一、合租房东西丢了没证据怎么办
倘若您在合租屋内遗失了贵重物品且缺乏直接的证据支撑,不妨考虑以下几个措施:
第一时间报案,寻求公权力机构协助。尽管缺少直接证据,但公检法机构仍有权限展开侦查活动,对潜在的盗窃行为者进行法律施压。搜集证据,树立调查依据。在同一次报案过程中,务必妥善搜集所有可能反映物品失踪状况的相关证据,例如,电话录音、电子邮件、照片及影像资料等等。协商处理,互让互利。如果您的物品的确大批遗失了,可以先尝试着与您的舍友们商量如何解决这个问题。若协商无效,则可凭据缴纳房租时的凭证、转账记录等等证据,向当地的人民法院提起申诉,争取捍卫自身的法定权益。调阅监控录像,获取关键线索。若环境许可的话,您还可以尝试联繫小区的物业部门,请求查询监控录像,从而有助于找到更多的破案线索。严密清点财物。必要时刻,您亦可以邀請附近社区委员会或者村民委员会的工作人员出面,对此处的财产进行清点,确保它们的安全无虞。随时备存联络方式。当您报警之后,对应的公职人员将会留下您的联络方式,以便将来事宜的沟通。全力配合调查取证。向公安机关提供尽可能多的有用信息和迹象,希望能帮助他们加速破案进程。
最后要提出的是,虽然我们无法承诺以上步骤必然会使您找回丢失的物品,但至少这也是一种可行的方法,可行的途径来解决问题。
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
二、合租房到期赖着不搬走
敬告阁下,请您在一段合理时间内尽快迁出租赁房屋并支付剩余款项完毕,若未能履行此义务,我方有权向法院提起诉讼。
其次,如若在上述告知期限之内仍未进行搬迁,我们将依法向法院立案部门提交立案申请,并请求进行诉前财产保全,以确保租赁房屋内所存放的财物安全。
此外,我们还将通过法律途径索要拖欠的房款、延期支付的利息以及额外的租金费用等补偿权益。
《民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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