一、杭州市直管公房更名需要原承租人子女同意吗
并不需要。继承人所能继承的,仅仅限于个人所有权的财产。而承租房,即国家或集体所有的房屋,租户只拥有居住的权利,并无处置权。因此,承租房无法作为私人财产被继承,关于变更承租人的事宜也不需要征得儿子的同意。
至于承租人家属续租问题,若住宅用房的承租人在租赁期内去世,那么与其共同居住满两年以上的家庭成员便可继续承租该房屋。如果承租人家属满足相关规定的条件,他们有权申请续租公有住房。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
二、杭州市公租房货币补贴多少钱
按照该州颁布的公租房补贴政策,每个月每平米住房的补贴额度为24人民币,最低保障住房面积设定为36平方米,而最大的保障住房面积则为60平方米。以一个典型的四口之家为例,补贴金额便是依照上述补贴标准,乘以家庭所享受的保障住房面积来计算的。具体而言,即:补贴标准[24人民币/(月×平方米)]*60平方米的保障住房面积,得出的结果即为每个月1440元的补贴金额。倘若您的家庭能够成功地从当地民政部门开具出低收入认定证明,那么您所能获得的补贴金额将有可能翻番。
《住房公积金管理条例》第二十条单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。
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