长沙买房广州公积金提取可以吗

一、长沙买房广州公积金提取可以吗

众所周知，目前在同一省级行政区划里，公积金已实现了普遍互通使用。但关于跨越省级行政区划范围的公积金贷款，当前仅有四个城市可供选择，包括湖北的武汉市、江西的南昌市、安徽的合肥市和湖南的长沙市。对于有意购房的人士而言，他们只需携带完整的购房合同原件、税务部门的契税完税凭证、不动产销售统一发票以及身份证明便可前往所在地区的公积金管理中心提交相应的申请，从而提取自己公积金账户中的余额以用于支付房款。

另外需要明确指出的是，凡是支持公积金贷款的社区项目均会与本地的公积金管理中心建立了紧密的合作关系。因此，在您决定购买这类房产之前，建议您首先联系当地的公积金管理中心，向其工作人员进行咨询，或者向售楼处的负责人员进行核实，以确认该项目是否支持公积金贷款。

住房公积金，实质上是指由国家机关、国有企业、城镇集体企业、外资投资企业、城镇私人企业以及其他各类城镇企业事业单位及其在职员工缴纳的一种长期住房储备基金。这一制度实际上是对住房权益的一种保障制度，是将住房分配货币化的具体表现形式之一。

住房公积金制度被视为国家法律所规定的至关重要的住房社会保障机制，它具有强大的强制性、互惠性以及保障性特征。在这其中，单位和个人都必须依照相关法规，依法履行缴纳住房公积金的法定义务。而对于职工个人来说，他/她所缴纳的住房公积金以及单位替其缴纳的住房公积金，通常情况下都会被专门储存在特定账户中，归属权则完全属于职工本人。

《住房公积金管理条例》

第五条

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

《住房公积金管理条例》

第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

二、长沙买房退房政策如何规定

在购置完商品房后，通常情况下是无法进行退房处理的，但是在以下特定的几种情形中，这种限制是可以被打破的：

首先，买卖双方经过充分协商并达成一致意见后，可依法解除购房合同；

其次，如果商品房在交付使用之后，购房者认为其主体结构质量存在严重问题，那么他们有权依照相关法律法规的条文，聘请具有资质的工程质量检测机构对该房屋进行复核检验。若经过权威机构的核验，确认该房屋确实存在主体结构质量不合格的现象；

最后，如果商品房未能按照约定的期限交付给购房者，并且经过多次催告后仍然未予交付的话，购房者也有权利要求解除购房合同。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

现如今，在同一个省级行政区域之内，公积金已经可以进行通用使用了；然而，跨越省级行政区域的公积金贷款只限于在武汉市、南昌市、合肥市以及长沙市实施。广大购房者们如果希望采取这种方式来支付房款的话，只需携带相关的证明文件前往当地的公积金管理中心进行申请即可。值得注意的是，那些支持公积金贷款的社区项目通常会与公积金管理中心建立起紧密的合作关系，因此，我们强烈建议您在购房之前对这些信息进行详细核实。住房公积金作为由单位及其员工共同缴纳的一种长期性的住房储备基金，它具有强制性、互惠性以及保障性的特点。