业委会有有权利拿业主共有的广告收入吗

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 门面房不是随便就能挂广告牌的，如果没有经过正规的程序，不能挂广告牌。 按规定个体户店门头广告牌审批需要提交以下材料： ①门店营业执照或工商名称核准字号复印件两份; ②租赁合同复印件两份; ③户外广告牌效果图两份; ④申请报告，包括设置地点、发布时间、内容、形式、规格、数量;壹式两份; ⑤产权证复印件两份; ⑥门店方位图一份;可以从百度或者其他网站下载，但一定要在地图上标出店铺的具置; 然后到所在地政务服务大厅进行办理，如你的材料给城管看后会帮你审核，如城管的受理大厅受理后，会在一周内的城管工作人员看现场，之后层层领导审阅同意后，再转到工商审核内容，如有一个环节不同意，就意味审批不成功。如果未经审批，强行设置的话要先拆除，再处以罚款，然后再审批就更麻烦，代价更高。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 违法,的《城市市容和环境卫生管理条例》,虽然没明确规定这一行为,但各地方有权制定地方法规来执行这个条例,我查过,一般都有规定,所以城管的才有权抓那些贴"牛皮癣".的.而且广告法第三十二条也规定了,有下列情形之一的，不得设置户外广告：
（一）利用交通安全设施、交通标志的；
（二）影响市政公共设施、交通安全设施、交通标志使用的；
（三）妨碍生产或者人民生活，损害市容市貌的；
（四）国家机关、文物保护单位和名胜风景点的建筑控制地带；
（五）当地县级以上地方人民政府禁止设置户外广告的区域。再加上张贴小广告的,大多是因为不符合广告法的要求,如有虚假内容,不能提供有效的证明文件,或如医药等特殊商品未经过审查的,所以无法通过正规渠道宣传,才需要用这种方法,这样的话,就算城管不抓,工商局的也要抓.

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 违法,的《城市市容和环境卫生管理条例》,虽然没明确规定这一行为,但各地方有权制定地方法规来执行这个条例,我查过,一般都有规定,所以城管的才有权抓那些贴"牛皮癣".的.而且广告法第三十二条也规定了,有下列情形之一的，不得设置户外广告：
（一）利用交通安全设施、交通标志的；
（二）影响市政公共设施、交通安全设施、交通标志使用的；
（三）妨碍生产或者人民生活，损害市容市貌的；
（四）国家机关、文物保护单位和名胜风景点的建筑控制地带；
（五）当地县级以上地方人民政府禁止设置户外广告的区域。再加上张贴小广告的,大多是因为不符合广告法的要求,如有虚假内容,不能提供有效的证明文件,或如医药等特殊商品未经过审查的,所以无法通过正规渠道宣传,才需要用这种方法,这样的话,就算城管不抓,工商局的也要抓.

[律师回复] 您好，关于公司的广告费做入什么科目这个问题，我的解答如下, 仅供参考如果是在销售环节出现的话，那么应该计入营业费用--广告费”（新会计准则中就计入“销售费用--广告费”）;如果是企业行政部门在为了生产经营而产生新会计准则已经取消了待摊费用，现在放在预付账款里面
1、付款时：借：预付账款贷：银行存款/库存现金
2、每月摊销时：借：销售费用-广告费贷：预付账款根据广告期间，入摊销科目按月摊销到管理费用/营业费用-广告费中广告费可列“管理费用——广告费”科目。新的企业所得税法规定：第四十四条企业发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出，除财政、税务主管部门另有规定外，不超过当年销售（营业）收入15%的部分，准予扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。管理费用——广告费，国家税法规定，有一定的比例限制的：
（
1）2%限额扣除除列举特殊行业以外的一般行业
（
2）8%限额扣除（2001年起）对制药、食品（包括保健品、饮料）、日化、家电、通信、软件开发、集成电路、房地产开发、体育文化和家具建材商场等特殊行业的企业借：营业费用--广告费贷：银行存款营业费用：销售货物的包装费、运输费、保险费、商品展览费、广告费、委托代销手续费和专设销售机构发生的如销售人员工资、办公经费等。小位费用少就放在管理费用里面，如果单位大费用就计入销售费用如广告费用价值大的可以放到长期待摊费用---开办费留以后摊销;价值小的就直接放在当月的营业费用---广告费属于管理费用

[律师回复] 您好，关于公司的广告费做入什么科目这个问题，我的解答如下, 仅供参考如果是在销售环节出现的话，那么应该计入营业费用--广告费”（新会计准则中就计入“销售费用--广告费”）;如果是企业行政部门在为了生产经营而产生新会计准则已经取消了待摊费用，现在放在预付账款里面
1、付款时：借：预付账款贷：银行存款/库存现金
2、每月摊销时：借：销售费用-广告费贷：预付账款根据广告期间，入摊销科目按月摊销到管理费用/营业费用-广告费中广告费可列“管理费用——广告费”科目。新的企业所得税法规定：第四十四条企业发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出，除财政、税务主管部门另有规定外，不超过当年销售（营业）收入15%的部分，准予扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。管理费用——广告费，国家税法规定，有一定的比例限制的：
（
1）2%限额扣除除列举特殊行业以外的一般行业
（
2）8%限额扣除（2001年起）对制药、食品（包括保健品、饮料）、日化、家电、通信、软件开发、集成电路、房地产开发、体育文化和家具建材商场等特殊行业的企业借：营业费用--广告费贷：银行存款营业费用：销售货物的包装费、运输费、保险费、商品展览费、广告费、委托代销手续费和专设销售机构发生的如销售人员工资、办公经费等。小位费用少就放在管理费用里面，如果单位大费用就计入销售费用如广告费用价值大的可以放到长期待摊费用---开办费留以后摊销;价值小的就直接放在当月的营业费用---广告费属于管理费用

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 仅供参考如果是在销售环节出现的话，那么应该计入"营业费用--广告费”（新会计准则中就计入“销售费用--广告费”）;如果是企业行政部门在为了生产经营而产生新会计准则已经取消了待摊费用，现在放在预付账款里面
1、付款时：借：预付账款贷：银行存款/库存现金
2、每月摊销时：借：销售费用-广告费贷：预付账款根据广告期间，入摊销科目按月摊销到管理费用/营业费用-广告费中广告费可列“管理费用——广告费”科目。新的企业所得税法规定：第四十四条企业发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出，除财政、税务主管部门另有规定外，不超过当年销售（营业）收入15%的部分，准予扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。管理费用——广告费，国家税法规定，有一定的比例限制的：
（
1）2%限额扣除除列举特殊行业以外的一般行业
（
2）8%限额扣除（2001年起）对制药、食品（包括保健品、饮料）、日化、家电、通信、软件开发、集成电路、房地产开发、体育文化和家具建材商场等特殊行业的企业借：营业费用--广告费贷：银行存款营业费用：销售货物的包装费、运输费、保险费、商品展览费、广告费、委托代销手续费和专设销售机构发生的如销售人员工资、办公经费等。小位费用少就放在管理费用里面，如果单位大费用就计入销售费用如广告费用价值大的可以放到"长期待摊费用---开办费"留以后摊销;价值小的就直接放在当月的"营业费用---广告费"属于管理费用

[律师回复] 你好，详细说一下你的问题，打电话也行

[律师回复] 超定额的废品损失计入营业外支出中。　　
营业外支出是指企业发生的与企业日常生产经营活动无直接关系的各项支出。包括非流动资产处置损失、非货币性资产交换损失、债务重组损失、公益性捐赠支出、非常损失、盘亏损失等。　　
企业应设置营业外支出科目，本科目核算企业发生的各项营业外支出。　　
营业外支出的税法规定:
1、各种赞助支出不得税前扣除。　　
2、因违反法律、行政法规而交纳的罚款、滞纳金不得税前扣除。　　
3、纳税人按照经济合同规定支付的违约金(包括银行罚息)、罚款和诉讼费可以税前扣除。

[律师回复] 应当归业主集体所有，协商不成的话，可以通过诉讼途径解决

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 违法,的《城市市容和环境卫生管理条例》,虽然没明确规定这一行为,但各地方有权制定地方法规来执行这个条例,我查过,一般都有规定,所以城管的才有权抓那些贴"牛皮癣".的.而且广告法第三十二条也规定了,有下列情形之一的，不得设置户外广告：
（一）利用交通安全设施、交通标志的；
（二）影响市政公共设施、交通安全设施、交通标志使用的；
（三）妨碍生产或者人民生活，损害市容市貌的；
（四）国家机关、文物保护单位和名胜风景点的建筑控制地带；
（五）当地县级以上地方人民政府禁止设置户外广告的区域。再加上张贴小广告的,大多是因为不符合广告法的要求,如有虚假内容,不能提供有效的证明文件,或如医药等特殊商品未经过审查的,所以无法通过正规渠道宣传,才需要用这种方法,这样的话,就算城管不抓,工商局的也要抓.

[律师回复] 您好，您是物业公司吗？

[律师回复] 下面是广告设计委托合同的范本：
甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就委托设计事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行：
一、委托事项：
项目内 容设计费
1￥ 元
2￥ 元
3￥ 元
备注
总费用合计：(大写)元，(小写)￥元
二、付款方式：
1、甲方需在合同签订之日起两个工作日内将委托设计总费用的30％付给乙方（乙方收到甲方的款项后作为设计的开始时间）。
2、设计完成后，甲方需在三天内由代理人签名或盖章确认（以传真方式确认同样有效），乙方以此为定稿，确认后甲方应当即付清设计费用的全部余款。
三、设计的时间
1、乙方需在_ 个工作日内设计出甲方的初稿。
2、设计完成的时间为___个工作日(由甲方原因耽误的时间，完稿时间应顺延)。
四、知识产权约定：
1、乙方对设计完成的作品享有著作权。
2、甲方在余款未付清之前对该作品不享有任何权利，甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权，乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任。
3、未被甲方采用的方案，知识产权仍归乙方所有。
4、设计完毕，甲方结清全部款项后，甲方应在一个月之内进行商标注册，注册不成功乙方为其免费重新设计。
五 、双方的权利义务：
甲方权利：
1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。
2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见；
3、甲方在付清所有设计费用后有权要求签订著作权转让合同，以享有设计作品的所有权利；
甲方义务：
1、甲方按照合同约定支付相关费用；
2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方；
乙方权利：
1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考；
2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项；
3、乙方对设计的作品享有著作权，甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品。
乙方义务：
1、乙方需按照甲方的要求进行作品设计。
2、乙方需按照合同约定按时交付设计作品。
六、违约责任：
1、甲方在设计作品初稿完成前终止合同，其预付的费用无权要求退回；甲方在乙方作品初稿完成后终止合同的，应当支付全额的设计费用。
2、乙方如无正当理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。
七、不可抗力因素：
甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行合同时，由双方协商解决。确实无法调节，则根据合同法办理。
八、合同生效：
本合同需由甲乙双方签字或盖章，以双方最后签字日期为生效日。
本合同一式两份，甲乙双方各持对方签字（盖章）合同一份，均具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
甲方代表签名： 乙方代表签名：
地址： 地址：
电话： 电话：
传真： 传真：
日期： 日期：

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、执行回来款，不会直接划拨给申请执行人的账户。
2、是要申请人本人去财务拿到和存在业务关系银行的支票，
3、然后由申请执行人拿着银行支票去所在存在业务关系银行交上支票，要求转到自己账户，7日到帐。在业务银行有账号的，一般3天内到帐。
4、胶州和农行存在业务关系，申请执行人拿到的都是胶州农行支票。申请执行人再联系农行把执行款转移到自己的账户。

[律师回复] 朋友，你好，小区的广告费收入归全体业务共有，可以单独开个账户。

[律师回复]
一、广告要约的构成条件其构成条件为：
（
1）要约必须是特定人的意思表示。
（
2）要约必须是向相对人发出的意思表示。
（
3）要约必须是能够反映所有订立合同主要内容的意思表示。《合同法》第14条把上述条件规范为：（
1）内容具体确定;（
2）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。《合同法》的这一规定，把广告要约从一般商业广告的要约邀请中分离出来，不仅是合同制度的突破，也是广告制度的突破。
二、广告要约与广告要约邀请的区别广告要约作为订立合同的方式，是要约人通过发布广告的形式希望受众和自己订立合同的意思表示，它有一经承诺就使合同成立的可能性。“这种广告，行为人的目的不仅仅是为了引起人们的注意，而是为唤起不特定的人响应而与之订立合同;一旦有人完成了广告所约定的行为，合同即告成立。所以，这种广告是要约而不是要约引诱”。广告要约邀请是要约邀请人通过发布广告的形式希望受众向自己发出要约的意思表示。要约邀请人在发出要约邀请时，仍处于订约的准备阶段：“在实际生活中，拍卖公告、招标、寄送商品价目表、广告等，都是较为常见的要约邀请。”广义地从形式上讲，广告要约与广告要约邀请都属于广告范畴，当事人都是通过“广而告之”的形式，发布商业信息。狭义地从性质上讲，广告要约邀请就是《广告法》所规定的“广告”;广告要约则不属于《广告法》所称的广告。在广义的范围内正确认识广告要约和广告要约邀请，对于正确认识当事人行为的法律性质、法律效力具有重要的实践意义。广告要约与广告要约邀请的主要区别为：
（一）从广告内容看：广告要约比较显著的特点是传递拟与他人订立合同或成交的意思表示-具体信息。如“我公司现有玉兔牌复混肥1000吨，吨价500元，先来先买，欲购从速”，是一种销售现货的意思表示。而广告要约邀请则是通过对商品的功效、品质以及要约邀请人的形象、商誉等信息的传播，希望引起受众注意，并向自己提出要约的宣传行为。如“蒹薇宾馆，流连忘返”、“正义杀虫灵，害虫的克星”，是一种增强认知感的商业宣传、介绍。
（二）从广告效果看：广告要约的有效效果是受众直接承诺，表达出与要约人合意的意思表示，与广告要约人成就合同。上述复混肥广告，只要受众购买了该公司一定数量的复混肥，双方即构成了合同关系。而广告要约邀请的有效效果是受众受广告的影响，向要约邀请人提出订立合同或成交的要约，经要约邀请人承诺，方成就合同。如上述“蒹薇”宾馆广告，受众得到的信息是概念化的。受概念化信息的影响，受众到该宾馆后，还要就住房标准、饮食风格等方面提出要约，宾馆若能承诺则合同成就。否则，合同不成就。
（三）从广告主的地位看：广告要约的要约人是具体订立合同的当事人。如上述“玉兔”复混肥广告中，要约人是“我公司”，即该广告的广告主。受众只要按照广告内容作出承诺，即与该广告主成就合同关系。广告要约邀请的邀请人，往往不是订立合同的当事人。相对于受众而言，与受众交易的当事人往往不是特定的，而是众多的。如上述“正义”农药广告为厂家发布，目的在于增强受众对该品牌农药的印象。至于成交时买卖合同的出卖人是谁，将由受众在销售商中选定。
（四）从法律拘束看：
1、广告必须具备法定条件才成其为广告要约;商业广告的成立没有法定条件的限制。
2、广告要约在发出以后，对要约人和受要约人都产生了一定的拘束力，如果要约人违反了有效要约，应承担缔约过失责任;要约邀请只是引诱他人发出要约，它既不能因相对人的承诺而成立合同，也不能因相对人作出某种承诺而约束要约人。在发出要约邀请后，要约邀请人撤回其邀请，只有没有给善义相对人造成信赖利益的损失，一般不承担法律责任。
3、要约的内容必须实实在在，当事人必须按照要约拘束自己的行为;要约邀请的内容则允许合理的联想或夸张，以不违背法律为限，如“早一粒，晚一粒，即可止住打喷嚏，鼻塞，流眼泪”。
4、在发布的程序上，发布广告要约的程序比较简单;发布广告宣传的法定手续较多，法律对发布广告的限制较严。

[律师回复] 对于广告设计委托合同范本广告位置：由甲方指定，主要分布于南宁市区范围内的乙方合作加盟商户各网点和分支机构店内，以甲方现存合作加盟商户网点和今年预计新开业合作加盟商户的网点为准。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 留置权是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。且留置权只能发生在特定的合同关系中，如保管合同、运输合同和加工承揽合同之中，因此在悬赏广告的法律关系中，是不可以使用留置权的。　　《中华人民共和国物权法》第二百三十条　债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。　　前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。

[律师回复] 解答如下, 新广告法实施后，极限用语的处罚由原来的退一赔三变更为罚款二十万元起。如：国家级、世界级、最高级、最佳、最大、第
一、唯
一、首个、首选、最好、最大、精确、顶级、最高、最低、最、最具、最便宜、最新、最先进、最大程度、最新技术、最先进科学、国家级产品、填补国内空白、绝对、独家、首家、最新、最先进、第一品牌、金牌、名牌、优秀、最先、顶级、独家、全网销量第
一、全球首发、全国首家、全网首发、世界领先、顶级工艺、最新科学、最新技术、最先进加工工艺、最时尚、极品、顶级、顶尖、终极、最受欢迎、王牌、销量冠军、第一.11、极致、永久、王牌、掌门人、品牌、独一无
二、独家、绝无仅有、前无古人、史无前例、万能等均属于极限用语。据悉，极限用语包括但不仅限于商品列表页、商品的标题，副标题，主图以及详情页，商品包装等。

[律师回复] 解答如下, 新广告法实施后，极限用语的处罚由原来的退一赔三变更为罚款二十万元起。如：国家级、世界级、最高级、最佳、最大、第
一、唯
一、首个、首选、最好、最大、精确、顶级、最高、最低、最、最具、最便宜、最新、最先进、最大程度、最新技术、最先进科学、国家级产品、填补国内空白、绝对、独家、首家、最新、最先进、第一品牌、金牌、名牌、优秀、最先、顶级、独家、全网销量第
一、全球首发、全国首家、全网首发、世界领先、顶级工艺、最新科学、最新技术、最先进加工工艺、最时尚、极品、顶级、顶尖、终极、最受欢迎、王牌、销量冠军、第一.11、极致、永久、王牌、掌门人、品牌、独一无
二、独家、绝无仅有、前无古人、史无前例、万能等均属于极限用语。据悉，极限用语包括但不仅限于商品列表页、商品的标题，副标题，主图以及详情页，商品包装等。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、广告代理合同是广告主与广告经营者或者广告经营者于广告发布者之间就广告代理业务签定的合同。 2、广告发布合同是广告发布者与广告经营者或广告主之间就广告发布业务签定的合同。 广告，是指商品经营者或者服务提供者承担费用，通过一定媒介和形式直接或者间接地介绍自己所推销的商品或者所提供的服务的商业广告。 广告主，是指为推销商品或者提供服务，自行或者委托他人设计、制作、发布广告的法人、其他经济组织或者个人。