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中介不退意向金可以报警吗
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2024-07-29
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巩海冬律师
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评分5.0分执业：4年
专家导读
对于无法退还的意向金问题，您有权寻求警方或法律机构的帮助，要求违约方担责。但请注意，意向金不同于定金或订金，它仅表示购房者对商品房的初步承诺。在未转为实际定金前，购房者有权要求返还意向金。
若对于无法退还的意向金出现问题，您可以选择寻求警方协助，亦可向法律机构申请主张违约方承担相应责任。
然而需要明确的是，意向金并非定金亦或者订金，其作为购房者对商品房权益赋予的一种象征性承诺，在尚未被转化为实际定金前，购买者具有主张收回意向金的合法权利。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
二、中介不给提供房东资料咋办
根据相关法律规定，购房者如遇此类问题应寻求合法中介机构的协助进行协商解决。房地产开发商需开具有关证明，并且在销售房产时，必须明确向购房者展示所售房屋的节能措施以及保温工程的保修期限等至关重要的信息，这些都需要在房屋买卖合同、质量保证书及使用说明书中予以明确记载，同时还需对上述内容的真实性与准确性承担相应责任。
《中华人民共和国民法典》第七百二十八条
出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。
但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
《中华人民共和国节约能源法》第三十六条
房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明，并对其真实性、准确性负责。
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中介介绍工作向应聘者收取费用合法吗
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第四十一条职业中介机构不得有下列行为：
（一）提供虚假就业信息；
（二）为无合法证照的用人单位提供职业中介服务；
（三）伪造、涂改、转让职业中介许可证；
（四）扣押劳动者的居民身份证和其他证件，或者向劳动者收取押金；
（五）其他违反法律、法规规定的行为。扩展资料：设立中介机构的条件：
《中华人民共和国就业促进法》第四十条设立职业中介机构应当具备下列条件：
（一）有明确的章程和管理制度；
（二）有开展业务必备的固定场所、办公设施和一定数额的开办资金；
（三）有一定数量具备相应职业资格的专职工作人员；
（四）法律、法规规定的其他条件。设立职业中介机构应当在工商行政管理部门办理登记后，向劳动行政部门申请行政许可。未经依法许可和登记的机构，不得从事职业中介活动。国家对外商投资职业中介机构和向劳动者提供境外就业服务的职业中介机构另有规定的，依照其规定。
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（二）有开展业务必备的固定场所、办公设施和一定数额的开办资金；
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警察可以介入吗？
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1、银行会采取一定的催收措施，在初期电话通知的时候，如果贷款确实还不上可以向银行说明自身的实际情况，尝试申请展期，这个视不同银行规定而定；
注意：展期在征信报告中会视为负面信息，表示你的还款能力有一定问题，但依旧比逾期情况好。
2、逾期90天以上，情节严重可视为恶意逾期，银行的催收也可能会给自己和家人造成生活压力，影响个人以及家庭的正常生活；
3、在逾期收费上，会有一些例如违约金、罚息等的支出，具体需要按合同约定的收取，不同的机构不同的贷款产品，收取的违约金或罚息不尽相同；
4、对个人征信记录造成影响，不良的信用记录对以后的房贷车贷等贷款，以及信用卡的办理成为阻力；
5、如果因贷款还不上而被到，在判决执行之后依旧未还款的，可上报最高人民以及录入“失信被执行人名单”，也俗称“老赖名单”，会被禁止乘坐飞机高铁等出行。
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中介不退钱报警有用吗
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中介给的意向金可以退吗？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 交付中介的购房意向金，应为预付的中介费用，房屋中介费能不能退，主要视情况而定，不过一般的房屋中介费是可以退还的。
一、对房屋中介收取中介费的要求
1、在同一房产中介经纪服务收费后，不得就同一房产交易活动再次收取咨询费
2、办完过户手续之后才能收取服务费 3﹑服务费原则上由买卖双方平摊，也可按买卖双方约定的分摊办法执行 4﹑服务活动中涉及政府机构收取的税﹑费不包含在服务费中 5﹑中介经济机构不可强制进行价格评估，有关单位要求评估的，中介经纪机构应向客户提供相关法规依据 6﹑中介经纪机构提供的其他服务应明码标价，并由客户自愿选择，不准强制和诱导客户
二、可以要求退还房屋中介费的情形 房产中介作为居间人和专业人士，有两大主要义务，一是提供相应的交易信息，二是谨慎的审核义务。而提供交易信息时，应当是提供与实际完全一致的信息，而不能为促成交易之目的故意隐瞒甚至欺诈，如果这样，中介被要求承担责任是必然的。当然至于具体的责任承担根据案件不同予以判断，可以由双方协商确定。
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二、可以要求退还房屋中介费的情形 房产中介作为居间人和专业人士，有两大主要义务，一是提供相应的交易信息，二是谨慎的审核义务。而提供交易信息时，应当是提供与实际完全一致的信息，而不能为促成交易之目的故意隐瞒甚至欺诈，如果这样，中介被要求承担责任是必然的。当然至于具体的责任承担根据案件不同予以判断，可以由双方协商确定。
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1、在同一房产中介经纪服务收费后，不得就同一房产交易活动再次收取咨询费
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1、在同一房产中介经纪服务收费后，不得就同一房产交易活动再次收取咨询费
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[律师回复] 你与中介之间的合同是中介促成交易后取得合理佣金的居间合同。如中介公司最终未能促成这桩房屋买卖，应退还你中介费。
而卖房人与你签署了房屋买卖合同并收取定金后反悔应承担违约责任，并双倍返还定金。
卖方提出跳开中介商私下成交的行为构成违约，你们仍应向中介交纳中介费。
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我碰上了黑中介黑了我800多，我不做了向他要他不给我该不该报警
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中介不退押金可以报警吗
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开警车交警能逆向行驶吗
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《关于修改〈中华人民共和国道路交通安全法〉的决定》第九十条，机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者20元以上200元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。
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我们第一次买房，就交给中介了，现在中介向我们要了一笔意向金，请问买房意向金可以退吗
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法律依据
《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1、准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料，一般包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。
2、办理申请。准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。
3、货款审查。如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用。
4、办理其它法律手续。除合同之外，客户还需办理一些法律手续。然后就是银行放款。
1、准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料，一般包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。
2、办理申请。准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。
3、货款审查。如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用。
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（一）捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；r
（二）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；r
（三）以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；r
（四）泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；
（一）捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；r
（二）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；r
（三）以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；r
（四）泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；
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