房产证办下来多久可以过户

一、房产证办下来多久可以过户

在房产证书发放后的三十个自然日内，可以进行产权转移登记。办理房产证过户的具体步骤包括但不限于以下几个环节：

首先，前往“登记信息、验证协议”窗口完成对交易信息的登记录入以及协议验证程序；

其次，至“房地产估价”窗口办理相关的估值审核手续；

最后，到“公证”窗口履行相应的公证手续。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、房产证办下来了,还可以增加几个人的名字

根据相关规定，房产证上只能记录一位合法所有者的姓名，但在此基础之上，我们还可以进一步增设该物业的共有人。在为共有人添加名额时，我们可以根据实际情况准确划分每个共有人所占有的所有权比例。

为了确保您的权益得到充分保障，建议您在向房屋行政主管部门申请办理房屋产权证的过程中，同步申请办理房屋共有权证。在这份证书上，您可以同时登记多位共有人的姓名。这样做的目的在于明确表示该物业的所有权由几位共有人共享。

对于已婚夫妇而言，他们无需额外办理房屋共有权证，因为在法律层面上，只要其中任何一方的姓名出现在房产证上，那么该物业便自动被视为夫妻双方的共同财产。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

在完成房屋所有权证书颁发之日起的三十个自然日内，您有权申请办理所有权转让登记手续。以下是具体操作流程：首先前往“登记信息、验证协议”窗口，录入交易相关信息并对协议进行核实确认；其次，请移步至“房地产估价”窗口，办理估值审核事宜；最后，请前往“公证”窗口，进行必要的公证程序。