伪造假租房合同算犯法吗

最新修订 | 2024-08-10
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王淳律师
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专家导读 租房协议必须真实,虚构或篡改属违法行为。涉及民事欺骗,违反《中华人民共和国民法典》,受欺骗方可申诉撤销合同。利用虚构证明文件等手段领取、出租、转借、扣押居住证件,或构成合同诈骗罪,将受《中华人民共和国刑法》制裁,包括有期徒刑、拘役和罚金等。
伪造假租房合同算犯法吗

一、伪造假租房合同算犯法吗

需要依实际情况进行分析。虚构或篡改租房协议属违法行为。若其涉及到民事欺骗现象,那么便触犯了中国《中华人民共和国民法典》相关规定,遭受欺骗的一方可向法院或仲裁委员会提出撤回该租赁合同申诉要求。依照中国现有的法律法规,对于存在如下行为的个人,公安部门有权对他们做出警告、勒令整改,并处以不超过200元人民币的罚款,同时依法扣除或没收违法所得

1)利用虚构证明文件等手段来领取居住证件;

2)将居住证件出租、转借给他人或进行随意让渡;

3)对他人的居住证件实施非法扣押。若包含此类行为的行为者构成合同诈骗罪,那就意味着他们已经侵犯了《中华人民共和国刑法》的相关条款,须自觉承担相应的刑事法律责任。对于那些涉嫌通过伪造成租合同进而达成合同诈骗罪的人士来说,他们的行为与其非法占有目的密切相关,在和他人签订或履行合同过程中,会采取非法手段骗取对方当事人的财产,这类行为只要涉及到钱款数额较大,都将面临三年以下有期徒刑或者拘役,以及与此对应的罚金惩罚;倘若涉及的金额庞大且涉及其他较为严重的情节,那么受害者可能遭遇的惩罚将包括三年以上十年以下有期徒刑,同样也需附加罚金等相关处罚措施等等。

《居住证暂行条例》第十八条

有下列行为之一的,由公安机关给予警告、责令改正,处200元以下罚款,有违法所得的,没收违法所得:

(一)使用虚假证明材料骗领居住证;

(二)出租、出借、转让居住证;

(三)非法扣押他人居住证。

二、伪造假收据作为法庭证据犯法吗?

个人伪造收据及印章,则可能触犯中华人民共和国刑法,应视情节轻重被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或轻微剥夺政治权利;若情节特别严重,则可判处三年以上、十年以下有期徒刑。

根据相关法律法规,对于此类行为可视情况给予最低10天、最高15天的行政拘留处罚,同时可决定对其处以最低1000元、最高10000元的罚款;而若情节相对较轻,也可处以最低5天、最多10天的行政拘留处罚,以及最低500元、最多5000元的罚款。具体指涉案人可能涉嫌以下罪行:

1.伪造、变造或买卖国家机关、人民团体、企事业单位或是其他组织所发放的公文、证件、证明文件和印章的行为;

2.非法销售或是使用由自身或者他人伪造、变造的国家机关、人民团体、企事业单位或其他组织所颁发的公文、证件、证明文件的行为。

《中华人民共和国刑法》第二百八十条

伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

第二百八十条之一

在依照国家规定应当提供身份证明的活动中,使用伪造、变造的或者盗用他人的居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件,情节严重的,处拘役或者管制,并处或者单处罚金。有前款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。

第二百八十条之二

盗用、冒用他人身份,顶替他人取得的高等学历教育入学资格、公务员录用资格、就业安置待遇的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。组织、指使他人实施前款行为的,依照前款的规定从重处罚国家工作人员有前两款行为,又构成其他犯罪的,依照数罪并罚的规定处罚。

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