找工作中介费一般都是怎么收取的

最新修订 | 2024-07-29
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巩海冬律师
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专家导读 关于求职中介费,双方签订的中介协议中应明确标注具体数额。协议达成后,需严格按规定支付。政府也设定了行业中介费的法律标准,协议必须遵守。拖欠费用时,中介方有权通过法律手段追讨。中介费是中介为客户促成合同签署后应得的佣金。
找工作中介费一般都是怎么收取的

一、找工作中介费一般都是怎么收取的

关于求职过程中的中介费用问题,其数额可依据双方签订的中介协议予以明确规定。在协议中,当事人如就中介费用达成共识,则需严格按照协议规定履行相应责任并支付相应金额的报酬。

同时,政府亦针对相关行业的中介费用设置了明确的法律准则,所有中介协议必须遵守这一规定。若当事人拖欠中介费用,中介方有权通过法律途径进行追索,请求法院对未支付的中介费用给予支持。在此值得注意的是,中介费用是指中介人为客户提供订立合同所需的媒介服务,且合同成功签署后,中介方理应获得的佣金及酬劳。

《中华人民共和国民法典》第九百六十三条

中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

二、找工作被骗贷款怎么办

若不幸遭遇欺诈行为,误签了贷款合同,则可依据相关法律程序,立刻向监管部门申请撤销该项合约;

同时,受害人务必要尽快在第一时间内向当地警方报案,秉持法律途径维护自身权益。

根据国家相关法律条例,每位公民均有权力向公安机关、人民检察院或人民法院提交关于侵权其人身、财产权益的犯罪事件报告或者指控投诉书。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗

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第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  
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甲方(出租方)_____________

  身份证号:________________

  地址:____________________

  乙方(承租方)_____________

  身份证号:________________

  地址:____________________

  中介方:__________________

  经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:

  
一、租房地点:

  甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。

  
二、房屋用途:

  乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。

  
三、租期:

  自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。

  
四、租金:

  每月_______元人民币,租房保证金______元人民币,相当于___个月租金。

  
五、付款方式:

  
1、乙方每__个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;

  
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时,乙方应支付中介服务费______元给中介方,甲方应支付中介服务费______元给中介方。

  基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)

  
六、租房保证金:

  存放于(甲方□中介方处□)作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

  
七、甲方义务:

  
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;

  
2、室内外正常维修由甲方负责;

  
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。

  
八、乙方义务:

  
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

  
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3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

  
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九、违约处理:

  
1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;

  
2、如甲方违反本合同第七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;

  
3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;

  
4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金。

  
5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负。

  
十、补充条款:

  (明细清单)水表读数_____度,煤气表读数_____度,电表总读数_____度,峰_____度,谷_____度。防盗门钥匙_____把,电子门钥匙_____把,车库钥匙_____把。

  
1、_________________________________________________________

  
2、_________________________________________________________

  
3、_________________________________________________________

  
4、_________________________________________________________

  十
一、中介方义务:

  中介方在受双方委托后,有责任积极为双方寻找合适的物业或客户,并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时,中介方在收取中介费后,责任自行解除,若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷,中介方可出面协调双方纠纷。

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四、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,备案一份,每份均具有同等法律效力。

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一、选择大型中介公司
购房者在挑选中介公司的时候要先查看中介是否具有“三证”,即营业执照、执业资质证书、收费资质证书。一般正规的房产中介公司,都会把这几个证挂在店内明显之处,方便客户进店验查。在这里需要明确该中介公司的名称和长期经营的地址,注意公司地址是否跟你登记造访的这家店在同一处或在同一区,留意执照上所列的注册资金,通过查看该公司的规模、地点、从业人员的数量,以防空头公司诈骗。

二、不要轻易向中介交“意向金”
有些中介可能会向购房者提出支付数额大小不一的“意向金”、“加急费”、“看房费”等要求,往往辅以房源紧张、多人有意购买等让购房者心急的理由,造成一种紧张的氛围,让购房者不仔细审核就交钱作为“意向金”。在这里一定要记住,不管气氛有多么紧张,只要是涉及到钱的事,都要慎之又慎。

三、坚持三方见面
当你选择通过中介买房之后,你能够跟售房者面对面交流的机会就变得特别少,因此你可能不会知道售卖这套房子的人是否真的就是该房屋的房主,或者该房源是否真的存在,所以你最好要求中介提供三方见面的机会,并验证可能存在的问题。如果无法做到三方见面,那你就要向中介索要售房者的委托合同,并仔细查看委托合同中的具体内容。

四、明确中介费的支付方式
通过中介买房是需要支付一定数额的中介费的,但是中介费如何支付也是有讲究的。建议最好不要选择一次性支付完所有中介费,可以选择分多次支付,并明确约定好中介费分别以什么时间支付,如何支付,若交易没有完成的话,如何计算中介费等问题,以免产生纠纷。

五、向中介交付费用后一定要索要票据
有些中介公司管理的不规范,可能出现工作人员卷款跑路的事情,所以无论交的是中介费、定金,还是其他费用,都要索要相应的票据,而且不管是正式发票还是收据,上面都应该要有中介的公章。
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