二手房买卖低于市场价百分之伍拾合法吗

一、二手房买卖低于市场价百分之伍拾合法吗

根据卖房协议约定，所售房屋单价低于市场行情的50%，且双方经充分协商达成共识，无违反国家相关法律法规导致合同无效的情节存在。在这种情况下，出售房屋的行为应被视为合法有效。

值得注意的是，二手房交易需要满足已在当地房地产交易中心按照相应程序完成备案、初始登记以及总登记等环节，之后才能够进行再次挂牌出售。

《民法典》第二百四十条

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、二手房买卖合同解除纠纷怎么解决

当涉及到二手房合同方面的纠纷时，有几种可行的解决方法可供选择：首先是协商解决途径，即基于平等互惠以及互相理解与协商的一致性原则进行处理；其次是仲裁解决办法，可通过特定的机构作为中介或第三方角色，就双方产生的争议问题展开事实调查与法律分析，在权利与义务方面做出权威裁决；最后是司法判决手段，若上述两个方案未能解决双方之间的纷争，则可诉诸法律程序，向法庭提交申请并得到公正审理。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

在房产流转协议中，若明确规定成交价格较市场水平低出至少50%，且此项内容为买卖双方的真实意愿且未违反任何法律法规，那么这样的交易行为将会被认定为具有法律效力和约束力。然而，对于二手房业务来说，在进行正式的销售之前，必须确保此前已经在当地的房地产交易所完成了必要的备案手续以及初始和总体登记工作。只有在符合上述所有要求之后，才能重新开始挂牌出售相关房屋。