天津公积金可以买车吗

最新修订 | 2024-07-25
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刘斌律师
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专家导读 天津住房公积金不能用于购车消费。其用途严格限制在支付租金、离职未就业人员生活保障、退休、享受低保以及购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还自住住房贷款本息等方面。因此,在天津,住房公积金不能用于购车消费。
天津公积金可以买车吗

一、天津公积金可以买车吗

公积金贷款仅限于以下用途:

第一,对于尚未拥有房屋而需支付租金的人士;

第二,针对那些已经与用人单位结束或者解除了劳动合同,并且其住房公积金账户在连续六个月内保持未使用状态或者在停缴后二十四个月仍保持未使用状态且已经进行了封存处理的被雇人员;

第三,符合法定年龄退休的人士;

第四,享受最基本城市居民低保待遇的居民;

第五,购买、建筑、重建、大规模修缮自有住房或者偿还自有住房抵押贷款利息的居民。

住房公积金管理条例》第三条

职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。

第四条

住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第五条

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

二、天津公积金贷款2024有什么新规定

根据我国现行住房政策,我们在起草合同时,必须确保购房套数符合当前城市住房交易以及不动产登记管理部门所设定的标准。对于在该城市首次或第二次购置房产的职工家庭,根据我市具体法规条例,应给予相应的住房公积金贷款支持。

然而,对于在本市购买第三套及以上房产或者已经使用两次住房公积金贷款的职工家庭,将不得再享受住房公积金贷款服务。在引用法律依据中,我们坚持认为,如果职工在婚姻破裂之前在该城市有过住房公积金贷款记录,那么这些记录将仍然被算作是本市的住房公积金贷款次数。

值得注意的是,如果职工选择从其他地方的当地机构缴纳住房公积金并申请在本市进行抵押贷款,那么他们在缴存当地的购房贷款记录将会与本市的贷款记录合并计算,以确定是否达到发放条件。

《天津市个人住房公积金贷款业务操作细则》第九条

套数核定以签订购房合同或买卖协议时,我市住房交易及不动产登记管理部门确定的购房套数为准。

对在本市购买首套住房和第二套住房的职工家庭,按照我市相关规定发放住房公积金贷款。

对在本市购买第三套及以上住房或已使用过2次住房公积金贷款的职工家庭,不予发放住房公积金贷款。

职工离婚的,离婚前本市住房公积金贷款记录仍计算为本市住房公积金贷款次数。异地缴存住房公积金申请本市住房公积金贷款的,其在缴存地的住房公积金贷款记录与本市住房公积金贷款记录合并计算。

在天津地区,职工缴存的住房公积金是不得用于购车消费的。按照相关规定,此项资金仅限于支付租金费用、提供离岗未就业人员生活保障所需、为退休人员发放养老金、向享受城乡居民最低生活保障待遇的人群提供生活补贴,或者是用于购买、建设、重建、大规模修缮自有住房,或者是偿还个人自住住房贷款的本金和利息等特定领域。因此,在天津市范围内,住房公积金是无法被用于购车消费的。

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2、落实北京城市总体规划的有关要求,实行差别化贷款额度
  借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的,购买东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区(以下简称城六区)以外的首套住房,最高借款额度可上浮20万元对于不属于前一种情况,但借款申请人的户籍均在城六区的,购买城六区以外的首套住房,最高贷款额度可上浮10万元不属于前述两种情况的,购买首套住房,最高贷款额度为120万。符合第二套房贷款政策要求的,最高贷款额度为60万元。
  
3、调整首付款比例
  购买经济适用住房的,首付款比例不低于20
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