在离婚之后,房产过户环节并不需要支付任何税费。离婚析产过程中,相关交易税费是可以获得豁免的。当夫妻双方就财产分配问题达到共识或是经过法院裁决后,只需携带离婚协议或者判决文件以及房产析产证明等相关材料前往房地产管理机构进行离婚房产过户手续办理即可。
然而,各地关于此类事务的办理程序和所需提供的材料可能会有所区别,因此请根据实际情况严格遵照相关规定执行。在离婚后进行房产过户的具体步骤如下所述:
首先,前往公证机关办理析产公正(若已持有离婚判决书则无需再次办理);
其次,前往产权交易中心办理相关信息的转移绘制工作;
再者,向当地房屋管理局提交免除契税的申请;接下来,完成析产登记手续并缴纳相应的登记费用;
最后,领取房产所有权证书。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
二、离婚后有赡养义务吗
离婚之后,子女对于生身父母仍然负有赡养的法定义务。关于这一点,虽然孩子与父母之间的关系可能会因婚姻状况发生变化,但是他们所承担的赡养责任并不会因此而减少或者消失。
赡养涉及到子女们在物质以及经济方面向父母提供必要的生活保障,子女作为赡养者,理应按照法律规定,尽其所能地满足老年人们在经济供给、日常生活照顾以及情感安抚这几个层面上的需求,同时也要特别关注老年人的个性化需求。
《民法典》第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。
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