购房后如何提取住房公积金里的钱

最新修订 | 2024-07-29
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王淳律师
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专家导读 购买房产后,提取住房公积金需经过以下步骤:提交申请至单位,单位核准后开具《住房公积金提取申请表》;携带申请表、公积金卡及相关证据材料到住房公积金管理中心审批,通常三个工作日内会有结果;审批合格后,携带相关材料到指定银行办理提取手续。所需材料包括购房合同、发票、身份证件等,夫妻共购还需提供婚姻证明。具体条件和材料可能因地区而异,建议咨询当地住房公积金管理中心获取详细信息。
购房后如何提取住房公积金里的钱

一、购房后如何提取住房公积金里的钱

买房产之后,提取住房公积金的流程通常包含下面几个环节:

1.提交申请。首先,您需要向所属单位递交住房公积金的提取请求。待单位对您的申请进行核准时,将会开具盖有公章的《住房公积金提取申请表》。

2.静候通知。附上《住房公积金提取申请表》、住房公积金卡以及相关证据材料,前往住房公积金管理中心的相关部门进行提取审批。管理中心将会在三个工作日内针对您的申请作出是否批准的决定。

3.执行提取操作。若审查结果为合格,您需携带相关材料前往指定银行完成提取手续。

此外,提取住房公积金还需备齐一系列必要资料,例如购房合同、购房发票、身份证件、银行账户等等。假如是夫妻共购房产,或许还需要提供婚姻状况证明、夫妻关系凭证等文件。

值得注意的是,具体的提取条件与所需材料可能因地域和实际情况而有所差异,建议您向所在地的住房公积金管理中心详细了解,以获取最精确的信息。

住房公积金管理条例

第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

二、购房后可以拿到几个证

购买商品房之后,购房者需要获取以下几个重要证书:

首先是《房屋契证》,该证件同时也是纳税完结的唯一合法凭证;

其次是《中华人民共和国不动产权证》,它代表了对中华人民共和国公民不动产所有权的不可侵犯性,且在完成房产交易的一个月内,买卖双方需共同携带着房屋买卖合同、身份证明文件以及户籍证明材料前往当地的房地产交易所办理买卖过户手续。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条

预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;

现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。

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如何提取住房公积金里的钱
1、一手房购房提取公积金:需提交购房合同、发票、身份证及公积金账户信息。如为妻子,还需提供婚姻关系证明及丈夫的公积金提取记录。 2、二手房购房提取公积金:需提交房产证、契税完税证明、身份证及银行开户信息。如为妻子,还需提供婚姻关系证明及丈夫的公积金提取记录。 3、购公有住宅楼房首次使用公积金:需提交单位房管部门签发的购房协议或证明,以及购房收据。
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异地购房怎样提取住房公积金
[律师回复] 您好,针对您的异地购房怎样提取住房公积金问题解答如下, 核心内容:深圳职工如果在自己家里购买住房,能否申请提取自己本人住房公积金账户内的金额。职工在票据的有限期内可以提取多少次?异地购房提取住房公积金需要哪些申请材料?在提取住房公积金时候要注意哪些?
职工或其家庭成员(配偶和未成年子女)购买异地具有所有权住房的,可申请提取职工本人住房公积金账户内的金额,在票据的有限期内只能申请一次提取。
异地购房提取住房公积金申请材料
1、《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份;
2、职工身份证原件;
3、职工住房公积金联名卡原件;
4、职工按照配偶份额提取的,须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份;按照未成年子女份额提取的,须提交户口簿原件及复印件一份(不能提供户口簿的或者户口簿不能体现家庭关系的,须提供由公安机关出具的其他家庭成员关系证明);按照配偶和未成年子女份额提取的,须同时提供以上材料;
5、房产证原件及复印件一份(不能提交房产证原件的,可以提交复印件以及当地房产管理部门出具的房产权属(查询)证明;如为按揭贷款的,只需提供复印件,但须加盖贷款银行业务专用章或银行公章);
6、购房发票或契税税票或政策性住房专用收据原件及复印件一份;
7、委托配偶办理的,须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;委托其他人办理的,须提交受托人的身份证原件及复印件一份,并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。
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