昆明市物业管理费收费标准不合理怎么办

一、昆明市物业管理费收费标准不合理怎么办

若发现物业收取费用存在不当之处，您有权选择以下途径进行维权：

首先可向当地物价主管部门提出投诉，根据国家相关法规，物价部门具有监督管理物业企业收费活动之职责和权利。

其次，亦可向房地产管理局投诉举报，作为物业企业的行业指导机构及相关政策制定者，该局有义务对违法违规行径给予纠正并采取相应措施。

此外，还可以通过向消费者协会投诉或直接向法院提起诉讼等方式来维护自己的合法权益，如已建立业主委员会之类组织，也可寻求业主大会的支持与协助。

《物业服务收费管理办法》第五条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

第八条

物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示《物业管理条例》第四十二条

县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

第四十八条

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

二、昆明市拆迁补偿标准

关于云南省昆明市范围内的房产拆迁补偿事宜，我们向您介绍一些具体的政策标准供您参考：

1.房屋重置费用：这部分款项主要用以承担因拆除被拆迁房屋而导致所有权人所遭受的经济损失。

2.周转补偿费用：一般情况下，这笔款项将用于弥补被拆迁房屋住户因临时搬迁至其他居所或者自行寻找过渡住所所带来的种种不便之处。

3.奖励性补偿费用：该项资金主要用于表彰那些在拆迁过程中积极协助政府部门工作的被拆迁房屋住户。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。