小区业主委员会能向幼儿园收费吗

最新修订 | 2024-07-24
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专家导读 小区业主委员会虽不能自行收费,但有监管职责。作为业主大会的行政管理机构,其民间非营利性质决定其不得擅自设定或征收费用。实际收费需先向物价部门申请并获得《收费许可证》。
小区业主委员会能向幼儿园收费吗

一、小区业主委员会能向幼儿园收费吗

据法律规定,小区业主委员会并无权自行收取费用,然而它具备对相关收费行为实施监管的职能。业委会作为业主大会的行政管理机构,其性质为民间非营利性社团组织,因此不得擅自设定或征收任何名目的费用。在实际操作中,任何收费行为都需事先向当地物价部门提出申请,获得《收费许可证》后方可合法进行。

物业管理条例》第十五条

业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:

(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;

(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;

(四)监督管理规约的实施;

(五)业主大会赋予的其他职责。

二、小区业主委员会的权利是什么

业主委员会需承担以下权利:

首先,具有召集并召开业主大会的权力,同时也有权参与讨论和修改业主公约以及业主委员会章程等事宜;其次,业主委员会有权作为所有业主的代表,与经过业主大会慎重挑选的物业管理企业签署物业服务契约;再者,业主委员会的义务还包括实时掌握业主及物业使用者的意见和建议,负责监督并协助物业管理企业严格履行物业服务协议中的所有条款;此外,业主委员会需要审议并通过整年的管理工作规划和年度成本预算;还有,根据相关法律法规,业主委员会有权对公共建筑及公共设备的运行和维护进行监督检查;最后,业主委员会还需要负责监督业主公约的贯彻执行情况,并在必要时提出修正或完善意见,确保业主共同利益的最大化保障。

《中华人民共和国民法典》第二百八十条

业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。

业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“小区业主委员会能向幼儿园收费吗”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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