更”手续即可。 办理“变更”所需要的材料与流程有： 夫妻间车辆变更的手续材料有： 1.《机动车变更登记/备案申请表》； 2.变更前和变更后机动车所有人（夫妻双方）的身份证明（本市居民提交居民身份证，在本市暂住的居民除身份证外还应提交公安机关核发的居住、暂住证明）原件和复印件；

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
夫妻之间过户不需要任何的指标或者驾驶本等手续，只要能够证明是夫妻，拿着结婚证、双方身份证、车辆手续到任意一个车管所直接就可以办理车辆变更手续，这个叫车辆变更手续，并非过户，也就是在大本和行驶本上仅仅变更车辆所有人，其余都不变；如果夫妻在一个户口本上同一个地址，当时直接就可以办理；如果没在同一个户口本上，大部分时候都需要留下手续，车管所会到民政局核查是否夫妻方可（车管所和民政局不联网，所以需要核查，如果户口本已经在一起了，车管所可以直接就查询夫妻双方身份）。

[律师回复] 如果有对方在广州经常居住的证据可以，例如办理过居住证等

[律师回复] 尊敬的当事人，您好，根据你刚刚的咨询问题，关于离婚的问题，协议离婚不成的都可以诉讼离婚，任何一方都可以向对方户籍地或经常居住地法院起诉离婚，经常居住地证明一般为一年以上有效期内的居住证。一方有家暴、虐待、遗弃、酗酒、赌博和长期同居关系等恶习造成对方损害的的属于过错方，对方可以要求相应的赔偿。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

[律师回复] 需要回肇庆办理离婚手续。如果单方起诉离婚则需要到对方户口所在地法院

[律师回复] 过去只"认贷"。
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房详解：根据目前银行"认贷又认房"、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房详解，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。5。
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房详解：目前银行对二套房认定是"，这种情况不算二套房;，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，但两人户口没有在一起详解，但在民政局有过结婚登记房管局中能查出您的房产记录：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，不能算作首套房，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，但现在加了"认房"，那么即便离异后房产判给一方：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。7，首次申请公积金贷款也会被算做二套房、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款详解，虽然没有贷过款，还会要求借款人提供婚姻状况证明，也会被认定为二套房，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。3。如果按过去政策。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，就会按照二套房政策执行，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时。银行认定为二套房的七种情况：
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解;认房又认贷"。
6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，将按照二套房的政策执行

[律师回复] 可以

[律师回复] 您好，关于惠州户籍妻子能否将车子过户给广州的丈夫这个问题，我的解答如下, 　　惠州户籍妻子可以将车子过户给广州的丈夫。　　丈夫如果不是车辆所在地户籍，需要办理车辆所在地的暂住证，才可以办理车辆过户手续。　　《机动车登记规定》规定：　　第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。　　机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。　　第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：　　
（一）现机动车所有人的身份证明；　　
（二）机动车所有权转移的证明、凭证；　　
（三）机动车登记证书；　　
（四）机动车行驶证；　　
（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关...　　外地户籍在成都购买二手车办理过户手续，需要当事人有成都的居住证，才可以办理过户手续。　　《机动车登记规定》规定：　　第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。　　机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。　　第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：　　
（一）现机动车所有人的身份证明；　　
（二）机动车所有权转移的证明、凭证；　　
（三）机动车登记证书；　　
（四）机动车行驶证；　　
（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；　　
（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。　　现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。　　现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。　　第六十四条本规定下列用语的含义：　　
（四）身份证明是指：　　3.居民的身份证明，是《居民身份证》或者《临时居民身份证》。在暂住地居住的内地居民，其身份证明是《居民身份证》或者《临时居民身份证》，以及公安机关核发的居住、暂住证明；

[律师回复] (1)子女生活、就学、就医的实际需要;
(2)父母双方的负担能力：有固定收入的，抚养费数额一般可按照收入20-30%计算，工资总额包括基本工资、较稳定的奖金;无固定收入或者收入过高或过低的，可依据当地的平均收入计算。

[律师回复] 您好，关于2020广州夫妻间车辆过户需要什么手续这个问题，我的解答如下, 夫妻一方去世的，应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
房产继承过户手续办理流程：
一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
二、继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明
3、继承人的身份证明
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书
2、继承公证
3、继承人身份证及复印件
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
四、所需费用：
1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2或按照受益额的2收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字第419号2101以上至1000
2.531001以上至
1.54以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1
3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税法定继承人继承房地产，免交契税非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5。
注意事项：
一、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
二、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)
三、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件
四、判决的需提交判决书和协助执行通知书
五、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

[律师回复] 不需要，结婚证和身份证就可以

[律师回复]
1.有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入20%-30%的比例给付。负担两个以上孩子抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%；
　　
2.无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定；
　　
3.有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例；
　　
4.离婚孩子抚养费标准并不是一定就按上述比例去支付的，除了参照工资收入比例的标准外，还应该考虑：孩子的实际需要、父母双方的经济收入能力以及当地的实际生活水平。

[律师回复] 买房需要结婚证吗：借贷买房需要的资料
1、已婚的男女：夫妻两方结婚证、收入证明、户口本、单位营业执照副本复印件加盖公章、薪水卡流水(2年或者半年，银行不相同需求不相同)、另一半的身份证、身份证、另一半的户口本。如二人共有借债，另一半需出示跟跟南方相同的证明。
2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、收入证明、户口本、身份证、银行流水单。　　借贷买房手续：　　
1、新房：单独去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。　　
2、二手房：和卖房一起去银行当面签字。

[律师回复] 您好！
一、职工两人符合以下贷款条件规定，购买自住住房可申请住房公积金贷款。1．具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；2．申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；3．具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；4．已按规定支付购房首期房款；5．具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；6．缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
二、缴存认定标准如下：1．职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间，缴存账户状态应保持正常缴存状态。2．职工是否足额缴存以缴存基数为准，职工不需要提供个人收入证明。3．各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。4．职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存，在6个月(含)以内出现补缴、一个月多次缴存等非正常缴存情况，需扫描单位补缴证明等材料，审批通过后才能继续申请和发放个人住房公积金贷款。
三、不予贷款情形（适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款）：
1.建筑结构为砖木结构、混合结构；
2.用途为非居住用房及低密度商品住房；
3.已使用两次住房公积金贷款。
四、限制贷款情形（适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款）：
1.以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款；
2.提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请；
3.人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期（含）以上，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

[律师回复] 您好！
一、职工两人符合以下贷款条件规定，购买自住住房可申请住房公积金贷款。1．具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；2．申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；3．具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；4．已按规定支付购房首期房款；5．具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；6．缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
二、缴存认定标准如下：1．职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间，缴存账户状态应保持正常缴存状态。2．职工是否足额缴存以缴存基数为准，职工不需要提供个人收入证明。3．各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。4．职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存，在6个月(含)以内出现补缴、一个月多次缴存等非正常缴存情况，需扫描单位补缴证明等材料，审批通过后才能继续申请和发放个人住房公积金贷款。
三、不予贷款情形（适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款）：
1.建筑结构为砖木结构、混合结构；
2.用途为非居住用房及低密度商品住房；
3.已使用两次住房公积金贷款。
四、限制贷款情形（适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款）：
1.以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款；
2.提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请；
3.人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期（含）以上，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

[律师回复] 您好！
一、职工两人符合以下贷款条件规定，购买自住住房可申请住房公积金贷款。1．具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；2．申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；3．具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；4．已按规定支付购房首期房款；5．具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；6．缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
二、缴存认定标准如下：1．职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间，缴存账户状态应保持正常缴存状态。2．职工是否足额缴存以缴存基数为准，职工不需要提供个人收入证明。3．各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。4．职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存，在6个月(含)以内出现补缴、一个月多次缴存等非正常缴存情况，需扫描单位补缴证明等材料，审批通过后才能继续申请和发放个人住房公积金贷款。
三、不予贷款情形（适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款）：
1.建筑结构为砖木结构、混合结构；
2.用途为非居住用房及低密度商品住房；
3.已使用两次住房公积金贷款。
四、限制贷款情形（适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款）：
1.以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款；
2.提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请；
3.人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期（含）以上，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。