北京的公积金,外地买房可以用吗

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在北京地区缴存住房公积金的职工，在外地购房后可以申请提取公积金，如果办理了联名卡，还能按月提取。　　在北京工作并每月缴纳住房公积金的外地人口，他们在外地购买了房产后通过自己的单位申请办理公积金按月提取业务，与购买本地住房的市民享受同样的待遇。此外，异地购房市民即使全部提走个人账户中的公积金，只要符合相关规定，仍可在北京购房后申请公积金贷款。但由于目前各地公积金中心相对，并没有互联办公，北京公积金中心目前不能为这类异地购房的市民办理公积金贷款。　　公积金提取手续　　一次性付款购房者：提取时提供购房合同、购房全款发票、身份证、提取储蓄账号。　　贷款或分期付款者：提供购房合同、借款合同、首付款发票、本人身份证、提取储蓄账号。　　二手房购买者：提供过完户的产权证、契税的完税凭证，办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证、提取储蓄账号，到工作单位公积金经办人处填写相应的单据，然后由单位的经办人到管理部办理审核。

[律师回复] 由职工签字确认提取金额,向所在单位提出提取住房公积金的申请提取公积金需要提取凭证，需要办理手续如下：住房公积金提取业务流程如下。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》。
3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。
4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位:
1.职工凭提取证明文件,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
4.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。申请公积金贷款需要提供的材料：
1.商品房买卖合同；
2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
3.工作证明及银行流水；
4.首付款单据(验原件收复印件1份)
5.公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
6.所购房屋的评估报告书；
7.买卖双方签定的《购房合同》；
8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在北京地区缴存住房公积金的职工，在外地购房后可以申请提取公积金，如果办理了联名卡，还能按月提取。　　在北京工作并每月缴纳住房公积金的外地人口，他们在外地购买了房产后通过自己的单位申请办理公积金按月提取业务，与购买本地住房的市民享受同样的待遇。此外，异地购房市民即使全部提走个人账户中的公积金，只要符合相关规定，仍可在北京购房后申请公积金贷款。但由于目前各地公积金中心相对，并没有互联办公，北京公积金中心目前不能为这类异地购房的市民办理公积金贷款。　　公积金提取手续　　一次性付款购房者：提取时提供购房合同、购房全款发票、身份证、提取储蓄账号。　　贷款或分期付款者：提供购房合同、借款合同、首付款发票、本人身份证、提取储蓄账号。　　二手房购买者：提供过完户的产权证、契税的完税凭证，办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证、提取储蓄账号，到工作单位公积金经办人处填写相应的单据，然后由单位的经办人到管理部办理审核。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在北京工作的外地人离职后提取公积金分为两种情况：
1.外地农业户口 外地农业户口离职后可以销户提取全额的公积金，需要提供本人户口本以及与单位解除劳动关系的证明、提取储蓄帐号等到交给原单位经办人，由单位经办人到开户管理部办理提取手续。
2.外地城镇户口 外地城镇户口离职后不能够通过农业户口的方式来提取住房公积金。个人只能通过买房（外地买房也算）或租房等方式来提取公积金。
（1）外地买房提取公积金所需材料： 一次性付款购房者：提取时提供购房合同、购房全款发票、身份证、提取储蓄账号。 贷款或分期付款者：提供购房合同、借款合同、首付款发票、本人身份证、提取储蓄账号。 二手房购买者：提供过完户的产权证、契税的完税凭证，办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证、提取储蓄账号，到原工作单位公积金经办人处填写相应的单据，然后由单位的经办人到管理部办理审核。
（2）租房提取公积金所需的材料： 租赁合同原件复印件（承租人必须是您自己的名字）； 正规租房发票原件复印件； 身份证原件复印件； 本人名下的银行卡原件复印件。

[律师回复] 这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。申请公积金贷款需要提供的材料：商品房买卖合同(原件1份)；申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份)；未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份)；单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份)；农行个人结算账户存折(验原件收复印件2份)；首付款单据(验原件收复印件1份)；申请人有效身份证(验原件收复印件2份，需印正反面)；配偶身份证(验原件收复印件1，需印正反面)。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 你就要把你的公积金账户本地转移到你的新单位名下，转移后新单位就可以帮你正常汇缴个人公积金账户的设立很简单，单位去公积金经办处办理汇缴业务时增加就可以，自动设立合并就是你名下有两个公积金账户，保留一个，另一个删掉把资金过到保留账户转移就分本地跟外地了，本地很简单，就是本地转移同一城市内转移叫本地转移，新单位要帮你汇缴公积金的话，新单位的接收函，以及身份证复印件，就可以做一个本地转移，外地还要先转出，后由接收地转入，如果你跳槽了，旧单位就会把你的公积金停缴，也就是封存你的公积金账户（但是封存状态下你账户仍属于旧单位名下），需要原单位提供盖公章的“公积金转移通知书”

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 你就要把你的公积金账户本地转移到你的新单位名下，转移后新单位就可以帮你正常汇缴个人公积金账户的设立很简单，单位去公积金经办处办理汇缴业务时增加就可以，自动设立合并就是你名下有两个公积金账户，保留一个，另一个删掉把资金过到保留账户转移就分本地跟外地了，本地很简单，就是本地转移同一城市内转移叫本地转移，新单位要帮你汇缴公积金的话，新单位的接收函，以及身份证复印件，就可以做一个本地转移，外地还要先转出，后由接收地转入，如果你跳槽了，旧单位就会把你的公积金停缴，也就是封存你的公积金账户（但是封存状态下你账户仍属于旧单位名下），需要原单位提供盖公章的“公积金转移通知书”

[律师回复] 只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民；住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，职工在职期间必须不间断地按规定缴存、统一性，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断，体现了住房公积金的稳定性、规范性和强制性，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后、离退休职工不实行住房公积金制度；住房公积金由两部分组成；住房公积金缴存的长期性个人没有正式工作是不可以申请住房公积金的，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。住房公积金包含以下五个方面的涵义：住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度，住房公积金制度一经建立

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 普通外地人希望更小在京长住外地人就1000多万普通外地人没多大希望落后北京的在北京和上海安家落户哪个更难看完已哭晕（自己百度这新闻看下就清楚了）总量控制·比上海还苛刻北京控制人口了没看规则北京每年根据需求划定分数线··人要多我就大幅度提升分数让你多数人不够资格主要是高学历高科技人才落户为主北京没有规定具体分数这就可阻止更多外地人转北京户籍，而北京又全面控制人口不能超标，最后结果是人数少分手高总总量控制迁移人口这就好比国家要求各地开展异地高考政策一样，有这政策来京的外地人更多，早就超过北京规定人口警戒线了，比如你有房子有工作有30分人家北京当年要求够300分才行·等你达到300分人家又说要600分·名额少分数要求高··只有哪些高学历高科技人才才最有优先办理可能，但也可能要等很长时间

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在北京工作的外地人离职后提取公积金分为两种情况：
1.外地农业户口 外地农业户口离职后可以销户提取全额的公积金，需要提供本人户口本以及与单位解除劳动关系的证明、提取储蓄帐号等到交给原单位经办人，由单位经办人到开户管理部办理提取手续。
2.外地城镇户口 外地城镇户口离职后不能够通过农业户口的方式来提取住房公积金。个人只能通过买房（外地买房也算）或租房等方式来提取公积金。
（1）外地买房提取公积金所需材料： 一次性付款购房者：提取时提供购房合同、购房全款发票、身份证、提取储蓄账号。 贷款或分期付款者：提供购房合同、借款合同、首付款发票、本人身份证、提取储蓄账号。 二手房购买者：提供过完户的产权证、契税的完税凭证，办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证、提取储蓄账号，到原工作单位公积金经办人处填写相应的单据，然后由单位的经办人到管理部办理审核。
（2）租房提取公积金所需的材料： 租赁合同原件复印件（承租人必须是您自己的名字）； 正规租房发票原件复印件； 身份证原件复印件； 本人名下的银行卡原件复印件。

[律师回复] 住房公积金是可以取走。
准备资料：首先要准备原单位退休证明，个人身份证、户口本。
详细原因：
本人携带单位退休证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理；
工作人员会对你提交的材料进行审核，确认无误，会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）；
材料审核一般是五个工作日，审核通过可以直接到公积金管理中心提取。
总结：住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问他们现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在北京地区缴存住房公积金的职工，在外地购房后可以申请提取公积金，如果办理了联名卡，还能按月提取。　　在北京工作并每月缴纳住房公积金的外地人口，他们在外地购买了房产后通过自己的单位申请办理公积金按月提取业务，与购买本地住房的市民享受同样的待遇。此外，异地购房市民即使全部提走个人账户中的公积金，只要符合相关规定，仍可在北京购房后申请公积金贷款。但由于目前各地公积金中心相对，并没有互联办公，北京公积金中心目前不能为这类异地购房的市民办理公积金贷款。　　公积金提取手续　　一次性付款购房者：提取时提供购房合同、购房全款发票、身份证、提取储蓄账号。　　贷款或分期付款者：提供购房合同、借款合同、首付款发票、本人身份证、提取储蓄账号。　　二手房购买者：提供过完户的产权证、契税的完税凭证，办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证、提取储蓄账号，到工作单位公积金经办人处填写相应的单据，然后由单位的经办人到管理部办理审核。

[律师回复] 解答如下, 工在异地缴存的住房公积金需转移到本市继续缴存的：
①转入单位在本市为职工开设住房公积金账户。
②转入单位经办人或职工本人到本市公积金管理中心开具缴存证明。单位经办人持本人身份证原件、转入员工身份证复印件（加盖单位公章）到中心办事处或管理部开具缴存证明，按以下流程办理，需告知转出单位应将转入职工的姓名、身份证号码等相关信息在转移凭证明予以注明，非单位经办人为职工办理开具缴存证明的，还需提供单位介绍信。职工本人办理的，提供本人身份证原件。
③职工将缴存证明交异地公积金管理中心办理转移手续，转移时

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在北京工作的外地人离职后提取公积金分为两种情况：
1.外地农业户口 外地农业户口离职后可以销户提取全额的公积金，需要提供本人户口本以及与单位解除劳动关系的证明、提取储蓄帐号等到交给原单位经办人，由单位经办人到开户管理部办理提取手续。
2.外地城镇户口 外地城镇户口离职后不能够通过农业户口的方式来提取住房公积金。个人只能通过买房（外地买房也算）或租房等方式来提取公积金。
（1）外地买房提取公积金所需材料： 一次性付款购房者：提取时提供购房合同、购房全款发票、身份证、提取储蓄账号。 贷款或分期付款者：提供购房合同、借款合同、首付款发票、本人身份证、提取储蓄账号。 二手房购买者：提供过完户的产权证、契税的完税凭证，办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证、提取储蓄账号，到原工作单位公积金经办人处填写相应的单据，然后由单位的经办人到管理部办理审核。
（2）租房提取公积金所需的材料： 租赁合同原件复印件（承租人必须是您自己的名字）； 正规租房发票原件复印件； 身份证原件复印件； 本人名下的银行卡原件复印件。

[律师回复] 解答如下, 工在异地缴存的住房公积金需转移到本市继续缴存的：
①转入单位在本市为职工开设住房公积金账户。
②转入单位经办人或职工本人到本市公积金管理中心开具缴存证明。单位经办人持本人身份证原件、转入员工身份证复印件（加盖单位公章）到中心办事处或管理部开具缴存证明，按以下流程办理，需告知转出单位应将转入职工的姓名、身份证号码等相关信息在转移凭证明予以注明，非单位经办人为职工办理开具缴存证明的，还需提供单位介绍信。职工本人办理的，提供本人身份证原件。
③职工将缴存证明交异地公积金管理中心办理转移手续，转移时

[律师回复] 单位调整或职工工作发生变动，单位应为职工办理住房公积金转移手续。转移包括同城转移和异地转移。办理时，应先让新单位开具接收函或者公积金转移证明，然后将证明和身份证复印件交给原单位公积金经办人，原单位在开具转移书并加盖单位公章，由原单位公积金经办人或个人到公积金管理中心办理转移手续。具体流程是：同城转移：单位或职工提供要件材料——管理部审核——办理同城转移手续。异地转移：职工提供要件材料——转入地向转出地管理部出具新账户证明及异地转移联系函——转出地管理部转账或电汇——转入地管理部登记个人明细账。这位工作人员说，同城转移（仅限市区）一般都是由单位出面办理，异地转移应先咨询转移地需要接收的条件。在手续齐全情况下，办理同城转移不超过3个工作日，办理异地转移不超过15个工作日。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
4.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；
异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料：
1.商品房买卖合同；
2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
3.工作证明及银行流水；
4.首付款单据(验原件收复印件1份)
5.公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
6.所购房屋的评估报告书；
7.买卖双方签定的《购房合同》；
8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。

[律师回复] 一般可以，咨询公积金管理部门

[律师回复] 解答如下, 工在异地缴存的住房公积金需转移到本市继续缴存的：
①转入单位在本市为职工开设住房公积金账户。
②转入单位经办人或职工本人到本市公积金管理中心开具缴存证明。单位经办人持本人身份证原件、转入员工身份证复印件（加盖单位公章）到中心办事处或管理部开具缴存证明，按以下流程办理，需告知转出单位应将转入职工的姓名、身份证号码等相关信息在转移凭证明予以注明，非单位经办人为职工办理开具缴存证明的，还需提供单位介绍信。职工本人办理的，提供本人身份证原件。
③职工将缴存证明交异地公积金管理中心办理转移手续，转移时