按份共有人房产分割费用怎么计算

一、按份共有人房产分割费用怎么计算

在处理共有的房产事宜时，必须先取得占总份额三分之二及以上的按份共有人或全体共同共有人的共同认可，除非各共有人能够独立达成另外的共识。关于涉及到财产争议的案件，根据当事人提出诉讼请求的标的金额或价格区间，遵循以下阶梯式计算出应缴纳的诉讼费用：

首先，若请求金额未达到人民币1万元，则需缴纳每件案情50元；当其额度增长至1-10万元间，按照2.5%的标准进行收取；跨过10万元步入20万元的领域后，以原来的2.5%作为底数，降为2%。上升至50万元的阶段之后，调整为1.5%。再向上延伸至100万元时，按照先前的1%,再次降低0.1个百分点，为0.9%。对于超过200万元以上的部分，也按照此规则进行计算。

《中华人民共和国民法典》

第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

二、按份共有人不同意卖房法律怎么规定

该问题涉及到在按份共有财产中各部分所有权人的权利和义务，当决定对共享产权房屋进行处置时，必须经过占有总份额超过三分之二的按份共有人或全体共同共有人的同意方可实行。若不愿意出售一方所占据的份额已经超过了整体的三分之一，那么便无法完成交易。

《中华人民共和国民法典》第三百零一条

处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

在处置共同拥有的房地产时，必须得到至少持有三分之二及以上产权比例的共有人或者所有共同产权人的一致认同，否则将无法进行。对于涉及到财产权益纠纷的案件，其诉讼费用会因请求金额的大小而有所区别：若请求金额低于1万元人民币，则每宗案件的诉讼费用为50元人民币；若请求金额介于1万至10万元之间，则按照2.5%的比例收取；若请求金额在10万至20万元之间，则降低至2%的比例；若请求金额在20万至50万元之间，则按照1.5%的比例收取；若请求金额在50万至100万元之间，则按照0.9%的比例收取；当请求金额超过200万元时，超出部分仍按照上述规则进行计算。