一、以租代征怎么起诉
如果您遇到类似“以租代征”的情况,大可借鉴以下几种对策来维护您的合法权益。
首先,如果您已经与相关政府机构签署了一份所谓的土地租赁合约,也不必过虑,因为根据我国相关的法律法规的强制规定,这类合同是无效的。因此,您可以毫不犹豫地向当地人民法院提出诉讼,确认这份土地租赁契约的效力,从而要求涉事政府机构归还对这片土地的使用权。
其次,倘若您不幸遭遇政府部门的非法强行占用土地行为,您同样有权依照相关法律法规,向当地人民法院提起行政诉讼,并敦促他们承担相应责任,归还占用的土地。
《行政诉讼法》第十二条规定,人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的。因此,依此规定,政府部门“以租代征”强占土地,因侵害了农民的经营自主权和农村土地承包经营权,应属行政案件受案范围,人民法院应予受理。
二、以租代购车辆逾期被融资公司偷偷开走违法吗
在车贷逾期期间,未经授权的情况下,金融机构无权擅自将车开走。这一行为不仅违反相关法规,贷款方亦应诉诸于民法院,运用其实现对车辆的抵押权。根据现行法例规定,对于以动产作为抵押物的情形,抵押权自抵押合同生效之时起即刻设立;若未经法定登记程序,该抵押权则不能对抗善意第三方。以下为逾期车贷可能导致的结果阐述:首先,银行有权收回所欠款项的车辆,并进而进行公开出售,但此举无疑将会给购买者留下不良信用记录。其次,贷款机构将依据法律规定,对当事人发出到期贷款的还款催告信函。根据借款合同及其担保合同的具体条款,如无法按时履行债务,贷款机构便会递交至法院进行起诉。在此过程中,法院将依职权采取财产保全等必要手段。同时,法院将有权冻结当事人乃至贷款保证人名下所有银行账户中的存款,并对已经设定抵押或质押的财产实施查封处理。若最终判处生效,相关财产将按法定程序进行强制拍卖及执行,用于弥补银行因贷款产生的经济损失。
《中华人民共和国民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。
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