一、无权处分的法律后果
有关无权处分之法律后果如下:
1.首先,若权利人明确表示不承认无权处分,且该处分行为所涉标的物尚未交付至买受人手中并亦没有收到相应的价金,那么这种买卖或赠与的契约关系便应视为失效。
然而,在假设买受人或者接受赠与者为善意的前提下,这笔交易增长中的损失由无权处分方全额负担;
2.其次,若权利人同样拒绝承认无权处分行为,并且该物业已经被处置并交予买受人,同时买受人已经按照协议支付完全部款项,则依据买受人的善意申请,可获得该实体的产权。在此情况下,除权人仅能向处分人索回不当所得收益;此外,若权利人对一般性的无权处分行为提出异议,这就意味着该份协议书必须获得权人的批准后方可生效。当权力人的意见与原定相左,这份无权处分的协议书也就是无效的了。这样的话,无权处分方也就必须承担起赔偿善意第三方会受到的直接和间接的损失,责任方与受害方可以通过协商来达成合理的解决方式。
《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
二、无权处分不影响合同效力
不受丝毫影响。
依据法律法规,纵然当事人在签订合同时并未具备相应的权限,只要所签署的合同符合有效成立所需的所有要件,便能依法生效,然而这些并不因当事人当时是否具有实际的处分权而受到任何影响。在此之前,由于缺乏处分权,这类合意的有效性原本被视为待定,然而最新的司法解释对此作出了修正,将其定位为有效合同,但同时也宣告了物权变动的生效效力属于待定状态。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
在探讨无权处置行为之法律效力及其影响时,主要包括如下几个方面:首先,在权利人否定无权处置并表明标的物尚未交付或者买受人尚未支付款项的情况下,该等交易契约将不再具有法律效力,无权处置一方应自行承担由此导致的相应经济损失;其次,如果标的物已经交付并且买受人已经支付价款,那么买受人可以依据善意获得产权的规定,获得标的物的合法权益,而无权处置一方则仅能向违约方主张不当得利返还请求权;最后,假使上述权利人对无权处置行为提出争议或者反对意见,那么未经相关权利人批准认可的协议将会被认定为无效,而无权处置一方也需要赔偿可能因此给善意第三方造成的相应损失。同时,各方当事人仍可在自愿、平等、公正的基础上进行友好协商以寻求问题的妥善解决方案。
认证律师
普法人次
最快响应
继续浏览