拆迁款45个工作日内到账准确吗

[律师回复] 在最新的楼房拆迁补偿办法中，有以下几项规定： 一、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 二、实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

[律师回复] 原 告：胡××，男，汉族，××年××月××日出生身份证号码：××住所地：××区××路××号××室 被 告：陈××，女，汉族，××年××月××日出生 身份证号码：××地址：××区××路××号××室 联系电话：×× 陈××，女，汉族，××年××月××日出生 身份证号码：××地址：××区××路××号××室 联系电话：×× 第三人：胡××，男，汉族，××年××月××日出生 身份证号码：××地址：××区××路××号××室 联系电话：×× 诉讼请求 一、请求依法确认原告占上海市××区××路××号××室房屋1/4份额； 二、本案诉讼费由两被告承担。事实与理由 原告系被告陈××、陈××的外公，两被告系姐妹关系，两被告之母为胡××，胡××系原告的女儿，第三人胡××系原告之子。原告原系上海市××区××路××号××室（以下简称：“系争房屋”）的承租人，两被告母亲胡××系支边回沪人员，退休投靠原告，在上海无住房。2004年，原告签字拟定“关于住房（系争房屋）分配的生前承诺（遗嘱）”，约定：“因本人年事已高（80岁），大儿子××（第三人）有病，我俩生活均不能自理，现在及今后都有女儿××照顾服侍……为此，本人决定将朝北小房间归女儿××所有……但××必须对我及大儿子照顾服侍终生（附××保证书）。胡××同时签字出具“保证书”，并承诺对原告及胡××做到服侍终生。同年，作为胡××服侍原告及胡××终生的条件，原告与被告陈××、胡××、胡××签订“职工家庭购买公有住房协议书”，该协议书约定：共有份额为胡××（原告）、胡××、胡××（第三人）、陈××（被告）各1/4.保证老年人胡××的居住权利。这样，原告将系争房屋的1/4份额附条件给了两被告母亲胡××。但天有不测风云，胡××于2014年1月因病去世，其未能兑现服侍原告及第三人胡××终生的承诺，致使原告及第三人胡××的生活举步维艰。原告认为，原告之所以将系争房屋的1/4份额给了胡××，是因为胡××作出了服侍原告及第三人胡××终生的承诺，但由于胡××意外病故，致使原告及第三人胡××的生活几乎陷入绝境，故原告完全有权收回系争房屋的1/4份额。胡××去世之前，系单身，胡××母亲钱××早年已病故，原告及两被告系法定继承人，但当原告向两被告提出取得系争房屋1/4份额时，却遭到两被告的极力阻扰。原告万般无奈，只好向贵院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。 此致上海市××区人民法院 具状人：胡×× ××年××月××日以上就是关于拆迁房屋确权起诉状格式和范文等内容，如果您对自己书写没有把握，建议您请一个专业的律师来帮您写，希望上面的内容能对您有用

[律师回复] 在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。