房子装修能取住房公积金吗

最新修订 | 2024-07-25
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包敬立律师
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专家导读 虽然装修不能直接提取公积金,但公积金可用于家庭装修。购买、建设、翻新或维修(维修费用超30%)自住房及符合规定的“大修”才可使用公积金。需注意,“大修”需县级以上房屋质量监督部门开具的《危房鉴定书》。装修、装饰、中修、小修等不可提取公积金。
房子装修能取住房公积金吗

一、房子装修能取住房公积金

虽然装修并不能直接取出您的公积金,但它仍然可用于家庭装修。目前,根据我们的公积金法规,装修房屋并未被列入提取公积金的范围内。只有在购买、建设、翻新或维修(维修费用超过房屋总价30%)自己居住用房时,以及符合规定的“大修”情况下,才允许使用公积金。需要强调的是,公积金的“大修”和“装修”定义不同,只有收到县级以上房屋质量监督部门开具的《危房鉴定书》才能算作"大修"。因此,无论是装修、装饰还是中修、小修等活动,均不可申请提取公积金。

住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

二、房子装修能提取住房公积金吗

在房屋装修方面,虽无法借助于公积金直接实现,但它可被广泛应用于装饰工程中。依照现行的公积金相关法规政策,对于房屋装修行为而言,住房公积金并未设定专门的提取条件和途径,因此,在规划装修事宜时并不可行。而住房公积金的使用规范主要偏向于购置(包括二手房)、建造、翻新以及大修(维修费用超过房屋原始价值的30%以上)等与居民自身居住需求密切相关的活动上,由此,我们可以推断出,公积金将只在上述提及的几种情形下才可能允许被提取出来。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

尽管在现实情况下,装修并无法通过公积金直接支取资金进行支付,然而,职工的公积金却可以被用于家庭装修方面。具体而言,只有在购买、建造、改造或者维修(维修费用超过总费用的30%)自有住房以及符合相关规定的“大修”项目时,才能动用公积金。值得注意的是,对于“大修”项目,必须由县级以上的房屋质量监督部门出具《危房鉴定书》作为依据。而对于装修、装饰、中修、小修等非必要的项目,则不允许提取公积金。

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5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
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