住房公积金装修可提取吗

一、住房公积金装修可提取吗

在此向您介绍一下关于公积金装修事宜的一些关键信息。实际上，在我们当前的公积金制度框架内，装修并没有被纳入公积金提取的允许范围之内，然而，公积金在某些情况下确实可用于装修的支付。

依据政府颁布的现行公积金政策，我们可以了解到，当公积金的使用者积极购买新的（包括二手房产）、进行新建或重建、大规模的修理（如果维修费用超出了房屋总价的30%）以及自住房产的大修时，他们便有机会申请提取公积金。相比之下，装修尚未被正式纳入公积金提取的政策范畴之中。在公积金使用政策的相关文本中，“大修”和“装修”这两个词汇并不被视为完全相同的概念。事实上，按照相关的法规要求，只有提供由县级以上房屋质量监督部门颁发的相关《危房鉴定书》，方可视作属于“大修”的范畴。因此，从这个角度来说，我们的公积金管理机构明确规定，无论是简单的装修还是豪华的装饰，或者是中等程度的修复还是小的维修工作，这些事项均无法用来作为提取公积金的理由。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

二、住房公积金缴费基数怎么算的

1.在中国，职工住房公积金的月缴费基数依照如下计算公式进行确定：月缴费基数=职工上一年度总工资÷12个月。其中，计算工资总额时，应严格参照国家统计局颁布的《关于工资总额组成的规定》（统制字﹝1990﹞第1号文）的相关标准执行，该规定明确了工资总额的构成，涵盖了计时工资、计件工资、奖金、津贴及补贴、加班费与特殊情况下的工资等诸项内容。对于刚刚参加就业或从其他单位转入当前工作单位的职工，其首次缴存的住房公积金基数为职工本人在上一个自然月所得的工资总额。

2.需注意的是，职工与用人单位的住房公积金缴存比例必须共同遵守，且均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；对于具备条件的城市，可以根据实际需要适度提升缴存比例。具体的缴存比率将由当地的住房公积金管理委员会制定，并经过所在地省级、自治区级以及直辖市级人民政府的审核同意后予以审批。而针对城镇个体工商户和自由职业者，他们的住房公积金月缴存基数原则上应依据上一年度月平均纳税收入来衡量。

3.另外，若单位未能按照法律法规的要求，履行住房公积金缴存登记或者不为本单位的职工设立住房公积金账户的义务，则公积金管理中心有权对其发出限期整改通知；如逾期仍未改正的，将被罚款1万元至5万元不等。

《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

一般的情况下，住房公积金是不允许用于房屋装修的，但是针对购买新的住宅(包括二手房)，或者在房地产市场上新建或翻修重建这样的行为中，如果有超过住宅总价值30%的维修费用，或者是对自己居住的房产进行大规模的维修，那么就可以申请提取住房公积金。需要特别强调的是，这里所说的"大规模维修"和"装修"并不是同一个概念，只有当县级以上的房屋质量监督部门出具了《危房鉴定书》，才能被认定为"大规模维修"。因此，仅仅是简单的装修或者豪华的装饰，都不能作为提取住房公积金的理由。