白云区立遗嘱公证处在哪

最新修订 | 2024-08-01
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专家导读 必须亲自前往自己居住所在地或遗嘱实施地的公证机构提出申请。如因自身原因无法亲临现场,遗嘱人也可以选择以书面或者口头方式向具有管辖权限的公证机关提出请求,请求该公证机关派遣专业公证人员前往本人所在之居住地点或者临时居所进行公证事项办理。
白云区立遗嘱公证处在哪

一、白云区立遗嘱公证处在哪

遗嘱人在进行遗嘱公证时,必须亲自前往自己居住所在地或遗嘱实施地的公证机构提出申请。如因自身原因无法亲临现场,遗嘱人也可以选择以书面或者口头方式向具有管辖权限的公证机关提出请求,请求该公证机关派遣专业公证人员前往本人所在之居住地点或者临时居所进行公证事项办理。此外,遗嘱公证是公证机关依据法定程序对遗嘱人立遗嘱这一行为进行真实性和合法性的确认与证明的行为。经过公证厅确认并证明的遗嘱即为公证遗嘱

《遗嘱公证细则》第二条

遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式处分其个人财产或者处理其他事务,并在其死亡时发生效力的单方法律行为

第四条

遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖

第八条

对于属于本公证处管辖,并符合前条规定的申请,公证处应当受理。对于不符合前款规定的申请,公证处应当在三日内作出不予受理的决定,并通知申请人。

二、白云区房屋拆迁怎么分配的

关于拆迁款的分配原则:若涉及拆迁之房产为夫妇二人共有的财产,那么,该笔拆迁补偿款项应以共同财产之形式进行合理的分割处理。

然而,若拆迁对象仅属个人私有财产,则该笔拆迁补偿款项亦理当属于私人所有,无需进行任何形式的分割。在婚姻面临破裂的情况下,夫妻双方可依据相关法律规定,对共同财产进行友好协商并达成共识,如若无法达成一致意见,可向法院提出申请,由法院进行裁决。

关于拆迁补偿款的领取时间:这主要取决于双方在拆迁协议中所达成的具体约定。通常情况下,在签署完拆迁补偿协议之后,只要在协议所约定的履行期限之内,便能够顺利地收到拆迁补偿款。

关于房屋征收部门与被征收人之间的补偿协议:

根据本条例的规定,房屋征收部门与被征收人需就补偿方式、补偿金额及支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费用、临时安置费用或周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式以及过渡期限等重要事项,共同商定并签订补偿协议。一旦补偿协议正式生效,任何一方未能按照协议约定履行其义务的,另一方可依法提起诉讼,维护自身合法权益。

国有土地房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例

就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼

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  指定遗嘱执行人。
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  2.遗嘱人亲笔书写、签名、注明年、月、日的自书遗嘱,无非法内容的,
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2)遗嘱是遗嘱人的真实意思。即遗嘱的内容与立遗嘱人的真实意思表示应相一致。相应的。受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效,伪造的遗嘱无效,遗嘱被篡改的。篡改的内容无效。  

3)遗嘱内容合法,即遗嘱内容不能违夏法律、行政法规的强制性规定,如遗嘱人不得利用遗嘱处分不属于自己所有的财产,不能取消或减少法定继承人中缺乏劳动能力又没有生活来源的人的继承权和继承份额。  

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7.遗嘱中剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权的内容无效。
8.立有数份遗嘱,而内容有抵触的,以最后的遗嘱有效。
9.自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤销、变更公证遗嘱。
10.无行为能力人或限制行为能力人所立的遗嘱无效。
11.受胁近、欺骗所立的遗嘱无效。
12.伪造的遗嘱无效。
13.遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
在遗嘱当中处理财产的占绝大多数,这类遗嘱一般没有统一的格式,但在实
践中,它的一般写法是:
①立遗嘱的目的,即处理财产的意思表示,应首先写明:“我立本遗嘱,对我所有的财产,作如下处理:”
②对财产的具体处理,应写明财产的名称,数量及其所在地,遗留给何人,具体写明由哪一个继承哪些财产,也可按财产写明。
③遗嘱人的要求和遗嘱书的处置。
④立遗嘱人、证明人、代笔人签名盖章,并写明立遗嘱的时间、地点等。由于立遗嘱人的具体情况不同,遗嘱的写法不一定拘于以上格式,但必须是有效的才有法律效力。
立遗嘱还是有公证好
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在以上几种立遗嘱的形式中,相比较而言,以公证遗嘱的客观性更强一些,打起官司来不容易被推翻。因为您到公证处作遗嘱公证时,公证员往往会帮您合理合法地理清遗产的一些关系。比如,您要立房产遗嘱,房产的产权证上只写您一个人的名字,但公证员就要审查一下您的婚姻关系。如果您的老伴还健在,这套房产您只有二分之一的处分权。假如,您是自书遗嘱,又缺乏法律常识,往往会在遗嘱中出现纰漏。将来一旦引起遗产争议,遗嘱会被法庭推翻。北京市崇文区有位有身份的老人,家里藏有大量的古玩字画,还有一些房产。两年前,老爷子病危,临终想起立遗嘱来。他有三个儿子,两个在北京,一个在国外。在北京的这俩儿子玩了一个攒儿,替老爷子写了个遗嘱,找了个律师当遗嘱见证人,在老爷子弥留之际,让他在遗嘱上签了字。老人死后,在国外的儿子回来奔丧,一看老人的遗嘱,继承者都是俩兄弟,没自己什么事儿。这位一琢磨,老爷子生前,他常给汇美元,买贵重药品,怎么遗产把他给“闪”了呢?再看遗嘱是代书。他在国外生活多年,明白这里肯定有猫腻,于是办完丧事,把这俩兄弟告上法庭。法官一查老爷子的病历,是处在昏迷状态下签的字,当庭宣布这份遗嘱无效。最后老爷子的遗产只能按继承法的规定仨儿子共同继承。
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