全款房加儿媳名字需要什么手续

最新修订 | 2024-07-27
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 关于在不动产物权登记中是否添加赘妻姓名的问题,最终决策权在于物权所有人。根据法律,物权所有人对其不动产具有占有、使用、收益和处分权。若有人未经授权占据他人不动产,物权所有者有权寻求法律途径要求返还。
全款房加儿媳名字需要什么手续

一、全款房加儿媳名字需要什么手续

关于是否应在不动产物权登记过程中增列入赘之妇姓名之议题,此等事宜终究取决于不动产物权所有人个人之意愿与决策。按照现有的法律法规民法理论,不动产物权所有人对于自身所拥有之不动产物或动产物,理所当然地具有占有权、使用权、收益分配权以及处分权等四项法定权力。倘若有任何人未经合法授权便擅自占据了他人的不动产物,那么,真正的物权所有者就有权利通过适当的途径寻求返还被侵占之物。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条

,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、全款房加名字属于共同财产还是婚前财产

1、当某位人士于婚姻缔结之前单独出资买房产,且在婚前便成功取得房屋产权证,房产落在了其本人的名义之下,同时也尽全力自行偿还了所有的个人贷款或采取了全额付款方式进行购置房产者,那么该房产将被视为其个人的婚前财产,在其面临离婚问题时,婚姻中的其他成员无法对该房产提出分割要求。

2、若是某人在婚姻成立前以个体的名义独自出资购买房产,尽管在婚前已经彻底还清了贷款环节,然而却直到婚后才能取得房产证书的情况下,即便放置在其个人名下,依然应被界定为婚姻中的单一配偶财产,婚姻中的另一半不能对此提出任何权益要求和分割主张。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产.归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益

(三)知识产权的收益

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外:

(五)其他应当归共同所有的财产

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

关于不动产物权注册事项中是否需要添附配偶姓名这一议题,其最终决策权仍然掌握在物权所有方的手中。依据现行合法法规,物权所有方对于自身所有的不动产拥有绝对的占有权、使用权、收益权以及处置权。如果有任何第三方擅自侵入并占用了物权所有人的不动产,那么该物权所有方具有提起法律程序来维护自己合法权益的权利,并有权请求对方返还侵占的财产。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.9k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6442位律师在线平均3分钟响应99%好评
全款房加儿媳名字需要什么手续
一键咨询
  • 徐州用户3分钟前提交了咨询
    144****7212用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    170****7530用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    157****7232用户4分钟前提交了咨询
    152****2003用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    160****4378用户3分钟前提交了咨询
    157****1014用户3分钟前提交了咨询
    147****0006用户1分钟前提交了咨询
  • 163****2343用户2分钟前提交了咨询
    165****2635用户4分钟前提交了咨询
    131****6221用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    177****5586用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    158****2264用户4分钟前提交了咨询
    151****8712用户2分钟前提交了咨询
    168****8837用户4分钟前提交了咨询
    146****7218用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询

房产纠纷·推荐文章

为你推荐
淮安180****8768用户3分钟前已获取解答
盐城134****9098用户1分钟前已获取解答
泰州156****3287用户4分钟前已获取解答
房产证加儿媳妇名字需要哪些手续
房产证添加姓名,需准备材料:结婚证、身份证、房产证及其副本、相关房地产证明。接着,向房地产所在地的房管部门提交申请,完成房产登记并支付费用。完成所有程序后,您将收到新的房产证。
10w+浏览
房产纠纷
房产加儿媳名字新规定
是否在不动产登记时添加儿媳名字,由不动产所有权人决定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产的,权利人可以请求返还原物。
20浏览 2025-01-25
房产证加儿媳名字
10w+浏览2024-10-06
男方父母的房子加儿媳的名字,需要什么手续
要将儿媳的名字添加到男方父母的房产证上,可选择赠与或买卖方式。赠与需签订赠与协议,公证后向房地产管理部门提交变更登记申请和相关文件。买卖方式则按常规房产交易流程操作,只需缴纳相应契税。需注意,房屋贷款必须已还清,否则需先偿还贷款并注销抵押后再办理。
10w+浏览
房产纠纷
房产证加儿媳妇名字需要哪些手续
房产证添加姓名,需准备材料: 结婚证、身份证、房产证及其副本、相关房地产证明。 接着,向房地产所在地的房管部门提交申请,完成房产登记并支付费用。 完成所有程序后,您将收到新的房产证。
16浏览 2024-04-19
房产证加儿媳妇名字
10w+浏览2024-10-02
拆迁的房子可以加儿媳妇名字吗
为确保过户顺利,您需要准备:转让方土地使用证正本、过户后买受人房产证副本及复印本、买卖双方身份证原件及复印件,以及契税(县级政府财政部门收取)和营业税额(交至地方税务局)。
10w+浏览
征地拆迁
房产贷款没还完,可以加儿媳名字吗
在房产抵押贷款未偿清前,一般不建议添加儿媳姓名。因为这样做会改变原有的抵押借款合同,增加银行的潜在风险。同时,此类变更在银行看来更像服务性业务,缺乏经济效益,因此银行通常缺乏推动此业务的动力。实际上,变更登记流程也相当繁琐,相当于重新申请贷款。
42浏览 2024-03-30
房产证上加儿媳名字
10w+浏览2024-10-08
拆迁的房子可以加儿媳妇名字吗
为确保过户顺利,您需要准备:转让方土地使用证正本、过户后买受人房产证副本及复印本、买卖双方身份证原件及复印件,以及契税(县级政府财政部门收取)和营业税额(交至地方税务局)。
10w+浏览
征地拆迁
公婆房产加儿媳名字离婚可以分吗
7浏览 2024-12-31
房产证加儿媳名字费用
10w+浏览2024-10-20
拆迁的房子可以加儿媳妇名字吗
为确保过户顺利,您需要准备:转让方土地使用证正本、过户后买受人房产证副本及复印本、买卖双方身份证原件及复印件,以及契税(县级政府财政部门收取)和营业税额(交至地方税务局)。
10w+浏览
征地拆迁
男方父母的房子加儿媳的名字,需要什么手续
要将儿媳的名字添加到男方父母的房产证上,可选择赠与或买卖方式。赠与需签订赠与协议,公证后向房地产管理部门提交变更登记申请和相关文件。买卖方式则按常规房产交易流程操作,只需缴纳相应契税。需注意,房屋贷款必须已还清,否则需先偿还贷款并注销抵押后再办理。
10浏览 2024-04-20
房产证上加儿媳妇名字
10w+浏览2024-10-24
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 全款房加儿媳名字需要什么手续
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城180****7329用户1分钟前已提交咨询
连云港181****2893用户1分钟前已获取解答
常州156****3589用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换