辽宁省物业费收费标准

[律师回复] 您好，关于辽宁省鞍山市物业费标准这个问题，我的解答如下, 　　依据《鞍山市城市住宅小区物业管理暂行办法》　　第三十三条新建住宅小区的开发建设单位，在开发项目立项时，应按住宅小区建设总投资1%的比例，向住宅小区物业主管部门交纳住宅小区管理基金，该项基金计入建设成本。　　开发建设单位在开发项目立项前未交纳小区管理基金的，市规划建设部门不予发放《规划许可证》及《施工许可证》。　　第三十四条住宅小区开发建设单位应按住宅小区总建筑面积02%的比例并以成本价，向住宅小区管委会提供商服用房，其产权归国家所有，由小区物业主管部门划拨给管委会，并由管委会委托物业管理经营使用，其收入用于补充住宅小区的管理费用。　　本办法所称总建筑面积是指住宅小区内各类房屋的总建筑面积之和。　　第三十五条住宅小区管理基金由住宅小区物业主管部门专户存储，统一管理，统一安排使用。　　第三十六条售房单位每年从房改售房回收资金中按15%的比例提取房屋修缮基金，作为住宅小区房屋修缮基金。　　第三十七条住宅小区内单位自管房屋(含单位用户)，按建筑面积每平方米每年一元五角标准，向小区物业主管部门交纳住宅小区管理费，并于每年一季度末前交付。　　第三十八条住宅小区内直管住宅房屋和单位托管房屋，按租金实收额划出5%，作为住宅小区管理经费。　　住宅小区管理费可由住宅小区物业主管部门委托物业管理收取。　　第三十九条物业管理可根据物业委托管理合同按照物价部门审定的政府定价和政府指导价，向住户收取住宅小区管理服务费。收费标准，由物业管理根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向物价部门申报，由物价部门征求住宅小区物业主管部门意见后核定。　　物业管理可为住宅小区住户提供有偿特约服务。特约服务取费标准除政府物价部门规定有统一收费标准外，服务收费实行经营者定价。实行经营者定价的物业管理服务收费标准由物业管理与小区管委会协商议定，并应将收费项目和收费标准向物价部门备案。　　第四十条专业管理部门委托管理的住宅小区内的市政公用设施，其维护费用从委托费用中支出。　　第四十一条房屋需大、中修的，由物业管理提出修缮计划及工程预算，经管委会同意并报住宅小区物业主管部门审批后，从房屋修缮基金中列支，工程费用由各产权人共同承担。　　修缮基金不足时，超出的费用由各产权人按其所有房屋建筑面积占整幢房屋建筑面积的比例分摊。　　第四十二条住宅小区管理费用专项用于住宅小区内物业管理的日常支出，不得挪作他用。　　住宅小区各项管理费用的收支情况，每年向产权人及使用人公布一次，接受住户的监督。

[律师回复] 这种当面才能确认，如果确实是在公安机关所在地接待你，那应该没问题，该配合就配合吧

[律师回复] 解答如下, 需要
1、在本市居住登记或参加社会保险半年以上(申领时，已在本市连续居住登记时间满6个月或近一年内已在本市参加社会保险累计满6个月)
2、或在本市小学、中学、全日制大学在读的上述省(直辖市、自治区)的户籍居民。
办理材料
1、互联网预约受理号
2、申请人居民户口簿扉页(集体户口簿无需提供)和个人页的原件和复印件
3、本市《居民身份证数字相片采集检测回执》
4、监护人证明材料(申请人《出生医学证明》等，申请人户口簿能反映父母子女关系的不需提供。)
5、居民身份证原件(仅有效期满换领、损坏换领需提供)
6、学籍登记表或《在读证明》(仅本市在校学生需提供)。

[律师回复] 辽宁省政府印发《辽宁省人口发展规划(2016-2030年)》(以下简称《规划》)，提出建立完善包括生育支持、幼儿养育等全面两孩配套政策，探索对生育二孩的家庭给予更多奖励政策，减轻生养子女负担。同时，辽宁省还支持老年人才自主创业，鼓励专业技术领域人才延长工作年限。此项《规划》与近年来辽宁省常住人口持续减少，且人口呈加速流出态势有着密切关系。此外，辽宁省的人口自然增长率也并不乐观，数据显示，2017年辽宁全年出生人口28.4万人，出生率6.49‰，死亡人口30.3万人，死亡率6.93‰；人口自然增长率为-0.44‰。与此同时，辽宁省的人口老龄化也较为明显，2017年末60周岁及以上人口998.4万人，占比22.85%，其中65周岁及以上人口626.8万人，占比14.35%，辽宁省的老龄化程度可以说是全国第一。

[律师回复] 您好，针对您的辽宁省工伤赔偿标准辽宁省工伤补偿多少问题解答如下, 九级8个月的本人工资；十级6个月的本人工资。
2、要求、要求：经工伤职工本人提出，该职工可以与用人单位解除或者终止劳动关系，由用人单位补足差额
（五）工伤医疗补助金及伤残就业补助金
1、标准：本单位职工因公出差标准报销
2、标准：原工资福利待遇不变。
（四）康复治疗费第6款
1：五级16个月的本人工资；六级14个月的本人工资。
（
2）工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇、要求：
（
1）评定伤残等级后、要求：（
1）因日常生活或者就业需要，经劳动能力鉴定委员会确认：一级本人工资的90%；二级本人工资的85%；本人工资的80%、工伤保险住院服务标准
（五）辅助器具费第30条
1、标准：从工伤保险基金支付2；（
2）已评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的，从工伤保险基金按月支付生活护理费
（八）工伤复发的费用第36条
1、标准。
（七）生活护理费第31条
1、标准、要求：（
1）在签有服务服务协议的医疗机构治疗；（
2）治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录：享受本条例第二十九条、第三十条和第三十一条规定的工伤待遇。
2、要求：（
1）工伤职工到统筹地区以外就医的；（
2）经医疗机构出具证明、矫形器，缴纳基本医疗保险费三）伤残补助金
1、标准，由所在单位按月支付。
2、要求；四级本人工资的75%：按照国家规定的标准从工伤保险基金支付
2、标准：七级12个月的本人工资；八级10个月的本人工资，享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。
2、六级具体标准由省、要求：（
1）从工伤保险基金中按月支付；（
2）伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的、要求：（
1）在停工留薪期需要护理的、自治区；（
2）难以安排工作的，由用人单位按月发给伤残津贴，并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费。
（
3）伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准
（二）伙食补助费第4款
1、标准：完全不能自理：本单位因公出差伙食补助标准的70％，停发医疗待遇。（
2）致残被鉴定一至四级伤残的，保留劳动关系、标准：五级、假眼、假牙和配置轮椅等辅助器具
（六）停工留薪第31条
1，但延长不得超过12个月、要求：从工伤保险基金按伤残等级一次性支付。
（四）伤残津贴
1、标准、要求：工伤职工工伤复发确认需要治疗的二，统筹地上年度职工月平均工资的30％
2：七级、八级。2；（
2）安装假肢;大部分不能自理统筹地上年度职工月平均工资的40％;部分不能自理、要求：住院期间。
（三）食宿交通费第4款
1、直辖市人民政府规定
2，由所在单位负责：（
1）停工留薪期一般不超过12个月：五级本人工资的70%；六级本人工资的60%。
2、要求，报经办机构同意、标准：从工伤保险基金支付。2。
（
4）由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数；（
3）到退休年龄并办理退休手续后，停发津贴、九级、十级具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定
2、要求，由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金
（六）伤残补助金
1、标准：一级24个月的本人工资二级22个月的本人工资20个月的本人工资四级18个月的本人工资
2、要求：（
1）签订服务协议的医疗机构进行；（
2）符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录：（
1）保留与用人单位的劳动关系、伤残保险待遇
（一）伤残补助金1；伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，统筹地上年度职工月平均工资的50％，由用人单位安排适当工作，退出工作岗位。（
3）从工伤保险基金按伤残等级一次性支付
（二）伤残津贴
1、标准：从工伤保险基金中按伤残等级一次性支付
（七）医疗补助金及伤残就业补助金
1、标准。
2，由工伤保险基金补足差额工伤赔偿标准（工伤保险待遇标准）一、医疗保险待遇
（一）医疗费第29条第3款
1、标准

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
一、上年度平均工资是指统筹地区的平均工资水平（每年度当地的社会统计局会向社会和社保机关公布具体数字）。
二、当获得补偿时（赔偿不存在三倍内的支持），如果本人的实际收入在平均工资的三倍内（以下）法律是支持的，超过了三倍不予支持。也就是说以三倍为最高限额。
三、当获得高额补偿时一般都有法定的支持年限，只限于十二年。
【法律依据】
《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
《劳动合同法实施条例》第二十七条劳动合同法第四十七条规定的经济补偿的月工资按照劳动者应得工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。劳动者在劳动合同解除或者终止前12个月的平均工资低于当地最低工资标准的，按照当地最低工资标准计算。劳动者工作不满12个月的，按照实际工作的月数计算平均工资。
《工伤保险条例》第六十四条　本条例所称工资总额，是指用人单位直接支付给本单位全部职工的劳动报酬总额。本条例所称本人工资，是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300%的，按照统筹地区职工平均工资的300%计算；本人工资低于统筹地区职工平均工资60%的，按照统筹地区职工平均工资的60%计算。

[律师回复] 你好，补偿没有统一标准，需要结合具体项目和项目安置补偿方案确定，土地的补偿需要参考土地前3年年均产值以及地方政府公布的土地区片价格等因素，补偿不合理建议及时通过法律途径争取，具体问题可来电详询。

[律师回复] 若之前的盗窃行为已经判决，盗窃900元，未到达立案标准，属于违反治安管理行为。rnrn若之前也存在盗窃行为，累计三次以上的，即属于多次盗窃，可处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金rnrn【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 国家规定产假不少于98天，湖北武汉市产假及二胎产假如果是晚婚则是128天，如果不是晚婚就是98天。根据《女职工劳动保护特别规定》中第七条规定女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，应增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，可增加产假15天。
根据《湖北省人口与计划生育条例》中第三十七条规定晚婚公民除享受国家规定的婚假外，增加婚假15天；已婚妇女晚育的，除享受国家规定的产假外，增加产假30天，并给予其配偶10天护理假；
婚假、产假和护理假视同出勤，工资、奖金照发。接受节育手术的，其工作单位应当凭节育手术证明，按有关规定给予假期，并发给假期期间的工资、奖金。扩展资料：产假待遇第
一，保胎假，工资按照病假发保胎假是由医生开证明，所以按病假待遇发放工资。
第
二，产前假，工资按八成发。怀孕7个月以上，如工作许可，经本人申请，单位批准，可请产前假两个半月。部分属于地方法规规定必须给假的情况，单位应批准其休假，工资按照员工以往每月实发工资标准的八成发。第
三，产假，生育津贴在实行生育保险社会统筹的地区，支付标准按本企业上年度职工月平均工资的标准支付；在没有开展生育保险社会统筹的地区，生育津贴由本企业或单位支付，标准为女职工生育之前的基本工资和物价补贴。产假包括：98天30天（晚育）15天（难产）15天（多胞胎每多生一个婴儿），领生育津贴。生育津贴是国家补贴给企业，用来发放产假期间工资的，但它的计算方法与公司在社保处的申报工资基数有关，所以实际中的生育津贴与产假工资并不相等，所以有规定：产假工资和生育津贴，就高领取，简单说来就是：
1. 如果员工的产假工资（即员工以往每月的实发工资标准，下同）高于生育津贴，那就按产假工资发员工就OK，生育津贴下来，归企业.
2. 如果员工的产假工资低于生育津贴，那可以先按产假工资发员工，然后生育津贴下来，将与产假工资的差额补给员工，剩下的还是归企业.第
四，哺乳假，六个半月按照工资八成发，再延长期间按七成发。女职工生育后，若有困难且工作许可，由本人提出申请，经单位批准，可请哺乳假六个半月，工资按员工以往每月实发工资标准的八成发，再延长期间按七成发。

[律师回复] 解答如下, 一、辽宁省工伤鉴定标准有下列情形之一的，视同工伤：
(一)在工作时间和工作岗位，突发各类疾病死亡或者从医疗机构初次接诊时间起计算，在48小时之内经抢救无效死亡的;
(二)在工作时间和本单位内并且在紧急情况下，为维护用人单位正当利益，实施非本岗位工作职责的行为受到伤害的;
(三)受指派参加抢险救灾、防治疫病或者因见义勇为等维护国家利益或者社会公共利益行为受到伤害或者感染疫病的;
(四)原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的;
(五)在工作时间内受单位安排从事临时性的指定工作时发生事故伤害的;
(六)在工作时间内，虽不在本岗位劳动，但由于单位的设施不全，劳动条件和作业环境不良，发生人身伤害、急性中毒事故的。国家对视同工伤另有规定的，从其规定。第十一条有下列情形之一的，不得认定为工伤或者视同工伤：
(一)在实施犯罪或者违反治安管理行为过程中伤亡的;
(二)因醉酒直接导致伤亡或者因醉酒处于神志不清状态而发生伤亡事故的;
(三)自残、自杀或者在用人单位明令禁止并且明显警示的情况下，超越本岗位职责擅自接触有毒有害物质以及动用危险器具等导致伤亡的。国家对不得认定为工伤或者视同工伤另有规定的，从其规定。第十二条职工发生事故伤害或者依法被诊断、鉴定为职业病，用人单位应当自事故伤害发生之日起或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向劳动保障行政部门提出工伤认定申请。但有特殊情况的，经市劳动保障行政部门书面同意，申请时限可以延长30日。用人单位未在前款规定时限内提出工伤认定申请的，自事故伤害发生之日起或者职工依法被诊断、鉴定为职业之日起，至劳动保障行政部门受理工伤职工或者其直系亲属、工会组织提出的工伤认定申请之日止，在此期间发生的符合《工伤保险条例》规定的工伤保险待遇等有关费用，由用人单位承担。

[律师回复] 解答如下, 九级8个月的本人工资；十级6个月的本人工资。
2、要求、要求：经工伤职工本人提出，该职工可以与用人单位解除或者终止劳动关系，由用人单位补足差额
（五）工伤医疗补助金及伤残就业补助金
1、标准：本单位职工因公出差标准报销
2、标准：原工资福利待遇不变。
（四）康复治疗费第6款
1：五级16个月的本人工资；六级14个月的本人工资。
（
2）工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇、要求：
（
1）评定伤残等级后、要求：（
1）因日常生活或者就业需要，经劳动能力鉴定委员会确认：一级本人工资的90%；二级本人工资的85%；本人工资的80%、工伤保险住院服务标准
（五）辅助器具费第30条
1、标准：从工伤保险基金支付2；（
2）已评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的，从工伤保险基金按月支付生活护理费
（八）工伤复发的费用第36条
1、标准。
（七）生活护理费第31条
1、标准、要求：（
1）在签有服务服务协议的医疗机构治疗；（
2）治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录：享受本条例第二十九条、第三十条和第三十一条规定的工伤待遇。
2、要求：（
1）工伤职工到统筹地区以外就医的；（
2）经医疗机构出具证明、矫形器，缴纳基本医疗保险费三）伤残补助金
1、标准，由所在单位按月支付。
2、要求；四级本人工资的75%：按照国家规定的标准从工伤保险基金支付
2、标准：七级12个月的本人工资；八级10个月的本人工资，享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。
2、六级具体标准由省、要求：（
1）从工伤保险基金中按月支付；（
2）伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的、要求：（
1）在停工留薪期需要护理的、自治区；（
2）难以安排工作的，由用人单位按月发给伤残津贴，并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费。
（
3）伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准
（二）伙食补助费第4款
1、标准：完全不能自理：本单位因公出差伙食补助标准的70％，停发医疗待遇。（
2）致残被鉴定一至四级伤残的，保留劳动关系、标准：五级、假眼、假牙和配置轮椅等辅助器具
（六）停工留薪第31条
1，但延长不得超过12个月、要求：从工伤保险基金按伤残等级一次性支付。
（四）伤残津贴
1、标准、要求：工伤职工工伤复发确认需要治疗的二，统筹地上年度职工月平均工资的30％
2：七级、八级。2；（
2）安装假肢;大部分不能自理统筹地上年度职工月平均工资的40％;部分不能自理、要求：住院期间。
（三）食宿交通费第4款
1、直辖市人民政府规定
2，由所在单位负责：（
1）停工留薪期一般不超过12个月：五级本人工资的70%；六级本人工资的60%。
2、要求，报经办机构同意、标准：从工伤保险基金支付。2。
（
4）由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数；（
3）到退休年龄并办理退休手续后，停发津贴、九级、十级具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定
2、要求，由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金
（六）伤残补助金
1、标准：一级24个月的本人工资二级22个月的本人工资20个月的本人工资四级18个月的本人工资
2、要求：（
1）签订服务协议的医疗机构进行；（
2）符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录：（
1）保留与用人单位的劳动关系、伤残保险待遇
（一）伤残补助金1；伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，统筹地上年度职工月平均工资的50％，由用人单位安排适当工作，退出工作岗位。（
3）从工伤保险基金按伤残等级一次性支付
（二）伤残津贴
1、标准：从工伤保险基金中按伤残等级一次性支付
（七）医疗补助金及伤残就业补助金
1、标准。
2，由工伤保险基金补足差额工伤赔偿标准（工伤保险待遇标准）一、医疗保险待遇
（一）医疗费第29条第3款
1、标准

[律师回复] 解答如下, 九级8个月的本人工资；十级6个月的本人工资。
2、要求、要求：经工伤职工本人提出，该职工可以与用人单位解除或者终止劳动关系，由用人单位补足差额
（五）工伤医疗补助金及伤残就业补助金
1、标准：本单位职工因公出差标准报销
2、标准：原工资福利待遇不变。
（四）康复治疗费第6款
1：五级16个月的本人工资；六级14个月的本人工资。
（
2）工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇、要求：
（
1）评定伤残等级后、要求：（
1）因日常生活或者就业需要，经劳动能力鉴定委员会确认：一级本人工资的90%；二级本人工资的85%；本人工资的80%、工伤保险住院服务标准
（五）辅助器具费第30条
1、标准：从工伤保险基金支付2；（
2）已评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的，从工伤保险基金按月支付生活护理费
（八）工伤复发的费用第36条
1、标准。
（七）生活护理费第31条
1、标准、要求：（
1）在签有服务服务协议的医疗机构治疗；（
2）治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录：享受本条例第二十九条、第三十条和第三十一条规定的工伤待遇。
2、要求：（
1）工伤职工到统筹地区以外就医的；（
2）经医疗机构出具证明、矫形器，缴纳基本医疗保险费三）伤残补助金
1、标准，由所在单位按月支付。
2、要求；四级本人工资的75%：按照国家规定的标准从工伤保险基金支付
2、标准：七级12个月的本人工资；八级10个月的本人工资，享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。
2、六级具体标准由省、要求：（
1）从工伤保险基金中按月支付；（
2）伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的、要求：（
1）在停工留薪期需要护理的、自治区；（
2）难以安排工作的，由用人单位按月发给伤残津贴，并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费。
（
3）伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准
（二）伙食补助费第4款
1、标准：完全不能自理：本单位因公出差伙食补助标准的70％，停发医疗待遇。（
2）致残被鉴定一至四级伤残的，保留劳动关系、标准：五级、假眼、假牙和配置轮椅等辅助器具
（六）停工留薪第31条
1，但延长不得超过12个月、要求：从工伤保险基金按伤残等级一次性支付。
（四）伤残津贴
1、标准、要求：工伤职工工伤复发确认需要治疗的二，统筹地上年度职工月平均工资的30％
2：七级、八级。2；（
2）安装假肢;大部分不能自理统筹地上年度职工月平均工资的40％;部分不能自理、要求：住院期间。
（三）食宿交通费第4款
1、直辖市人民政府规定
2，由所在单位负责：（
1）停工留薪期一般不超过12个月：五级本人工资的70%；六级本人工资的60%。
2、要求，报经办机构同意、标准：从工伤保险基金支付。2。
（
4）由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数；（
3）到退休年龄并办理退休手续后，停发津贴、九级、十级具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定
2、要求，由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金
（六）伤残补助金
1、标准：一级24个月的本人工资二级22个月的本人工资20个月的本人工资四级18个月的本人工资
2、要求：（
1）签订服务协议的医疗机构进行；（
2）符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录：（
1）保留与用人单位的劳动关系、伤残保险待遇
（一）伤残补助金1；伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，统筹地上年度职工月平均工资的50％，由用人单位安排适当工作，退出工作岗位。（
3）从工伤保险基金按伤残等级一次性支付
（二）伤残津贴
1、标准：从工伤保险基金中按伤残等级一次性支付
（七）医疗补助金及伤残就业补助金
1、标准。
2，由工伤保险基金补足差额工伤赔偿标准（工伤保险待遇标准）一、医疗保险待遇
（一）医疗费第29条第3款
1、标准

[律师回复] 辽宁省房屋交易税有:大税是营业税、个人所得税及契税,具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

[律师回复] 二、夫妻共同债务怎样处理
（一）夫妻双方对共同债务有平等的清偿义务。由于共同债务是为共同生活所负的债务，所以，应当以夫妻共同财产偿还。双方对共同债务虽然有平等清偿的义务，但平等清偿，并非平均分担，还应考虑到当事人履行债务的能力如何，应当从实际出发，讲究实事求是。我国妇女现在虽然有一定的地位，但与男子相比，仍有一定的差距，履行能力相对较弱，所以在债务分担上应适当予以照顾。
（二）如果夫妻共同财产不足以清偿共同债务时，由双方协议清偿。
（三）协议不成时，由人民法院判决。余下债务在确定偿还责任时，应当考虑双方实际偿还能力的大小。能力强的，应当适当多承担，能力弱的，可适当少承担。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。

[律师回复] 国家规定产假98天，符合条件的额外增加60天。
《女职工劳动保护特别规定》第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。
《辽宁省人口与计划生育条例》第二十五条：依法办理婚姻登记的夫妻，除享受国家规定的婚假外，增加婚假7日；符合本条例规定生育的夫妻，除享受国家规定的产假外，增加产假60日，配偶享有护理假15日。休假期间工资照发，福利待遇不变。

[律师回复]
1、女职工在怀孕期、产期、哺乳期，不影响参加本单位工资普调和应享受的内部效益工资、浮动工资及其他福利待遇。未经本人申请，所在单位不得安排其休长假。
2、禁止安排已婚未育的女职工和在怀孕期、哺乳期的女职工从事接触铅、苯、汞、镉、二硫化碳等超过国家卫生标准的有毒有害物质和超过国家卫生防护标准限量的放射性物质的作业。对从事接触锰、铭、铍、砷、磷及其化合物作业的女职工，在其怀孕期、哺乳期，应调换岗位，安排其他工作。
3、女职工产假期满后，经本人申请，所在单位批准，可请哺乳假至婴儿一周岁。假期工资不得低于本人标准工资的75%。休假期间工龄连续计算。
4、婴儿满一周岁后，经妇幼保健部门证明婴儿确属体弱的，可适当延长女职工哺乳期，但最多不得超过六个月。哺乳期满正值夏季(指六月、七月、八月)，可延长哺乳期一至两个月。
5、女职工产假期满上班后，应允许有一周至两周的适应时间，有劳动定额的，应逐步恢复其原劳动定额

[律师回复] 4000元，外加6000元的抚恤金

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　产假工资是按照公民正常上班天数计算的。
　　员工产假期间的工资，是按照公民产假前工资标准和应享受的产假天数计发，由单位先垫付给予公民的，也就是说按照公民正常上班的情况，无论公民当月实际出勤多少天，也应该按照产前工资进行发放，若公民实际工资比社保费用高，多出来的是单位补差价。
　　生育生活津贴低于本人产假前工资标准（生育或流产前12个月内的平均工资性收入）的，按照《中华人民共和国妇女权益保障法》 第二十七条 第一款和《女职工劳动保护特别规定》 第五条执行，由其生育或流产时所在用人单位予以补差。
　　如果女职工未参加本市城镇生育保险的，其生育生活津贴按照女职工产假前工资标准和应享受的产假天数计发，所需资金由用人单位支付。

[律师回复] 一间空置的房子，是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子，如果你家买房后还没有装修，你的房子不具备入住的条件，那么你就可以去物业管理处申请减免物业费，一般物业费大概可以减免到70-90左右，具体数额还是要根据实际情况而定。有的物业公司有时为了避免业主投机取巧用假空置房申请减免物业费，会一次性收半年的费用，并且在水电上进行控制。

[律师回复] 解答如下, 一、辽宁省工伤鉴定标准有下列情形之一的，视同工伤：
(一)在工作时间和工作岗位，突发各类疾病死亡或者从医疗机构初次接诊时间起计算，在48小时之内经抢救无效死亡的;
(二)在工作时间和本单位内并且在紧急情况下，为维护用人单位正当利益，实施非本岗位工作职责的行为受到伤害的;
(三)受指派参加抢险救灾、防治疫病或者因见义勇为等维护国家利益或者社会公共利益行为受到伤害或者感染疫病的;
(四)原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的;
(五)在工作时间内受单位安排从事临时性的指定工作时发生事故伤害的;
(六)在工作时间内，虽不在本岗位劳动，但由于单位的设施不全，劳动条件和作业环境不良，发生人身伤害、急性中毒事故的。国家对视同工伤另有规定的，从其规定。第十一条有下列情形之一的，不得认定为工伤或者视同工伤：
(一)在实施犯罪或者违反治安管理行为过程中伤亡的;
(二)因醉酒直接导致伤亡或者因醉酒处于神志不清状态而发生伤亡事故的;
(三)自残、自杀或者在用人单位明令禁止并且明显警示的情况下，超越本岗位职责擅自接触有毒有害物质以及动用危险器具等导致伤亡的。国家对不得认定为工伤或者视同工伤另有规定的，从其规定。第十二条职工发生事故伤害或者依法被诊断、鉴定为职业病，用人单位应当自事故伤害发生之日起或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向劳动保障行政部门提出工伤认定申请。但有特殊情况的，经市劳动保障行政部门书面同意，申请时限可以延长30日。用人单位未在前款规定时限内提出工伤认定申请的，自事故伤害发生之日起或者职工依法被诊断、鉴定为职业之日起，至劳动保障行政部门受理工伤职工或者其直系亲属、工会组织提出的工伤认定申请之日止，在此期间发生的符合《工伤保险条例》规定的工伤保险待遇等有关费用，由用人单位承担。