房子婚后加名字需要多少钱

一、房子婚后加名字需要多少钱

为房产证增设姓名所产生的缴费金额为110元人民币，其中包括以下各项：80元人民币的办理服务费用；另需支付25元人民币的地形图费用；以及5元人民币的粘贴费用。如果进展顺利的话，预计在20个工作日之后便可以获取全新的房产证明文件。

当涉及到婚后在房产证上增加夫妻双方姓名的情形时，如果房子处于完完全全的无贷款状态，办理流程如下：

首先携带三份重要的证件（结婚证书、身份证明及房产证明）及其复印版。接下来前往房屋所在区域的房地产交易中心，凭借预先分配的号码前往对应的业务窗口进行处理。在这个过程中，仅仅需要大约100多元人民币的手续费用，而且通常在20个工作日之后即可领取新的房产证明文件。

然而，对于婚前在房产证上添加男女朋友姓名的情形而言，除了上述的程序与费用之外，还需要额外缴纳增值税、契税、个人所得税以及印花税等多项税费。

《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

二、房子婚前买的,有贷款,属于婚前财产吗

在婚前购买并存在贷款的房产，被视为一种婚前财产。但若婚姻双方对此有特别约定的情况，则应另行处理。据我国现行法律所明确规定，如果一对夫妻的某一方在婚前签署了不动产处置合约，并且是以自己个人的财产来支付房屋首付费用，同时房地产登记也将该房产记录在其个人的名下。

然而，倘若这对夫妇在婚后一起偿还房屋贷款的话，在他们面临离婚事件时，这套房产将会由他们两者之间进行商议来决定如何分配。如果无法达成一致协议的话，法院将会做出裁决，即将该房产裁定归属于曾经进行过不动产登记的一方。而对于尚未还清的住房贷款，则会被认定为是已经进行登记一方的个人债务。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。