买房中介费是多少

一、买房中介费是多少

购房过程中，屋介公司通常会根据买卖双方最终达成的成交价来制定相应的佣金标准，一般在成交总价的0.5%—2.5%之间浮动。具体而言，对于成交价总额在10万元（包含10万元在内）以内的交易情形，屋介公司将会收取2%的佣金；而对于成交价总额在10万元至上百万元（包含100万元在内）范围内的交易，则将依据1%的比例收取佣金；

最后，对于成交价总额超过百万元大关的特殊情况，屋介公司将会按照0.5%的比例进行佣金收取。

《民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

二、买房中介费一般多少

根据现行规定，房地产交易金额若不足10万元（包含10万元），将按照2%的比例收取相关手续费；当交易金额超出10万元但未达到100万元区间时，包括100万元在内，则按照1%的比例进行收费；而对于超过100万元的部分，便会依照0.5%的比率来收取手续费。

值得注意的是，中介机构对服务费用的收取是依据每宗交易金额总计计算得出，而非针对买卖双方分别单独计算。例如，某套房地产的销售额为50万元，那么其中介费用的计算方式如下：中介费用=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元，也就是说，买卖双方总共需要向房地产中介机构支付的佣金为6000元整。

《中华人民共和国民法典》第八条

民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

鉴于房产买卖过程中涉及多个利益方，所以在进行房屋中介业务时，我们通常会根据实际成交价格来设定适宜的佣金比例。佣金的设置范围通常在0.5%-2.5%之间。对于成交金额在10万元以下的房屋交易，我们将收取总房价2%的佣金；而对于成交金额在10万元到100万元之间的交易，我们则只会收取总房价1%的佣金；如果成交金额大于100万元，那么我们收的佣金将会降至与成交额更为相符的0.5%。我们设定这样的佣金政策，是为了在保障各方面利益的同时，确保整个交易过程的公正性和透明度。