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一、房产证挂失补办要多久
关于房产证的挂失与补办工作,我们需要您知晓的是,该流程所需的时间最少为15个工作日。为了确保您能够顺利地办理房地产证的补发事宜,建议您尽快亲自携带有效身份证明文件前往房屋档案馆,详细填写并提交补证申请及相应的保证书,同时还需在档案馆复印相关的房屋图纸文件。完成这些步骤之后,请档案馆为您开具相应的房屋权属查询证明,仔细阅读并确认相关内容无误后,即可决定是否在当地具有影响力的报纸上刊登丢失声明。随后,您可带齐所有文件和资料,向房管部门提出正式的补证申请。
《不动产登记暂行条例》第十三条
不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的,不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的,应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。
二、房产证在哪里拿
鉴于房产证系购房者经由居间交易,从而依法获得房屋产权的唯一凭证,该证书能够赋予权所有人对于其所购买之房屋享有占有、使用权、收益及处分等多项权益。然而,需注意的是,房产证须去往房产所在地的房地产管理部门进行注册申请,通常而言,会有房地产开发商负责代理相关手续。
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
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