房子产权纠纷官司如何打

最新修订 | 2024-08-07
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 涉及房屋产权纠纷的诉讼,原告需备齐有效身份证、房产证、买卖协议及起诉书等材料,向房屋所在地基层法院申请立案。法院审核通过后,将通知双方并准备开庭。当事人应提前准备证据,按时到庭参与辩论和质证。
房子产权纠纷官司如何打

一、房子产权纠纷官司如何打

涉及房屋产权争议的诉讼过程,原告需携带着本人有效身份证明文件、房屋所有权证书、房屋买卖协议以及详细完备的起诉书等相关材料,向房屋所在地区域的基层人民法院提交立案申请。法院在收到申请后将会进行核实和审查,如符合条件则予以受理,随后会向原被告双方发送相应的受理通知书。

在等待法院通知的期间,当事人需要做好充分的准备工作,包括收集和整理所有与案件有关的证据材料,以便在后续的审理中提供给法庭作为支持自己主张的依据。法院在确认受理案件之后,将依法发布开庭公告,并在七个工作日之内以书面形式通知双方具体的开庭日期及时间。

在正式开庭之日,当事人应按照法院的要求,携带齐全所有的诉讼材料准时到达法庭,并根据法官的指示进行法庭辩论和质证环节。

民事诉讼法》第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

第一百二十六条

人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。

二、房子产权纠纷如何解决

关于住宅产权争执问题的法律解决之道主要包括四个方面:和解、协商、仲裁及诉讼。此过程中,各方应秉持公平公正、互惠互利的原则,主动尝试进行私下和解,如若和解无果,则可转而寻求第三方帮助加以协调解决。若经过充分协商仍然无法达成共识,可依据房屋买卖合同中所约定的条款,将案件提交至特定的仲裁机构进行裁决。如仲裁结果未能满足各方需求,则可依法向当地人民法院提出诉讼申请。然而,在提出诉讼之前,需确保符合以下几个基本条件:

首先,原告须为与该案具有直接利益关联的自然人、法人或其他社会团体;

其次,须明确被告的身份信息

再次,须具备具体的诉讼请求以及相关的事实依据和法律理由;

最后,所涉及的争议事项必须属于人民法院受理民事诉讼的范畴,且案件应归属于受诉人民法院的司法管辖权范围内。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖

关于涉及房地产所有权争端之诉讼程序,原告须筹备完整之有效身份证明文件、房地产权属证明以及相关交易协议与起诉状等资料,向位于争议房屋所在地区域的基层法院提交立案申请。经法院审查批准后,将依法通知原被告双方并着手安排开庭事宜。在此过程中,当事人务必提前做好充分的证据准备工作,并严格按照规定时间出席法庭以参与辩论与质证环节。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.1k字,预估阅读时间14分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6954位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子产权纠纷官司如何打
一键咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    166****7708用户3分钟前提交了咨询
    146****7232用户2分钟前提交了咨询
    158****6123用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    155****8070用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    160****0301用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    162****3348用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
  • 133****4605用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    140****4411用户1分钟前提交了咨询
    164****8521用户4分钟前提交了咨询
    178****8355用户2分钟前提交了咨询
    167****0682用户4分钟前提交了咨询
    172****0707用户4分钟前提交了咨询
    131****7600用户2分钟前提交了咨询
    164****3167用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    153****4402用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
父子房产纠纷怎么打官司
首先,根据 民事诉讼法 “谁主张、谁举证”的原则,在提起房产诉讼时,应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求,向人民法院提出有效证据。其次,为确保判决的顺利执行,当事人可根据 民事诉讼法 第九十二条的规定,申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。
10w+浏览
房产纠纷
债务纠纷官司起诉怎么打,债务纠纷官司如何打
[律师回复] 在欠款纠纷中,债权人在前一定要收集好能说明双方存在债权债务关系的证据,如协议,合同,送货单,提货单,电话录音等等。对于因客观原因不能自行收集的证据,可及时申请人民调查收集。另外,须注意对于收集的证据要及时,一般是在举证期限内向人民提交,否则,可能对方已超过举证期限而不予质证。同时,为了确保将来判决的执行、债权的实现,债权人可在之前或同时,向人民申请财产保全。 (一)根据法律规定,审查借贷案件的时,应当要求原告提供书面借据;无书面借据的,应提供必要的事实根据。对于不具备上述条件的,裁定不予受理。 (二)民间借贷的债务人出走、下落不明,是缺席判决还是中止诉讼取决于是否“借贷关系明确”。对于“借贷关系明确”的,将缺席判决;对于借贷关系不明确,事实难以查清的,将中止诉讼。因此,出借人要保留有借款合同、借贷凭证等“借贷关系明确”的证据材料,否则一旦借款人失踪,案件将无限期“中止诉讼”。 (三)诉讼应注意以下问题: 1、诉讼时效:从知道或应当知道自已权益时起三年内向。 2、的:你应向被告(欠款人)所在地(户籍所在地或经常居住地)。 3、证据的收集:看下目前的证据的证明力够不够。短信、录音、聊天记录等都可以。
快速解决“债权债务”问题
当前6954位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
房子产权纠纷怎么打官司
房屋产权纠纷诉讼需备齐身份证件、房产证、买卖合同及起诉书,至房产所在地法院立案。法院通知后,整理证据资料。法院决定后公告审判,通知各方开庭日期。相关人员须按时带齐资料到庭,参与公开辩论与质证。依法维权,确保权益。
10w+浏览
房产纠纷
广东买卖纠纷法官
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 广东买卖纠纷告人管辖
这一问题,解答如下:
一、对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民辖区的,各该人民都有管辖权。
二、下列民事诉讼,由原告住所地人民管辖原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民管辖。
(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼
(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼
(三)对被采取强制措施的人提起的诉讼
(四)对被监禁的人提起的诉讼。
三、因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民管辖。
因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民管辖。
因票据纠纷提起的诉讼,由票据支付地或者被告住所地人民管辖。
因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼,由公司住所地人民管辖。
因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼,由运输始发地、目的地或者被告住所地人民管辖。
因侵权行为提起的诉讼,由侵权行为地或者被告住所地人民管辖。
因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼,由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民管辖。
因船舶碰撞或者其他海事损害事故请求损害赔偿提起的诉讼,由碰撞发生地、碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民管辖。
因海难救助费用提起的诉讼,由救助地或者被救助船舶最先到达地人民管辖。
因共同海损提起的诉讼,由船舶最先到达地、共同海损理算地或者航程终止地的人民管辖。
四、下列案件,由本条规定的人民专属管辖。
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民管辖
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民管辖
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。
五、合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
两个以上人民都有管辖权的诉讼,原告可以向其中一个人民原告向两个以上有管辖权的人民的,由最先立案的人民管辖。
快速解决“损害赔偿”问题
当前6954位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6954 位律师在线,高效解决问题
房子遗产纠纷如何打官司
选择适格法院时需结合法规和实际情况权衡利弊,起诉前需明确被告身份、诉求要点,尤其在继承纠纷中,诉求应包括遗产份额裁定及诉讼费用承担。同时,针对不同民事案件,必须严格遵守起诉条件,细致处理起诉书撰写、证据准备等环节。
10w+浏览
房产纠纷
债务纠纷官司怎么打
[律师回复] 在欠款纠纷中,债权人在前一定要收集好能说明双方存在债权债务关系的证据,如协议,合同,送货单,提货单,电话录音等等。对于因客观原因不能自行收集的证据,可及时申请人民调查收集。另外,须注意对于收集的证据要及时,一般是在举证期限内向人民提交,否则,可能对方已超过举证期限而不予质证。同时,为了确保将来判决的执行、债权的实现,债权人可在之前或同时,向人民申请财产保全。 (一)根据法律规定,审查借贷案件的时,应当要求原告提供书面借据;无书面借据的,应提供必要的事实根据。对于不具备上述条件的,裁定不予受理。 (二)民间借贷的债务人出走、下落不明,是缺席判决还是中止诉讼取决于是否“借贷关系明确”。对于“借贷关系明确”的,将缺席判决;对于借贷关系不明确,事实难以查清的,将中止诉讼。因此,出借人要保留有借款合同、借贷凭证等“借贷关系明确”的证据材料,否则一旦借款人失踪,案件将无限期“中止诉讼”。 (三)诉讼应注意以下问题: 1、诉讼时效:从知道或应当知道自已权益时起三年内向。 2、的:你应向被告(欠款人)所在地(户籍所在地或经常居住地)。 3、证据的收集:看下目前的证据的证明力够不够。短信、录音、聊天记录等都可以。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
父子房产纠纷怎么打官司
房地产纠纷诉讼流程:提交起诉书及证据给法院,七日内决定立案;发放受理及举证通知,缴纳相关费用;在限期内提交证据;等待开庭、调解和宣判。起诉须递交书面状及副本,法院保障起诉权。符合条件的七日内立案,不符的七日内裁定并可上诉。
10w+浏览
房产纠纷
债务纠纷官司如何打?
[律师回复] 在欠款纠纷中,债权人在前一定要收集好能说明双方存在债权债务关系的证据,如协议,合同,送货单,提货单,电话录音等等。对于因客观原因不能自行收集的证据,可及时申请人民调查收集。另外,须注意对于收集的证据要及时,一般是在举证期限内向人民提交,否则,可能对方已超过举证期限而不予质证。同时,为了确保将来判决的执行、债权的实现,债权人可在之前或同时,向人民申请财产保全。 (一)根据法律规定,审查借贷案件的时,应当要求原告提供书面借据;无书面借据的,应提供必要的事实根据。对于不具备上述条件的,裁定不予受理。 (二)民间借贷的债务人出走、下落不明,是缺席判决还是中止诉讼取决于是否“借贷关系明确”。对于“借贷关系明确”的,将缺席判决;对于借贷关系不明确,事实难以查清的,将中止诉讼。因此,出借人要保留有借款合同、借贷凭证等“借贷关系明确”的证据材料,否则一旦借款人失踪,案件将无限期“中止诉讼”。 (三)诉讼应注意以下问题: 1、诉讼时效:从知道或应当知道自已权益时起三年内向。 2、的:你应向被告(欠款人)所在地(户籍所在地或经常居住地)。 3、证据的收集:看下目前的证据的证明力够不够。短信、录音、聊天记录等都可以。
快速解决“债权债务”问题
当前6954位律师在线
立即咨询
土地纠纷在哪打官司?
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
这一问题,解答如下:
一、对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民辖区的,各该人民都有管辖权。
二、下列民事诉讼,由原告住所地人民管辖原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民管辖。
(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼
(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼
(三)对被采取强制措施的人提起的诉讼
(四)对被监禁的人提起的诉讼。
三、因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民管辖。
因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民管辖。
因票据纠纷提起的诉讼,由票据支付地或者被告住所地人民管辖。
因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼,由公司住所地人民管辖。
因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼,由运输始发地、目的地或者被告住所地人民管辖。
因侵权行为提起的诉讼,由侵权行为地或者被告住所地人民管辖。
因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼,由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民管辖。
因船舶碰撞或者其他海事损害事故请求损害赔偿提起的诉讼,由碰撞发生地、碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民管辖。
因海难救助费用提起的诉讼,由救助地或者被救助船舶最先到达地人民管辖。
因共同海损提起的诉讼,由船舶最先到达地、共同海损理算地或者航程终止地的人民管辖。
四、下列案件,由本条规定的人民专属管辖。
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民管辖
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民管辖
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。
五、合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
两个以上人民都有管辖权的诉讼,原告可以向其中一个人民原告向两个以上有管辖权的人民的,由最先立案的人民管辖。
问题紧急?在线问律师 >
6954 位律师在线,高效解决问题
买卖房子纠纷官司打多久
首先,请务必明确您所起诉对象的身份信息。若对方系个人主体,您可前往其户籍所属的公安机关开具户籍证明文件;若起诉的是单位主体,您需前往当地工商行政管理部门调取企业的基本注册资料以备查询。其次,您应当开始书写正式的民事诉讼状。
10w+浏览
房产纠纷
租房纠纷打官司多少钱
[律师回复] 您好,针对您的租房纠纷打官司多少钱问题解答如下, 合同纠纷是极其常见的纠纷,合同纠纷打官司涉及的费用主要包括诉讼费、律师费等,这些费用如何收取,标准如何
诉讼费主要包括受理费、申请费、鉴定费、公告费、翻译费、评估拍卖费等费用。受理费交纳标准根据案件性质不同。由原告(上诉人)预交,根据胜诉情况由败诉当事人承担。合同纠纷一般属于财产案件,受理费根据诉讼请求(或上诉不服)的金额,按照规定的比例分段累计交纳。案件适用简易程序审理、撤诉或调解结案的,受理费减半。案件受理费包括一审、二审及(特定案件)再审受理费,
申请费包括申请强制执行、申请财产保全、申请支付令等情况下的申请费用。申请费也是按照案件金额的一定比例计算,其中申请支付令按照财产案件受理费标准的三分之一计算,财产保全费最高不得超过5000元。强制执行费由被执行人承担,目前一般不需要申请人预交。
由于律师服务已经充分市场化,律师费一般由当事人与律师通过协商确定。各地一般都会出台律师服务费用的指导价格,当事人可以作为参考。
《诉讼费交纳办法》第六条
当事人应当向人民交纳的诉讼费用包括:
(一)案件受理费
(二)申请费
(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。
《诉讼费交纳办法》第十三条
案件受理费分别按照下列标准交纳:
(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:
1.不超过1万元的,每件交纳50元
2.超过1万元至10万元的部分,按照
2.5交纳
3.超过10万元至20万元的部分,按照2交纳
4.超过20万元至50万元的部分,按照
1.5交纳
......
快速解决“土地房产”问题
当前6954位律师在线
立即咨询
宅基地纠纷如何打官司
[律师回复] 您好,关于宅基地纠纷如何打官司这个问题,我的解答如下, 宅基地纠纷如何打官司
宅基地纠纷打官司属于民事诉讼的范围,所以宅基地纠纷打官司的程序和民事诉讼的程序是一样的。
1、原告应具有民事行为能力。
根据民法通则规定,18周岁以上的公民是成年人,具有完全的民事行为能力;16周岁以上,不满18周岁的公民以自己劳动收入为主要来 源的,视为有完全民事行为能力的人,其有资格以自己的名义向提讼,未成年人或精神病人属无行为能力人或限制行为能力的人,应由其法定监护人作为法定代理人代为讼诉。
2、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。
提起讼诉的消费者必须是在购买、使用商品或接受服务中合法权益受到侵害的消费者或其他受害人。
3、有明确的被告。
根据《消费者权益保护法》第35条规定,消费者在其合法权益受到侵害时,可以以销售者或服务者作为被告。如果消费者因商品缺陷造成人身财产损害时,可以将销售者或生产者任何一方作为被告,法律将对生产者、销售者的选择权赋予了消费者,由他们选择最方便自己进行诉讼、最有履行判决的能力和最容易找到的对象作为被告。
4、有明确的诉讼请求和事实理由。
即具体地提出经营者违约、侵权行为的事实和给自己造成的损害,以及经营者应承担的民事责任等。
5、向有管辖权的人民。
可以包括以下几个方面:
(1)一般民事案件中,对法人或其他组织提起民事诉讼,由法人住所地人民管辖;同一诉讼的几个被告住所地或经常居住地在两个以上人民辖区,可向其中的任何一个辖区的。
(2)对侵权行为,应向侵权行为地或者被告所在地。因产品质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼,产品制造地、产品销售地、侵权行为地和被告住所地的人民都有管辖权。
(3)对铁路、公路、水上、航空运输和联合运输中发生的诉权,应向运输始发地、目的地或被告所在地。因铁路、公路、水上和航空事故,请求损害赔偿诉讼,应向事故发生地或车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或被告住所地。
(4)《民事诉讼法》第33条规定,因不动产提起的诉讼,应向不动产所在地。
6、向提起民事诉讼的诉讼有效期为权利人在知道自己权力受到侵害起二年之内。
民法通则还规定了诉讼时效期间为一年的四种情况:
(1)身体受到伤害请求赔偿的;
(2)出售质量不合格的商品未声明的;
(3)延付或拒付租金的;
(4)寄存财物被丢失或损毁的。
7、提交状
应向人民递交诉状,并按被告人数提交副本,书写诉状确有困难的,可以口头由人民记入笔录并告知对方当事人。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 房子产权纠纷官司如何打
顶部