婚后房产证加名字离婚一人一半吗

最新修订 | 2024-07-26
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 婚后房产添加名字,离婚时可按法律规定平分。夫妻可依法约定婚姻期间及婚前财产归属,约定具有法律效力。这包括各自所有、共同共有或部分各自、部分共同共有。这样的约定对双方都有约束力。
婚后房产证加名字离婚一人一半吗

一、婚后房产证加名字离婚一人一半吗

在婚后房产上添加名字,那么当婚姻走向破裂时,该房产便可依据法律规定被划分为夫妻各占一半的份额。依照现行法律原则,夫妻双方有权就婚姻关系存续期间所取得的财产及婚前个人财产进行约定,明确表示这些财产属于各自所有、共同共有或部分各自所有、部分共同共有。对于夫妻之间关于婚姻关系存续期间所取得的财产及婚前个人财产的约定,具有法律效力,对双方均有约束力。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

二、婚后房产证只有一方名字算夫妻共同财产

根据我国《民法典》相关规定可知,夫妻双方在婚姻关系存续期间所获得的财富或物品,如无特别约定,皆属于夫妇之间共同所有。因此,即使在婚后购房过程中,房产证仅登记了某一方的姓名,该房屋通常仍会被视为夫妇二人共有的财产。

然而,在特定情形下,该规则亦有所例外。例如,若房屋的资金主要来源于一方父母且房产证记录了出资较多的一方子女之名下,此时,该房产则极有可能被认定为付出相对较少一方的私人财产

再者,若在婚姻关系存续期间,已有一方提前支付了大部分甚至全部购房款项并有确凿证据表明此笔资金系其自有积蓄,即便房产证仅标记其本人姓名,该房产仍有可能归类为该方的个人资产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

在婚后房产上增添配偶姓名的行为,在离婚诉讼中是可以按照法律规定进行平等分割的。此外,夫妻双方也可以依法自行商定婚姻关系存续期间以及结婚之前的财产归属问题,这种约定具备着与法律同等的强制执行效力。这样的协议所涵盖的范围包括了个人占有所有权、夫妻双方共同持有所有权或者是部分个人占有、部分共同共有的形式等多种可能性。并且,此类协议对于协议双方均具有无可争议的约束力。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文5k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3383位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚后房产证加名字离婚一人一半吗
一键咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    176****3481用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    130****8635用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    151****5300用户3分钟前提交了咨询
    135****6845用户2分钟前提交了咨询
    178****8807用户3分钟前提交了咨询
    175****1308用户3分钟前提交了咨询
  • 158****0573用户1分钟前提交了咨询
    174****7504用户3分钟前提交了咨询
    137****5508用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    133****3474用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    165****1311用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    160****6082用户3分钟前提交了咨询
    162****4473用户1分钟前提交了咨询
    172****4578用户3分钟前提交了咨询
    168****2846用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
淮安177****5303用户1分钟前已获取解答
扬州156****2006用户4分钟前已获取解答
宿迁181****9065用户2分钟前已获取解答
婚后加名字离婚房产一人一半吗?
在我们日常生活中,存在有些夫妻因为婚后性格等各方面原因而闹离婚的现象。财产分割成为离婚后的一些很棘手的问题。特别是房产。那么婚后加名字离婚房产一人一半吗?其实这个问题是不一定的,为了公平公正地进行处理,需要考虑婚前昏后以及是否共同还贷的问题,具体请看下文。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前房子加名字是不是一人一半
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 婚前房子如果加了对方名字就原则上属于双方共同财产,一般情况下是一人一半。在实际操作中,有分以下几种集中情况:
1、婚前房子无抵押贷款的,房子加名后,应属于夫妻共同财产;
2、如果房子存在抵押贷款的,在房产证上加名字必须经过银行同意。而银行同意加名字的前提是要增加借款人,修改抵押借款合同,做转按揭。目前基本没有银行愿意这么做,故房子存在贷款的情况下,一般是加不了名的。因此,婚前加了名字原则是属于双方共同财产,但是具体如何分割,还要考虑出资情况、婚前存续时间、家庭贡献等因素,公平、合理的分割。
无贷无抵押房产在婚前加名,有两种途径:
一是以赠与的方式加名。夫妻双方需要先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续;
二是以二手房买卖的方式加名。双方需签订二手房买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。无论是赠与还是以二手房买卖的方式加名,都要交纳契税、个人所得税等税费。
法律依据:
《中华人民共和国婚姻法》第三十九条 
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
婚后加名字离婚房子是一人一半吗?
婚后加名字离婚房子不一定一人一半;夫妻财产可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
3383 位律师在线,高效解决问题
婚后加名字离婚房子是一人一半吗
婚后房产加名离婚时不一定均分。法院在判决时会综合考虑出资、债务、家庭贡献等因素,确保儿童及其母亲的权益得到保护。因此,房产分割常需根据具体情况作出合理调整,以达到公平、均衡的分配。不是所有共同财产都能简单“一人一半”。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
婚后房产证加名字离婚一人一半吗
婚后房产添加名字,离婚时可按法律规定平分。夫妻可依法约定婚姻期间及婚前财产归属,约定具有法律效力。这包括各自所有、共同共有或部分各自、部分共同共有。这样的约定对双方都有约束力。
10w+浏览
婚姻家庭
婚后加名字离婚房子是一人一半吗
[律师回复] 您好,关于婚后加名字离婚房子是一人一半吗这个问题,我的解答如下, 这要分两种情况:
第一种,如果房子是婚后取得的夫妻共同财产,那即便登记在一方名下,离婚时也是平等分割,加名也不影响分割结果。
第二种:如果是一方的个人房产,那加上配偶的名字,法律上就视为对配偶一方的赠与,变成夫妻共同财产了。如果房产证上没有约定具体的份额比例,也没有其他特殊约定,那离婚时这处房产就要平等分割了。
这里我要提醒大家,共同共有,或者平等分割,并不等于分这个财产的时候数额上就是平分!或说说是一人一半。实践当中法官通常综合考虑房屋或者出资来源,过错情况,对家庭贡献,以及照顾子女和女方权益等方面,在实际分配的数额上,会有合理适当的调整,所以,离婚时共同财产就等于一人一半的分割意见,有时并不准确和客观。
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法
第十八条
第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条 【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《中华人民共和国婚姻法》
第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
问题紧急?在线问律师 >
3383 位律师在线,高效解决问题
房产证加名字离婚就能分一半吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房产证加名字离婚就能分一半吗相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 婚后房产证加名字离婚一人一半吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部